グランシーナ八幡山リスパイア

仲介手数料 無料・半額(売買)

グランシーナ八幡山リスパイア

東京都杉並区上高井戸1丁目10-1

京王線八幡山駅 徒歩4分  
   

仲介手数料無料にて対応中
本枠でご紹介する物件は特記ない限り仲介手数料無料です。
株式会社ロータス不動産
(不動産売買の仲介手数料無料・半額)
電話:03-5809-1630 営業時間:9:30~20:00 / 定休日:水曜日

グランシーナ八幡山リスパイアは利便性&好アクセス

物件概要

所在地
交通京王線 八幡山駅 徒歩4分 
築年2009年02月築
規模・構造鉄筋コンクリート  6階建て 総戸数40戸
新築時売主JFE都市開発施工新日本建設株式会社
土地権利所有権用途地域1種中高層
管理形態全部委託 日勤管理会社エム・エフ・リビングサポート株式会社
駐車場無し管理費単価498.92

グランシーナ八幡山リスパイアの外観・共用部・エントランス・周辺環境

グランシーナ八幡山リスパイア外観2
グランシーナ八幡山リスパイアは平成21年築の6階建てのマンションです。

グランシーナ八幡山リスパイアエントランス2
京王線「八幡山」駅から徒歩4分です。

セブンイレブン 上北沢5丁目店
徒歩2分に「セブンイレブン 上北沢5丁目店」があります。

オオゼキ八幡山店
徒歩4分に「オオゼキ 八幡山店」があります。

グランシーナ八幡山リスパイアは京王線「八幡山」駅徒歩4分です。平成21年築、6階建てのマンションです

エントランスはオートロックです。宅配ボックスがあります。ペット飼育可です。長期修繕計画案あり、管理体制良好です。

耐震基準は新耐震で、です。

グランシーナ八幡山リスパイアは徒歩2分に「セブンイレブン 上北沢5丁目店」があります。徒歩4分に「オオゼキ 八幡山店」があります。

築12年10か月となります(2021年12月の時点にて)。

物件の特徴: #ビンテージ物件 #中層 #新耐震 #築浅 #駅近  #上高井戸

グランシーナ八幡山リスパイアの相場情報

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。

時期フロア面積売出履歴
(リノベ実施)
(万円/㎡)
一般目安
(リノベ無し)
(万円/㎡)
買取目安
(万円/㎡)
棟名備考
2021/101階 約41㎡ @107.98 @95.7 @68.3 グランシーナ八幡山リスパイア4480万円
2021/101階 約41㎡ @107.98 @95.7 @68.3 グランシーナ八幡山リスパイア4480万円
2019/41階 約59㎡ @78.46 @68.3 @48.5 グランシーナ八幡山リスパイア4680万円
2019/31階 約59㎡ @80.3 @70.1 @49.8 グランシーナ八幡山リスパイア4790万円
2019/14階 約38㎡ @76.65 @65 @45.4 グランシーナ八幡山リスパイア2980万円
2018/124階 約38㎡ @81.79 @70.1 @49.2 グランシーナ八幡山リスパイア3180万円
2018/114階 約38㎡ @82.3 @70.7 @49.6 グランシーナ八幡山リスパイア3200万円
2018/102階 約48㎡ @81.86 @70.6 @49.9 グランシーナ八幡山リスパイア3990万円

グランシーナ八幡山リスパイアを売る

ロータス不動産で売却をしませんか?売却ニーズや物件の置かれた状況に応じて作戦を提案します。

個人の売却を手伝うサービス

3788万円(@94.7万円/㎡)。一般的な個人物件の相場で、40m2相当の価格の目安です。

仲介手数料無料で買取・下取するサービス

2944万円(@67.4万円/㎡)。買取での40m2相当の目安です。 買取は、経年変化がある物件でも、瑕疵担保免責、スケジュール設定、秘密裡の売却などの柔軟性があります。当社のネットワークで最高値の売り先を募集し、お客様に選定していただきます。仲介手数料無料。

グランシーナ八幡山リスパイアの周辺環境

グランシーナ八幡山リスパイアは上高井戸1丁目10-1で駅至近の立地

地図

学校区 小学校:杉並区立富士見丘小学校(17分) 中学校:杉並区立富士見丘中学校(23分)

Convenience Store

  • ローソン 高井戸陸橋店 2分
  • セブンイレブン 上北沢5丁目店 2分
  • セブンイレブン 八幡山駅北口店 3分
  • ローソン 八幡山三丁目店 5分

SuperMarket,etc

  • まいばすけっと 八幡山駅前店 4分
  • オオゼキ 八幡山店 3分

Medical

  • けいこクリニック 1分
  • よしの歯科 2分
  • 杉原歯科クリニック 2分
  • 大野歯科医院 1分

Kindergarten

  • 上北沢保育園 6分

Bank

  • 東日本銀行八幡山支店 1分
  • 昭和信用金庫八幡山支店 3分
  • 三菱東京UFJ銀行上北沢支店 11分
  • 昭和信用金庫上北沢支店 11分
  • JA東京中央芦花支店 9分

Parks

  • 上高井戸東公園 5分
  • 上高井戸南公園 4分

杉並区の災害マップなど

杉並区「わが家の水害ハザードマップ」
土砂災害マップ
地震被害シミュレーション

上高井戸エリアのご紹介

小・中学校の学区

区立小・中学校に通う場合、学区は以下の通りとなる。

丁目 番地 小学校 中学校
上高井戸一丁目 全域 杉並区立富士見丘小学校 杉並区立富士見丘中学校
上高井戸二丁目 全域
上高井戸三丁目 全域 杉並区立高井戸東小学校 杉並区立高井戸中学校

上高井戸エリアのマンション

上高井戸エリアの販売物件情報(仲介手数料無料・半額)(戸建ても含む)

販売中のマンション

上高井戸の中古マンションカタログ

上高井戸の中古マンション(グランシーナ八幡山リスパイアの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

仲介手数料無料

仲介料0円のサービスの説明をしています。当社サイトで掲載がないお部屋・物件も、仲介手数料無料・半額にてご対応が可能です。 当社の仲介料0円は、『売主から仲介料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

手数料無料の参考記事

担当者

早稲田大(法)95年卒。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。在学中は早大英語会に所属。
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