シュロス錦糸町

シュロス錦糸町の売買が手数料が不要・半額・割引です

2023年03月04日投稿 2024年04月01日更新

所在地	墨田区緑４丁目１７－１０
築年月	1979/06
戸数規模	19戸
新築時売主	㈱共同技研

私が担当します：春日秀典

シュロス錦糸町
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

シュロス錦糸町

物件の特徴

シュロス錦糸町は３駅利用可

墨田区緑の賑やかな立地の小規模マンションです。

まとめ

シュロス錦糸町は都営新宿線「菊川」駅徒歩8分、総武線他「錦糸町」駅徒歩12分、大江戸線「両国」駅徒歩14分です。昭和54年築、7階建てのマンションです。

平成28年に大規模修繕工事実施しました。

耐震基準は旧耐震です。

シュロス錦糸町は徒歩1分に「セブン-イレブン墨田緑３丁目店」があります。徒歩5分に「マルエツ両国亀沢店」があります。

物件概要

所在地	東京都墨田区緑４丁目１７－１０
交通	ＪＲ総武本線　錦糸町駅　徒歩12分　都営新宿線　菊川駅　徒歩8分　大江戸線「両国」駅徒歩14分
築年	1979/06築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　7階建て　総戸数19戸
新築時売主	㈱共同技研
施工	多田建設㈱
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託巡回
管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費単価	721.63

外観・共用部の画像

シュロス錦糸町は昭和54年築、7階建てのマンションです。

菊川駅、錦糸町駅、両国駅が利用できます。

徒歩1分に「セブン-イレブン墨田緑３丁目店」があります。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。1979年06月築なので、2024年4月の時点で築 44年10か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

墨田区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2023/3	4階	約50㎡	＠63.1	＠52	＠36.1	シュロス錦糸町	3180万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　4階　/　50.4m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 4階
間取り: 2ＬＤＫ
専有面積: 50.4㎡
バルコニー: 9.48㎡
管理費: 20900円
修繕積立金: 15470円

・「シュロス錦糸町」は2面バルコニー・東南角部屋です。
・内装は一部リフォームです。

【間取図】シュロス錦糸町4階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

墨田区緑４丁目１７－１０

学校区

小学校：墨田区立緑小学校(8分)

中学校：墨田区立竪川中学校(5分)

緑エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
緑一丁目	全域	墨田区立緑小学校	墨田区立両国中学校
緑二丁目	全域
緑三丁目	全域
緑四丁目	全域		墨田区立竪川中学校