ディアライフ大塚

ディアライフ大塚の売買が手数料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地豊島区北大塚2丁目17-7
築年月1982/02
戸数規模18 戸
新築時売主株式会社にっかつハウジング

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

***号室 / ***階 会員物件

*****万円
**.**㎡
1LDK

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ディアライフ大塚

物件の特徴

ディアライフ大塚は大塚駅徒歩3分の好立地

豊島区 北大塚の駅至近の立地の小規模マンションです。

まとめ

ディアライフ大塚は、JR山手線「大塚」駅から徒歩3分、都電荒川線「巣鴨新田」駅からも徒歩3分に位置しています。

ペット飼育は1住戸につき1匹まで可能です。

周辺には、徒歩2分に100円ショップ「ダイソーよしや大塚店」やスーパーの「よしやセーヌ大塚店」があるなど、生活も便利です。

物件概要

所在地
東京都豊島区北大塚2丁目17-7
交通JR山手線 大塚駅 徒歩3分 
都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩3分 
築年1982/02築
規模・構造鉄筋コンクリート 地下1 階付 7 階建て 総戸数18 戸
新築時売主株式会社にっかつハウジング
施工鉄建建設株式会社
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 巡回
管理会社シナネンアクシア株式会社
管理費単価502

外観・共用部の画像

ディアライフ大塚外観2
ディアライフ大塚は7階建てのマンションです。

ディアライフ大塚エントランス1
1階には中華点心専門店が入っています。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1982年02月築なので、2024年5月の時点で築 42年3か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:なし

修繕積立金の額:¥6,834,894(2023-11-27時点)、戸あたり¥379,716円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴:
屋上エレベーター機械室扉修繕 2023年実施
エレベーターリニューアル工事 2017年実施

ハザード情報

浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは0.5 ~ 3.0mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性は低い」とされています

豊島区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : 無し
  • 駐輪場 : 無し
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : 無し
  • オートロック : 無し
  • TVドアフォン : 無し
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

ペット可の内容:1住戸につき1匹まで

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/42階 約46㎡ @78.72 @67.3 @47.3 ディアライフ大塚3699万円
2024/12階 約46㎡ @80.85 @69.4 @48.9 ディアライフ大塚3799万円
2022/114階 約34㎡ @75.39 @63 @43.6 ディアライフ大塚2570万円
2022/104階 約34㎡ @81.55 @69.2 @48.2 ディアライフ大塚2780万円
2022/94階 約34㎡ @84.48 @72.1 @50.4 ディアライフ大塚2880万円
2022/74階 約34㎡ @87.42 @75 @52.6 ディアライフ大塚2980万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

豊島区北大塚2丁目17-7

学校区

小学校:豊島区立豊成小学校(9分)

中学校:豊島区立巣鴨北中学校(14分)

北大塚エリアのご紹介

北大塚のマンションカタログ

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手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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