小豆沢ローズハイムの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
駅徒歩１分。駅至近の立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている小豆沢ローズハイムが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
小豆沢ローズハイムのレビュー
代表・春日秀典
小豆沢ローズハイムのレビュー
物件画像
- オートロック完備
- ７３世帯、エレベータ２基
- 管理体制良好
- 板橋区小豆沢３丁目の住所
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩1分
- 志村第四小学校学区内にあります。
- ・小豆沢ローズハイムの耐震基準は旧耐震
- ・商業の用途地域です。
- 棟全体は1R、1K、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDKでシングル~ファミリータイプです。
維持・管理の体制
コミュニティーワン㈱の全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
災害・耐震
1975/05築で、 総戸数73戸の 鉄筋コンクリート11階建て。
2026年6月の時点で 築 51年 1か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
板橋区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都板橋区小豆沢３丁目６－７
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営三田線 志村坂上駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 1975/05築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数73戸 | ||
| 新築時売主 | 大京観光㈱ | ||
| 施工 | 池田建設㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | コミュニティーワン㈱ | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 8階 | 約48㎡ | ＠66.36 | ＠55 | ＠38.2 | |
| 2025/10 | 8階 | 約48㎡ | ＠68.44 | ＠57.1 | ＠39.8 | |
| 2024/4 | 5階 | 約66㎡ | ＠47.97 | ＠38.3 | ＠26.2 | |
| 2024/2 | 5階 | 約66㎡ | ＠34.29 | ＠24.6 | ＠16 | |
| 2024/2 | 6階 | 約69㎡ | ＠42.9 | ＠33.4 | ＠22.7 | |
| 2024/1 | 6階 | 約69㎡ | ＠44.33 | ＠34.8 | ＠23.8 | |
| 2023/12 | 6階 | 約69㎡ | ＠45.76 | ＠36.3 | ＠24.8 | |
| 2023/11 | 6階 | 約69㎡ | ＠47.19 | ＠37.7 | ＠25.9 | |
| 2023/10 | 6階 | 約69㎡ | ＠48.62 | ＠39.1 | ＠27 | |
| 2023/9 | 6階 | 約69㎡ | ＠50.05 | ＠40.5 | ＠28 | |
| 2023/8 | 6階 | 約69㎡ | ＠51.48 | ＠42 | ＠29.1 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
板橋区小豆沢３丁目６－７
学校区
小学校：志村第四小学校
中学校：志村第二中学校
Convenience Store
- ブンイレブン 板橋小豆沢3丁目店 1分
- ローソンストア100志村坂上駅前店 1分
- ミニストップ 志村坂上駅前店 2分
- ミニストップ 志村坂上駅前店 2分
- ニューヤマザキデイリーストア板橋中央総合病院店 2分
- ニューヤマザキデイリーストア 板橋中央総合病院店 2分
- セブンイレブン 板橋志村坂上駅前店 3分
- ローソン 志村坂上駅南店 3分
- セブンイレブン 板橋志村1丁目店 4分
- ファミリーマート 小豆沢環八通り店 7分
SuperMarket,etc
- 三徳志村店 5分
- イトーヨーカドー 食品館小豆沢店 6分
- 辻食品店 8分
- 肉のハナマサ 板橋志村店 8分
- 東武ストア小豆沢店 9分
- イズミヤ株式会社 中島水産 9分
- AEONSTYLE 分
- いなげや 板橋小豆沢店 9分
- まいばすけっと 志村1丁目店 9分
- サミットストア 志村店 10分
Medical
- 佐藤歯科医院 1分
- 板橋石川クリニック 分
- まつえ歯科クリニック 2分
- 西東歯科医院 2分
- 理研整骨院 2分
- 天谷医院板橋診療所 3分
- 志村ヒフ科クリニック 3分
- 城山歯科クリニック 3分
- 板橋中央総合病院附属板橋セントラルクリニック 3分
- 板橋中央総合病院 3分
Kindergarten
- 日生あずさわ保育園ひびき 3分
- 見次幼稚園 4分
- 保育園・よつばのクローバー 5分
- 小桜保育園 6分
- ひまわりキッズガーデン志村 6分
- ひまわりキッズガーデン城山 7分
- 前野幼稚園 9分
- 板橋区立さかうえ保育園 9分
- 城山幼稚園 9分
- ひまわりキッズガーデン大原 10分
Bank
- 三菱東京UFJ銀行志村支店 1分
- みずほ銀行 志村支店 1分
- 三菱東京UFJ銀行 志村坂上支店 1分
Parks
- 志村清水坂緑地 5分
- 小豆沢公園 5分
- 見次公園 6分
- 志村城山公園 9分
- 志村公園 10分
- 浮間つり堀公園 10分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
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少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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