ライオンズマンション両国第５の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
大江戸線「両国」駅徒歩１０分圏内。便利なロケーションの小規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているライオンズマンション両国第５が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
ライオンズマンション両国第５のレビュー
代表・春日秀典
ライオンズマンション両国第５のレビュー
物件画像
ライオンズマンション両国第５は大江戸線「両国」駅より徒歩９分です。旧耐震のマンションです。
ペットと住めます。管理体制は良好です。
ライオンズマンション両国第５は大横川親水公園まで徒歩６分です。徒歩２分にコーヒーショップ「BEANS珈琲」があります。徒歩１分にスーパー「三徳 石原店」があり便利です。
- 墨田区石原３丁目の住所
- 大江戸線「両国」駅徒歩9分
- 墨田区立外手小学校 450m学区
- 耐震基準は旧耐震(ただしフラット３５適合)
- 近隣商業の用途地域
- 大京アステージが管理を担当（大手）
- フロアプランは2LDK、3DKです。
-
・マンションブランド：ライオンズマンション
全国で中心に6,000棟以上の『ライオンズマンション』シリーズを展開する大京のブランド。庶民的な建物から高級イメージの建物まで幅広いラインナップ。
ライオンズマンションのブランドサイト
維持・管理の体制
大京アステージの全部委託（巡回）管理。
災害・耐震
1981/10築で、 総戸数21戸の 小規模な鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2026年6月の時点で 築 45年 8か月となります。耐震は要確認です。
洪水や高潮の浸水想定図
墨田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都墨田区石原３丁目１９－１０
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 両国駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 1981/10築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数21戸 | ||
| 新築時売主 | 三昌建設 | ||
| 施工 | 大京観光 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 大京アステージ | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 11階 | 約55㎡ | ＠74.36 | ＠63.8 | ＠45 | |
| 2022/11 | 11階 | 約55㎡ | ＠76.18 | ＠65.6 | ＠46.3 | |
| 2022/10 | 11階 | 約55㎡ | ＠77.82 | ＠67.2 | ＠47.6 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 11階 / 55m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 11階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 55㎡
- バルコニー
- 6.6㎡
- 管理費
- 19250円
- 修繕積立金
- 16560円
・「ライオンズマンション両国第５」は日当り・眺望良好・南向き・最上階角部屋です。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
墨田区石原３丁目１９－１０
学校区
小学校：墨田区立外手小学校(6分)
中学校：墨田区立錦糸中学校(6分)
Convenience Store
- ローソン 石原四丁目店 5分
- セブンイレブン 墨田亀沢3丁目店 5分
- セブンイレブン 墨田石原店 4分
- セブンイレブン 墨田本所2丁目店 5分
- ファミリーマート 墨田亀沢二丁目店 3分
SuperMarket,etc
- マルエツ 両国亀沢店 7分
- miniピアゴ亀沢4丁目店 6分
- マルエツ プチ 本所四丁目店 7分
- まいばすけっと 亀沢4丁目店 5分
- サミットストア 両国石原店 5分
Medical
- みたに皮膚科クリニック 2分
- 山田記念病院訪問看護室 3分
- なかの歯科医院 1分
- 宮田内科クリニック 1分
Kindergarten
- 光の園保育学校外手分園 4分
- 亀沢保育園 4分
- 墨田区立江東橋保育園分園 6分
Bank
- 第一勧業信用組合 墨田支店 4分
- 朝日信用金庫本所支店 4分
- 中ノ郷信用組合 石原支店 4分
- 東京東信用金庫 システム部 5分
- 東京東信用金庫本所支店 5分
Parks
- 日進公園 4分
- 若宮公園 3分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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