西葛西ガーデンハウス中央公園

西葛西ガーデンハウス中央公園の売買が紹介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地江戸川区西葛西7丁目24-7
築年月1998/08
戸数規模35戸
新築時売主住友不動産

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

***号室 / ***階 会員物件

*****万円
**.**㎡
3LDK

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西葛西ガーデンハウス中央公園

物件の特徴

西葛西ガーデンハウス中央公園は住友不動産施工のマンション

江戸川区 北葛西の好立地の中規模マンションです。

まとめ

西葛西ガーデンハウス中央公園は東西線「西葛西」駅徒歩13分、東西線「葛西」駅徒歩15分です。駅からは少し歩きますが、徒歩5分圏内には郵便局、コンビニエンスストア、スーパーマーケット、公園などがあり、住環境は整っています。平成10年築、9階建てのマンションです。

オートロック付きでセキュリティも安心です。不在時でも安心の宅配ボックスがあります。ペットは飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

西葛西ガーデンハウス中央公園は徒歩2分に「宇喜田中央公園」があります。徒歩1分に「ローソン 中葛西一丁目店」があります。徒歩3分に「コモディイイダ 北葛西店」があります。徒歩2分に「葛西郵便局」があります。

物件概要

所在地
東京都江戸川区西葛西7丁目24-7
交通東西線 西葛西駅 徒歩13分 
東西線 葛西駅 徒歩15分 
築年1998/08築
規模・構造鉄筋コンクリート  9階建て 総戸数35戸
新築時売主住友不動産
施工生研建設
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社住友不動産建物サービス
管理費単価#VALUE!

外観・共用部の画像

西葛西ガーデンハウス中央公園外観1
西葛西ガーデンハウス中央公園はグレーとベージュのタイル張りの落ち着いたカラーのマンションです。

西葛西ガーデンハウス中央公園1022
エントランスドアは木製の開き戸で、その周りはグレーの石張りで重厚感があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1998年08月築なので、2024年4月の時点で築 25年8か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/42階 約81㎡ @69.91 @60.7 @43.2 西葛西ガーデンハウス中央公園5698万円
2021/82階 約71㎡ @61.34 @51.9 @36.5 西葛西ガーデンハウス中央公園4380万円
2021/82階 約71㎡ @61.34 @51.9 @36.5 西葛西ガーデンハウス中央公園4380万円
2021/72階 約71㎡ @62.75 @53.3 @37.6 西葛西ガーデンハウス中央公園4480万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

江戸川区西葛西7丁目24-7

学校区

小学校:江戸川区立第三葛西小学(5分)

中学校:江戸川区立西葛西中学校(10分)

北葛西エリアのご紹介

地域

東京都江戸川区南部、葛西地域の北西に位置し、町域内は閑静な住宅市街地が大半を占め、比較的整備された町並みが広がっています。1596年(慶長元年)に宇田川定氏によって開発された、宇喜田の一部です。昭和になりに江戸川区が誕生すると宇喜田町となりましたが、1978年以降の住居表示の実施により、南船堀町と共に北葛西として再編されました。棒茅場通り(ぼうしばどおり)は昔の集落の面影を残しています。

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
北葛西一丁目 15〜19番 江戸川区立船堀小学校 江戸川区立松江第一中学校
1〜14番
20〜25番
江戸川区立第五葛西小学校 江戸川区立葛西第二中学校
北葛西二丁目 全域
北葛西三丁目 5〜9番 江戸川区立宇喜田小学校
1〜4番 江戸川区立第三葛西小学校 江戸川区立西葛西中学校
北葛西四丁目 全域
北葛西五丁目 全域 江戸川区立宇喜田小学校 江戸川区立葛西第二中学校

北葛西のマンションカタログ

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手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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