両国パークファミリア[仲介手数料無料]

両国パークファミリアは、地上10階建の淡いグレー系の外壁が特徴です。周囲は中高層の建物が立ち並ぶ住宅街です。

エントランスは段差のあるタイル張りのアプローチで、緑色の切妻風屋根が玄関上部を覆っています。隣接するガレージには車両出入口が設けられ、上部に植栽スペースも設置されています。

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代表・春日秀典

両国パークファミリアは、全戸南向き・1フロア4戸のプライバシー設計と、スーパー・小学校・図書館が徒歩6分以内にそろう墨田区緑の住宅街に建つ、実用性を重視した昭和築の駅近マンションです。

築41年4か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

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両国パークファミリアを解説します

駅近・南向き・必要なものだけでいい。堅実派が選ぶ、静かな下町の住まい

両国パークファミリアは、墨田区緑1丁目にあり、都営大江戸線「両国」駅から徒歩5分、JR「両国」駅からは徒歩9分、森下駅も徒歩10分で利用できます。

駅が近くても落ち着いた住宅街にあり、都心の利便と静けさを両立できる環境です。

1984年築、地上10階建・総戸数36戸の小規模マンションで、三井不動産が分譲、藤木工務店が施工を担当しました。

1フロア4戸、全戸南向きの配置で、日当たりとプライバシーに配慮したつくりです。

間取りは1LDK〜3LDK、54㎡台中心で、DINKSやファミリーにちょうどいい広さです。

下町らしい静かな雰囲気があり、周辺は整った歩道と落ち着いた街並みです。

観光地から離れていて、生活の拠点として安定感のある環境が整っています。

徒歩2分にスーパー・小学校・クリニックがあり、生活に必要な施設が揃っています。

徒歩5〜6分圏内には区の出張所、保育園、図書館などの公共施設もあり、実用性の高い立地です。

両国パークファミリアは、全戸南向きで1フロア4戸のプライバシー設計が特徴の、生活利便性に優れたマンションです。

災害・耐震

1984/01築で、総戸数36戸の鉄筋コンクリート10階建て。

2025年5月の時点で築 41年4か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。墨田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

墨田区の災害リスク

水害墨田区で、荒川が氾濫した場合には、区の大部分が浸水するおそれがあります。洪水・内水・高潮墨田区は、荒川や隅田川に囲まれた低地であり、洪水リスク...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245255349

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営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都墨田区緑１丁目７－８
交通	都営大江戸線両国駅　徒歩5分
築年	1984/01築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　10階建て　総戸数36戸
新築時売主	藤木工務店
施工	三井不動産
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	自主管理常駐
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理費単価

地図、周辺環境

墨田区緑１丁目７－８

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

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更新日：2025-04-12

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

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