ソルフィエスタ両国

ソルフィエスタ両国の売買が仲介料が無料・半額・割引です

2021年04月22日投稿 2024年04月01日更新

私が担当します：春日秀典

ソルフィエスタ両国は３駅利用可

墨田区緑の便利なロケーションの中規模マンションです。

まとめ

ソルフィエスタ両国は新宿線「菊川」駅徒歩７分です。大江戸線「両国」駅徒歩１２分です。総武線・半蔵門線「錦糸町」駅徒歩１５分です。平成１６年築、１０階建てのマンションです。

オートロック完備しています。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

ソルフィエスタ両国は徒歩1分に銭湯「松の湯」があります。「セブン-イレブン墨田緑３丁目店」が徒歩2分にあります。徒歩6分にスーパーマーケット「マルエツ両国亀沢店」があります。

所在地	東京都墨田区緑３丁目４－１５
交通	都営新宿線　菊川駅　徒歩7分　都営大江戸線　両国駅　徒歩12分　総武線・半蔵門線「錦糸町」駅徒歩１５分
築年	2004/10築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　10階建て　総戸数32戸
新築時売主	杉本興業(株)
施工	(株)松村組
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	大和ライフネクスト(株)
管理費単価	467.56

ソルフィエスタ両国は平成16年築、10階建てのマンションです。

三つ目通りから一本入った立地で、比較的落ち着いた静かな住環境です。

エントランスはオートロック完備で安心です。

徒歩1分に昔ながらの下町・銭湯「松の湯」があります。

徒歩2分に「セブン-イレブン墨田緑３丁目店」があります。

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2004年10月築なので、2024年4月の時点で築 19年6か月となります。

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

墨田区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2021/11	9階	約55㎡	＠95.69	＠85.1	＠60.9	ソルフィエスタ両国	5280万円
2021/8	9階	約55㎡	＠75.75	＠65.2	＠46	ソルフィエスタ両国	4180万円

過去の掲載物件の情報はありません。

墨田区緑３丁目４－１５

小学校：墨田区立緑小学校(7分)

中学校：墨田区立両国中学校(15分)

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