セザール京成小岩 401 2LDK 4490万円 54.76㎡が仲介手数料無料！
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4490万円

【間取図】セザール京成小岩401※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

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株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

京成小岩駅徒歩1分、南西北・3方角部屋でペット可の2LDKリノベーション物件。駅近の利便性とアフターサービス保証で、安心の新生活を。

仲介手数料無料でできますので、141万円ほどオトクになります！

建物情報
セザール京成小岩

セザール京成小岩 401 2LDK 54.76㎡

価格
面積	54.76m²　壁芯（バルコニー7.99m²）
間取	2LDK　4階　南
管理費等	管理費 13230円　修繕積立金 11060円　（合計　24,290円）
所在地	東京都江戸川区北小岩６丁目１４－７
設備・条件
周辺施設	江戸川区立上小岩小学校　徒歩7分　江戸川区立小岩第三中学校　徒歩8分

京成本線「京成小岩」駅まで徒歩1分という、圧倒的な駅近の利便性を誇る角部屋2LDKです。通勤時間を短縮したい、駅前の利便性を重視したいという方に最適な立地です。

2025年12月中旬に完了予定のリノベーションにより、水回り設備から内装まで全て一新され、新築同様の快適な生活が送れます。オートロックや宅配ボックスなどの設備も充実しており、安心で便利な生活をサポートします。

ペット飼育も可能（犬・猫1住戸2匹まで可）なので、大切なペットとの暮らしを諦めたくない方にもおすすめです。駅徒歩1分の好立地とリノベーションによる快適性、そしてペットとの共生を叶えたいご家族にぴったりの物件です。

2025/10/21時点の売出価格は4490万円でした。

「京成小岩駅」徒歩1分で、帰宅してから“すぐ冷蔵庫に届く距離”に「グルメシティ京成小岩店」やコンビニがあるので、買い忘れがあっても気になりません（ちょっと油断しがちですが）。オートロックと宅配ボックスがまとまり、さらにペット飼育可という“駅前らしくない落ち着き”までそなえた小規模マンションで、使い勝手の良さがじわっとにじむ物件だと思います。

ペットの飼育は可です。 1住戸につき、犬・猫は2匹まで飼育可。

築25年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。ローン控除の可否は要確認です。

リノベーション状況について

リノベーション:システムキッチン交換CF張替ユニットバス交換下足入れ交換洗面台交換洗濯水栓器具交換トイレ交換防水パン交換全室クロス張替スイッチパネル設置全フローリング張替ダウンライト設置全建具交換照明器具設置

交通	京成本線　京成小岩　徒歩1分　ＪＲ総武線　小岩　徒歩16分
築年	2000/09築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
物件番号	251021000008	掲載期限日	2025/11/18
状態	売り出し中	取引態様	仲介