ライオンズマンション八幡山
投稿 更新
所在地 | 杉並区高井戸西1丁目4-2 |
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築年月 | 1987/08 |
戸数規模 | 60戸 |
新築時売主 | 大京 |
私が担当します:春日秀典
ライオンズマンション八幡山
物件の特徴
ライオンズマンション八幡山は、京王線「八幡山」駅から徒歩2分の絶好の立地です。
施工は信頼のおける大林組と日産建設の共同企業体で、大京(最大手の分譲業者)による旧分譲物件です。マンションの管理も大手が担当しており、安心して暮らせます。
エントランスにはオートロックが備わっているため、セキュリティもしっかりしています。また、ペットも1住戸につき1匹まで飼育可能です。管理体制も整っていて、2018年(平成30年)に大規模修繕工事、2023年(令和5年)9月にエレベーターリニューアル工事予定で、マンションの状態は良好です。
徒歩2分にはコンビニ「ローソン 高井戸陸橋店」や、徒歩3分にスーパー「京王ストア八幡山店」、徒歩4分にスーパー「オオゼキ八幡山店」などあり、生活しやすい環境です。
物件概要
所在地 | 東京都杉並区高井戸西1丁目4-2 | ||
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交通 | 京王線 八幡山駅 徒歩2分 | ||
築年 | 1987/08築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数60戸 | ||
新築時売主 | 大京 | ||
施工 | 株式会社大林組、日産建設株式会社共同企業体 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 2種中高層 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
管理費単価 | 631.01 |
外観・共用部の画像
ライオンズマンション八幡山は1987年(昭和62年)に建てられた5階建てのマンションです。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1987年08月築なので、2024年3月の時点で築 36年7か月となります。
ハザード情報
杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/10 | 2階 | 約70㎡ | @82.3 | @72.8 | @52.1 | ライオンズマンション八幡山 | 5798万円 |
2023/8 | 2階 | 約70㎡ | @83.72 | @74.2 | @53.2 | ライオンズマンション八幡山 | 5898万円 |
2023/7 | 2階 | 約70㎡ | @85.14 | @75.7 | @54.2 | ライオンズマンション八幡山 | 5998万円 |
2023/6 | 2階 | 約70㎡ | @86.56 | @77.1 | @55.3 | ライオンズマンション八幡山 | 6098万円 |
2023/5 | 2階 | 約70㎡ | @89.4 | @79.9 | @57.4 | ライオンズマンション八幡山 | 6298万円 |
2023/3 | 2階 | 約60㎡ | @80.34 | @70.2 | @50 | ライオンズマンション八幡山 | 4890万円 |
2023/2 | 2階 | 約60㎡ | @81.98 | @71.9 | @51.2 | ライオンズマンション八幡山 | 4990万円 |
2021/1 | 3階 | 約89㎡ | @61.68 | @52.8 | @37.4 | ライオンズマンション八幡山 | 5499万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 2階 / 58.62m²
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 58.62㎡
- バルコニー
- 8.14㎡
- 管理費
- 19810円
- 修繕積立金
- 17180円
・「ライオンズマンション八幡山」は食洗器付きキッチン・浴室乾燥機・追い炊き機能付きです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
杉並区高井戸西1丁目4-2
学校区
小学校:杉並区立富士見丘小学校(17分)
中学校:杉並区立富士見丘中学校(23分)