藤和シティホームズ中野江古田の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
閑静な住宅街。築25年7か月の新耐震で、落ち着きのある立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている藤和シティホームズ中野江古田が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
藤和シティホームズ中野江古田のレビュー
代表・春日秀典
藤和シティホームズ中野江古田のレビュー
物件画像
藤和シティホームズ中野江古田は西武新宿線「沼袋」駅から徒歩１０分です。大江戸線「新江古田」駅からは徒歩１６分です。平成１２年築、７階建てのマンションです。
オートロック完備です。宅配ボックス有ります。ペット飼育可です。
藤和シティホームズ中野江古田は「江古田の森公園」が徒歩７分にあります。徒歩４分に「ローソンストア100江古田店」があります。「東京総合病院」まで徒歩４分です。
- 中野区江古田４丁目の住所
- 西武新宿線「沼袋」駅徒歩10分
- 中野区立江古田小学校 400m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- １種中高層の用途地域
- 三菱地所コミュニティが管理を担当（大手）
・マンションブランド：藤和シティマンション
藤和不動産のブランドです。藤和シティホーム、藤和シティコープ、藤和コープなどのブランドで分譲していました。基本性能を重視した設計をモットーにしたマンションづくりをしています。
維持・管理の体制
三菱地所コミュニティの全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）
災害・耐震
2000/11築で、 総戸数59戸の 鉄筋コンクリート7階建て。
2026年6月の時点で 築 26年 7か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
中野区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都中野区江古田４丁目１７－１９
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武新宿線 沼袋駅 徒歩10分 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩15分 |
||
| 築年 | 2000/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数59戸 | ||
| 新築時売主 | 藤和不動産、エフ・ティー都市開発 | ||
| 施工 | フジタ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ | ||
| 管理費単価 | 301.56 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/2 | 2階 | 約65㎡ | ＠89.7 | ＠79.9 | ＠57.3 | |
| 2024/8 | 1階 | 約99㎡ | ＠70.41 | ＠61.9 | ＠44.3 | |
| 2024/6 | 1階 | 約99㎡ | ＠75.44 | ＠66.9 | ＠48 | |
| 2024/5 | 1階 | 約99㎡ | ＠76.45 | ＠67.9 | ＠48.8 | |
| 2024/4 | 1階 | 約99㎡ | ＠78.46 | ＠69.9 | ＠50.3 | |
| 2024/3 | 1階 | 約99㎡ | ＠80.48 | ＠72 | ＠51.8 | |
| 2023/12 | 1階 | 約99㎡ | ＠83.5 | ＠75 | ＠54 | |
| 2022/8 | 2階 | 約65㎡ | ＠86.65 | ＠76.9 | ＠55 | |
| 2022/7 | 2階 | 約65㎡ | ＠88.18 | ＠78.4 | ＠56.2 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
中野区江古田４丁目１７－１９
学校区
小学校：中野区立江古田小学校(5分)
中学校：中野区立第七中学校(7分)
Convenience Store
- ファミリーマート 中野沼袋二丁目店 4分
- セブンイレブン 中野江古田店 4分
- ファミリーマート 中野江古田の杜店 4分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 練馬豊玉中1丁目店 5分
- マルマンストア 江古田店 5分
- コモディイイダ 沼袋店 7分
Medical
- 総合東京病院 3分
- 武蔵野療園病院 2分
- 中野江古田病院 2分
Kindergarten
- 浄風幼稚園 3分
- 豊玉第四保育園 7分
- 金の峯幼稚園 6分
Bank
- 芝信用金庫沼袋支店 5分
- 西京信用金庫沼袋支店 9分
- JA東京あおば豊玉支店 11分
Parks
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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