リバーサイド石原の売買情報[仲介手数料無料]

代表・春日秀典
大江戸線「両国」駅から徒歩5分。築36年4か月の新耐震で、好立地の小規模物件です。
23区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているリバーサイド石原が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力1~2分でメールで確認できます(なお賃貸の扱いはありません)
仲介手数料無料・半額・割引って?
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。

リバーサイド石原の解説

代表・春日秀典
リバーサイド石原のレビュー
物件画像
リバーサイド石原は総武線「両国」駅から徒歩12分、大江戸線「両国」駅からは徒歩5分です。平成1年築10階建て、新藍新基準のマンションです。
平成22年に給水管取り換え・外壁等大規模修繕工事、平成26年にオートロック・オートドア改修工事を行っています。ペット飼育可です。
リバーサイド石原は徒歩2分に「横網公園」があります。「ローソンLTFすみだ横網店」まで徒歩1分です。徒歩3分にスーパー「サミットストア両国石原店」があります。
- 墨田区石原1丁目の住所
- 総武中央線「両国」駅徒歩10分
- 墨田区立外手小学校 400m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
維持・管理の体制
マンション管理組合による自主管理。
災害・耐震
1989/12築で、 総戸数11戸の 小規模な鉄骨造10階建て。
2026年4月の時点で 築 37年 4か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
墨田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都墨田区石原1丁目29-1
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR総武線 両国駅 徒歩12分 都営大江戸線 両国駅 徒歩5分 |
||
| 築年 | 1989/12築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨造 10階建て 総戸数11戸 | ||
| 施工 | 太平建設(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 自主管理 巡回 | ||
| 管理会社 | |||
| 管理費単価 | 370.91 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) |
買取の相場 (想定目安・万円/㎡) |
備考 |
|---|
出典:当社サイト
地図、周辺環境
墨田区石原1丁目29-1
学校区
小学校:墨田区立外手小学校(5分)
中学校:墨田区立両国中学校(9分)
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q&A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも23区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか?
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
仲介手数料無料・半額のよくあるご質問更新日:
近隣・沿線・類似の物件
沿線の販売中物件
コスモ平井メルベーユ 6598万円 5階 3
ハイネス亀戸 3480万円 2階 2
ブライトコート平井 6498万円 3階 3
東中野第2マンション 2980万円 4階 1
ヴェラハイツ新宿 3499万円 4階 1
北斗スターマンション亀戸 2990万円 3階 1
トーア第2亀戸マンション 4980万円 4階 3
プリマドムス立花 5980万円 12階 3
大久保ハウス 7299万円 5階 2
ファミール亀戸 5698万円 3階 3
メイツ新小岩親水公園 4480万円 4階 3
クレッセント東中野レジデンス 12990万円 3階 3
ライオンズマンション西荻第2 4799万円 4階 2
新小岩サマリヤマンション 2990万円 4階 2
コスモプレイス亀戸 8490万円 3階 3
石原と同じ町内のマンションを調べよう
石原のマンションカタログの詳細はこちらです。
- ソフィア両国
- ディークラディア錦糸町石原
- シャリエ錦糸町
- ネオマイム両国
- ライオンズマンション両国第7
- クレヴィア錦糸町ガーデンコースト
- グリーンキャピタル両国
- クレイシア両国カルミナ
- グリーンキャピタル錦糸町
- ミルーナヒルズアイル両国
- クレイシア両国
- エクセレントシティ両国石原
- サンハイツ両国
- ライジングプレイス錦糸町2番館
- ジェノヴィア両国
- ライオンズマンション錦糸町第8
- ストーク両国ホームズ
- ヴォーガコルテ両国
- ブライズ両国
- アドゥスイール両国石原
- シャルム錦糸町
- マイキャッスル錦糸町
- クレドハイツリー両国
- ライオンズマンション両国第5
- エトス両国
- ベルク両国
- レクセル錦糸町シティ
- 両国石原パークホームズ
- ハイシティ両国
区内の他地域のマンションを調べよう
区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。
石原で似たような特徴のマンションを確認しよう
担当者

私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。