エクセル西葛西

エクセル西葛西は公園が近く環境良好 。
当社仲介なら手数料は無料~半額です。

エクセル西葛西は公園が近く環境良好

まずはエクセル西葛西の外観やアプローチのご紹介します。

エクセル西葛西外観1
エクセル西葛西は平成6年築、8階建てのマンションです。目の前に公園があり、小学校も近く環境良好です。

エクセル西葛西エントランス2
エントランスです。

エクセル西葛西は東西線「西葛西」駅から徒歩14運です。8階建て新耐震基準のマンションです。

オートロック完備しています。

エクセル西葛西は目の前に「宇喜田公園」、「行船公園」、「自然動物園」などあります。「イオン葛西店」まで徒歩5分です。「森山記念病院 江戸川区 救急病院」まで徒歩3分です。

  • 江戸川区北葛西4丁目の住所
  • 東西線「西葛西」駅徒歩13分
  • 江戸川区立第三葛西小学校 110m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は利用可

築26年3か月となります(2021年1月の時点にて)。

物件の特徴: #ビンテージ物件 #ローン控除可 #中層 #割安物件 #新耐震 #駅近  #北葛西

物件概要

所在地
東京都江戸川区北葛西4丁目1-22
交通東西線 西葛西駅 徒歩14分 
築年1994年10月築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  8階建て 総戸数99戸
新築時売主近鉄不動産 施工多田建設
土地権利所有権用途地域1種住居
建築面積延床面積
管理形態全部委託 日勤管理会社近鉄住宅管理株式会社
駐車場あり(空き要確認)管理費単価

エクセル西葛西の相場情報

リノベ物件の売出し・価格変更の履歴のデータ

時期フロア面積当時の売出単価
(万円/㎡)
想定単価
(リノベ無し)
(万円/㎡)
棟名
2020/92階 約44㎡ @50.39 @39.1 エクセル西葛西
2020/81階 約71㎡ @49.94 @41 エクセル西葛西
2020/62階 約71㎡ @50.47 @41.5 エクセル西葛西
2020/52階 約71㎡ @51.88 @42.9 エクセル西葛西
2020/32階 約71㎡ @53.28 @44.3 エクセル西葛西
2020/24階 約44㎡ @51.06 @39.8 エクセル西葛西
2020/12階 約71㎡ @54.69 @45.8 エクセル西葛西
2020/11階 約98㎡ @42.33 @34.3 エクセル西葛西
2019/123階 約71㎡ @54.72 @45.8 エクセル西葛西
2019/121階 約98㎡ @43.34 @35.3 エクセル西葛西
2019/122階 約71㎡ @56.1 @47.2 エクセル西葛西
2019/102階 約71㎡ @57.5 @48.6 エクセル西葛西
2019/101階 約98㎡ @45.36 @37.3 エクセル西葛西
2019/106階 約44㎡ @55.72 @44.5 エクセル西葛西
2019/101階 約71㎡ @54.58 @45.6 エクセル西葛西
2019/52階 約71㎡ @47.69 @38.7 エクセル西葛西
2019/51階 約71㎡ @55.99 @47 エクセル西葛西
2018/111階 約71㎡ @46.28 @37.3 エクセル西葛西
2018/10 約71㎡ @54.86 @45.9 エクセル西葛西
2018/93階 約71㎡ @54.86 @45.9 エクセル西葛西
2018/81階 約71㎡ @46.98 @38 エクセル西葛西
2018/72階 約98㎡ @48.41 @40.4 エクセル西葛西
2018/52階 約98㎡ @50.52 @42.5 エクセル西葛西
2018/52階 約71㎡ @56.24 @47.3 エクセル西葛西

エクセル西葛西の周辺環境

エクセル西葛西は北葛西4丁目1-22の好立地

学校区 小学校:江戸川区立第三葛西小学校(2分) 中学校:江戸川区立西葛西中学校(11分)

北葛西の中古マンション

北葛西の中古マンション(エクセル西葛西の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

北葛西エリアのご紹介

地域

東京都江戸川区南部、葛西地域の北西に位置し、町域内は閑静な住宅市街地が大半を占め、比較的整備された町並みが広がっています。1596年(慶長元年)に宇田川定氏によって開発された、宇喜田の一部です。昭和になりに江戸川区が誕生すると宇喜田町となりましたが、1978年以降の住居表示の実施により、南船堀町と共に北葛西として再編されました。棒茅場通り(ぼうしばどおり)は昔の集落の面影を残しています。

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
北葛西一丁目 15〜19番 江戸川区立船堀小学校 江戸川区立松江第一中学校
1〜14番
20〜25番
江戸川区立第五葛西小学校 江戸川区立葛西第二中学校
北葛西二丁目 全域
北葛西三丁目 5〜9番 江戸川区立宇喜田小学校
1〜4番 江戸川区立第三葛西小学校 江戸川区立西葛西中学校
北葛西四丁目 全域
北葛西五丁目 全域 江戸川区立宇喜田小学校 江戸川区立葛西第二中学校
更新

江戸川区について

江戸川区の災害マップなど

江戸川区洪水ハザードマップ
江戸川区防災マップ

「会員登録(サイトユーザー登録)」をしていただくと、各ページの閲覧項目が増えます。

マンションカタログ月別アーカイブ

エクセル西葛西の仲介手数料無料

仲介手数料無料

エクセル西葛西のリノベ物件は、原則、手数料無料です。

仲介手数料無料になる理由(カラクリ)

手数料無料のビジネスモデルは、『売主様の仲介手数料があるので、買主様は不要』というもので、これが手数料無料できる理由です。 リノベーション住宅や建売住宅のような、商品タイプ物 ...本文

仲介手数料無料のデメリット

ご購入で仲介手数料無料のサービスを利用するには、物件により「利用できる」「利用できない」の差が生じるだけです。お気に入りの物件が「リノベーション住宅」「新築一戸建て」なら、仲介 ...本文

ローン控除が倍になる「特定取得」

特定取得とは、消費税が8%以上のときの物件取得です。10%のときは特別特定取得ともいわれます。 納税額にもよりますが、特定取得の物件は控除額の上限が40万円となり、控除額は最 ...本文

手数料無料以外の対応は?

個人が売主の物件、専任返し中の物件ならば「仲介手数料半額」です。各種不動産サイトの掲載物件でも「手数料無料」「手数料割引」でご対応が可か、すぐお調べできます。

【参考】

仲介手数料無料の見積もりや相談

当社の評判・口コミ

ご厚意でいただいた「アンケート・お客様の声」をご紹介しています。

『この度は本当にお世話になりました! 最初の電話問い合わせのやりとりからとても安心感がありました。 主にネットと電話でのおつきあいでしたが、 細かな気配りと的確なアドバイスをしていただいたので、 とてもスムーズに取引が進み […]』

全てをご確認いただくには⇒お客様の声

お問い合わせ

お電話
03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00 / 定休日:水曜日
エクセル西葛西を「仲介手数料無料~半額」でご対応しています。 ローン・手続きなどのご相談にも対応。重要事項説明も丁寧に作成しています。しつこい営業は一切いたしません。

    お名前必須
    ご相談内容
    現地確認(外観)
    メール必須
    お電話番号
    ご質問・ご要望
    ご連絡方法
    お買い換え

    新型コロナウイルス警戒状況における業務対応のご案内です。リモート商談、非接触対応などを実施しております。⇒詳細

    株式会社ロータス不動産

    電話
    03-5809-1630
    株式会社ロータス不動産会社案内
    住所
    〒111-0051 東京都台東区蔵前1丁目8番3号2階
    アクセス
    蔵前駅 徒歩2分/浅草橋駅 徒歩4分/新御徒町駅 徒歩10分/馬喰町駅 徒歩10分
    営業時間
    9:30~20:00 / 定休日:水曜日
    免許番号
    東京都知事 (3) 第91587号

    サラリーマン・OLの皆さんはもちろん、歩合のセールスマン、先生、職人、自営業者、会社経営者、アスリート、芸術家、ミューシャン、年金生活者、外国人の皆さんなど、多彩な皆様にご愛顧いただいてきました。当社の口コミ・評判はお客様の声を、当社のコミットメントをぜひご覧ください。

    動画でごあいさつ

    以下の場合は確認メールが届かない場合がありますのでご注意ください。
    ■ご登録いただいたメールアドレスが間違っている場合
    ■携帯メールで迷惑メール対策をされている場合
    ■メールボックスの容量が一杯になっている場合
    ■フリーメール(Yahoo!メール、Gmailなど)で登録する場合は、迷惑メールフォルダに誤転送されている場合があります。

    ※ドメイン指定受信を設定されている方は「@lotus-asset-and-property.com」からのメールを 受信できるように設定してください。
    ※携帯電話やフリーメールのメールアドレスでのご登録は、確認メールの受信ができない可能性がありますので、迷惑メール設定をご確認ください。