シャンボール南高円寺 805 1DK
1980万円
31.59㎡ が仲介手数料無料！up
耐震補強工事済、大規模修繕工事済で安心の住まい。新規リノベーション済みの快適空間で、駅徒歩5分の好立地、都心へのアクセスも良好な生活を提案します。
仲介手数料無料でできますので、65万円ほどオトクになります！
シャンボール南高円寺
シャンボール南高円寺 805 1DK 31.59㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 31.59m² 壁芯（バルコニー3.2m²） | |||
| 間取 | 1DK 8階 北 |
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| 管理費等 | 管理費 10540円 修繕積立金 11010円
地代 借地料 0.25万円 借地期限 2055/8/12 （合計 24,050円） | |||
| 所在地 | 東京都杉並区梅里１丁目１９－１１ | |||
| 設備・条件 | ||||
都心でのアクセスを重視し、利便性の高い生活を送りたいあなたへ。新高円寺駅まで徒歩5分、東高円寺駅まで徒歩8分、高円寺駅まで徒歩16分と、複数路線が利用可能です。通勤や通学に便利なこの立地は、あなたの時間を有効に活用できます。
築年数が経っている物件でも、安心して暮らせる住まいを探していませんか？この物件は、耐震補強工事と大規模修繕工事が実施済みで、長期的な安心が確保されています。また、新規リノベーションにより、室内は新築同様の快適空間に生まれ変わっています。
一人暮らしや二人暮らしを始める方にとって、生活のしやすさは重要です。この物件は、コンパクトながらも効率的な1DKの間取りで、使い勝手の良いキッチンとゆったりとした洋室が魅力です。都心での新しい生活を、この物件でスタートしませんか。
2025年9月20日時点の売出価格は1980万円でした。
青梅街道沿いに立ち、「新高円寺」「東高円寺」「高円寺」駅を時間帯で使い分けるたび、移動の摩擦がほどけて一日の余白が静かに増えていくのを実感しました。 共用部は耐震補強済・長期修繕計画に裏打ちされ、派手さより運用の透明性と維持の再現性を選ぶ住まいとして、手入れの戦略まで含めて暮らしの質を論理的に積み上げていけます。
ペットの飼育は不可です。
耐震基準適合マーク取得済築54年0か月となります。 ローン控除はできません。
リノベーション状況について
リノベーション:システムキッチン・シャワールーム・トイレ(洗浄便座)・洗面化粧台・給湯器・エアコン1基・下足入・レースカーテン・建具・照明新規取付、フローリング・クロス新規張替え etc.
| 交通 |
丸ノ内線 新高円寺 徒歩5分 ＪＲ中央線 高円寺 徒歩13分 丸の内線「東高円寺」駅 徒歩８分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1971/09築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 普通賃借 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 250920000010 | 掲載期限日 | 2025/10/18 |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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シャンボール南高円寺の別室
| 所在階 | 価格 | 面積 | 間取り | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 4階 405 |
1780万円 | 31.59m² | 1DK | 詳細 |