ライオンズマンション八幡山

ライオンズマンション八幡山の売買が仲介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地杉並区高井戸西1丁目4-2
築年月1987/08
戸数規模60戸
新築時売主大京

ライオンズマンション八幡山

物件の特徴

ライオンズマンション八幡山は平成30年に大規模修繕工事済

杉並区 上高井戸の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

ライオンズマンション八幡山は、京王線「八幡山」駅から徒歩2分の絶好の立地です。

施工は信頼のおける大林組と日産建設の共同企業体で、大京(最大手の分譲業者)による旧分譲物件です。マンションの管理も大手が担当しており、安心して暮らせます。

エントランスにはオートロックが備わっているため、セキュリティもしっかりしています。また、ペットも1住戸につき1匹まで飼育可能です。管理体制も整っていて、2018年(平成30年)に大規模修繕工事、2023年(令和5年)9月にエレベーターリニューアル工事予定で、マンションの状態は良好です。

徒歩2分にはコンビニ「ローソン 高井戸陸橋店」や、徒歩3分にスーパー「京王ストア八幡山店」、徒歩4分にスーパー「オオゼキ八幡山店」などあり、生活しやすい環境です。

物件概要

所在地
東京都杉並区高井戸西1丁目4-2
交通京王線 八幡山駅 徒歩2分 
   
築年1987/08築
規模・構造鉄筋コンクリート  5階建て 総戸数60戸
新築時売主大京
施工株式会社大林組、日産建設株式会社共同企業体
土地権利所有権
用途地域2種中高層
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社大京アステージ
管理費単価631.01

外観・共用部の画像

ライオンズマンション八幡山外観1
ライオンズマンション八幡山は1987年(昭和62年)に建てられた5階建てのマンションです。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1987年08月築なので、2024年3月の時点で築 36年7か月となります。

ハザード情報

杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/102階 約70㎡ @82.3 @72.8 @52.1 ライオンズマンション八幡山5798万円
2023/82階 約70㎡ @83.72 @74.2 @53.2 ライオンズマンション八幡山5898万円
2023/72階 約70㎡ @85.14 @75.7 @54.2 ライオンズマンション八幡山5998万円
2023/62階 約70㎡ @86.56 @77.1 @55.3 ライオンズマンション八幡山6098万円
2023/52階 約70㎡ @89.4 @79.9 @57.4 ライオンズマンション八幡山6298万円
2023/32階 約60㎡ @80.34 @70.2 @50 ライオンズマンション八幡山4890万円
2023/22階 約60㎡ @81.98 @71.9 @51.2 ライオンズマンション八幡山4990万円
2021/13階 約89㎡ @61.68 @52.8 @37.4 ライオンズマンション八幡山5499万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 58.62m² 

仲介料手数料半額で取扱していました
所在階
2階
間取り
2LDK
専有面積
58.62㎡
バルコニー
8.14㎡
管理費
19810円
修繕積立金
17180円

・「ライオンズマンション八幡山」は食洗器付きキッチン・浴室乾燥機・追い炊き機能付きです。
・内装はリノベーションです。

ライオンズマンション八幡山204間取図
【間取図】ライオンズマンション八幡山2階※過去の掲載物件
ライオンズマンション八幡山ライオンズマンション八幡山204 リビング(ダイニング)ライオンズマンション八幡山204 玄関ライオンズマンション八幡山204 バルコニーライオンズマンション八幡山204 洗面室ライオンズマンション八幡山204 トイレライオンズマンション八幡山204 キッチンライオンズマンション八幡山204 浴室ライオンズマンション八幡山204 洋室ライオンズマンション八幡山204 洋室ライオンズマンション八幡山204 リビング(ダイニング)

地図、周辺環境

地図

杉並区高井戸西1丁目4-2

学校区

小学校:杉並区立富士見丘小学校(17分)

中学校:杉並区立富士見丘中学校(23分)

上高井戸エリアのご紹介

小・中学校の学区

区立小・中学校に通う場合、学区は以下の通りとなる。

丁目 番地 小学校 中学校
上高井戸一丁目 全域 杉並区立富士見丘小学校 杉並区立富士見丘中学校
上高井戸二丁目 全域
上高井戸三丁目 全域 杉並区立高井戸東小学校 杉並区立高井戸中学校

上高井戸のマンションカタログ

当社サイト内の上高井戸の販売物件情報(ライオンズマンション八幡山の周辺)もぜひご覧ください。上高井戸の中古マンション(ライオンズマンション八幡山の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。