小豆沢サンハイツ 701 2LDK
3980万円
61.9㎡ が仲介手数料半額！up
2LDKにWICとパントリーが付いた充実の収納。フルリフォーム済みで新築同様の快適な暮らしを、都心へのアクセスと静かな住環境を両立させたいあなたへ。
仲介手数料半額で63万円ほどオトクに。
小豆沢サンハイツ
小豆沢サンハイツ 701 2LDK 61.9㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 61.9m² 壁芯（バルコニー6.39m²） | |||
| 間取 | 2LDK 7階 南 |
|||
| 管理費等 | 管理費 8600円 修繕積立金 10860円 （合計 19,460円） | |||
| 所在地 | 東京都板橋区小豆沢４丁目４－１４－９ | |||
| 設備・条件 | ||||
| 周辺施設 | 板橋区立志村第四小学校 徒歩1分 板橋区立志村第二中学校 徒歩9分 | |||
ゆったりとした間取りで、自分らしい空間を大切にしたい単身者やDINKSの方に最適な物件です。リビングダイニングキッチンは広々とした約15.0帖で、ゆとりのある生活を送ることができます。また、ウォークインクローゼットとパントリーが備わっているため、衣類や食品のストックをすっきりと収納したいという悩みを解決し、居住空間を最大限に活用できます。
都営三田線「志村坂上」駅から徒歩11分という立地は、都心へのアクセスも確保しつつ、落ち着いた住環境を求めている方におすすめです。駅からの道のりも平坦で、日々の通勤・通学が楽になります。また、築年数は経過していますが、フルリフォーム済みなので、新築同様の綺麗な空間で新生活をすぐにスタートできます。
食器洗い乾燥機や浴室換気乾燥機、追い焚き機能付きの電気温水器など、最新の設備が充実しており、家事の負担を大幅に軽減できます。これにより、趣味やリフレッシュの時間を増やしたい方にとって理想的な生活が実現します。ペット飼育は不可ですが、快適な設備と広々とした収納スペースを重視する方には最適な住まいです。
2025年9月27日時点の売出価格は3980万円でした。
放課後に手を振る子どもと一緒に、目の前の「板橋区立志村第四小学校」の横道を抜け、夕食の買い足しは「いなげや板橋小豆沢店」、休み前は「セブンタウン小豆沢」でまとめ買い——わたしたちの寄り道動線がそのまま暮らしの効率になっていきます。 通勤はほどよい運動量の「志村坂上」駅徒歩11分、帰宅後は敷地の小さな緑地で一息つき、室内は“育てる住まい方”で自分たち色に整えていけるのだと実感しました。
ペットの飼育は不可です。
築45年4か月です。いわゆる旧耐震です。 ローン控除は不可です。
リノベーション状況について
リフォーム（2025年9月9日完成）：フローリング新規貼替、壁・天井クロス新規貼替、電気温水器新規交換(追いだき機能付)、洗面化粧台新規交換、システムキッチン新規交換、建具・玄関収納等新規交換、照明器具新規設置、ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)、洗浄便座付きトイレ新規交換、食器洗い乾燥機新規設置、エアコン新規設置
| 交通 | 都営三田線 志村坂上 徒歩11分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1980/06築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 250927000010 | 掲載期限日 | 2025/10/25 |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
仲介手数料は１．５％＋３万円＋消費税です。仲介手数料半額のビジネスモデルについては「仲介手数料半額にできる理由」もぜひご覧ください。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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