秀和小岩レジデンス

仲介手数料 無料・半額(売買)

東京都江戸川区東小岩6丁目33-12

JR総武線小岩駅 徒歩12分  
京成本線江戸川駅 徒歩7分  

秀和小岩レジデンスは総戸数112戸の大規模マンション です。

築48年8か月です(2022年7月の時点)。

東小岩6丁目33-12の便利なロケーション。

戸数112戸の大規模。

仲介手数料無料にて対応中

秀和小岩レジデンスについて

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

秀和小岩レジデンス 外観
秀和小岩レジデンスは昭和48年築、10階建てのマンションです。

秀和小岩レジデンス 外観2
総武線「小岩」駅、京成本線「江戸川」駅が利用可です。

まいばすけっと東小岩6丁目
徒歩2分に「まいばすけっと東小岩6丁目店」があります。

ファミリーマート 東小岩六丁目店
徒歩3分に「ファミリーマート 東小岩六丁目店」があります。

詳細情報やコメント

秀和小岩レジデンスは京成本線「江戸川」駅から徒歩8分、総武線「小岩」駅からは徒歩13分です。昭和48年築、10階建てのマンションです。

夜間オートロックです。事務所利用可です。長期修繕計画あります。

秀和小岩レジデンスは徒歩2分にスーパー「まいばすけっと東小岩6丁目店」があります。

  • 江戸川区東小岩6丁目の住所
  • 総武中央線「小岩」駅徒歩13分
  • 江戸川区立小岩小学校 220m学区
  • 耐震基準は旧耐震(ただしフラット35適合)

・マンションブランド:秀和レジデンス

秀和レジデンスで有名な。秀和のマンションブランド。南欧風の青い瓦屋根と白い塗り壁、黒色の鉄製柵を配したバルコニーと、外観に特徴。

秀和小岩レジデンスの物件概要

所在地
交通JR総武線 小岩駅 徒歩12分 
築年1973年11月築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  10階建て 総戸数112戸
新築時売主秀和施工浅沼組
土地権利所有権用途地域近隣商業
管理形態全部委託 常駐管理会社レジデンス・ビルディング・マネジメント(株)

秀和小岩レジデンスの相場と売却

秀和小岩レジデンスの売却

物件を囲い込みをせず、当社以外でも多くの業者から紹介されるので、早期・高額で売却を実現します。もちろん仲介手数料は半額・無料です (口頭による動画での説明)。

仲介手数料が最大無料
詳細
秀和小岩レジデンスの売却
通常の売出しでは、@31.1万円/㎡(50㎡相当で1555万円。2022/6月の価格)が相場です※1。
https://www.lotus-asset-and-property.com/bukken_baikyaku

他の売却サービスのラインナップ

※1)状態がよく購入者のリノベーションが不要と想定されるもの ※2)業者買取 ※3)当社・共同事業者が費用負担をしてリフォーム施工を実施。お客様が物件売主となります。

秀和小岩レジデンスの相場(履歴)

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/68階 約50㎡ @43.15 @32.1 @21.3 秀和小岩レジデンス2190万円
2022/53階 約43㎡ @52.64 @40.7 @27.3 秀和小岩レジデンス2290万円
2022/53階 約43㎡ @52.64 @40.7 @27.3 秀和小岩レジデンス2290万円
2022/45階 約90㎡ @41.98 @33.2 @22.8 秀和小岩レジデンス3798万円
2022/33階 約43㎡ @54.71 @42.8 @28.9 秀和小岩レジデンス2380万円
2022/35階 約90㎡ @43.99 @35.2 @24.3 秀和小岩レジデンス3980万円
2022/35階 約90㎡ @46.2 @37.4 @25.9 秀和小岩レジデンス4180万円
2022/23階 約43㎡ @57.01 @45.1 @30.6 秀和小岩レジデンス2480万円
2022/25階 約90㎡ @47.3 @38.5 @26.7 秀和小岩レジデンス4280万円
2022/13階 約45㎡ @52.53 @40.9 @27.6 秀和小岩レジデンス2399万円
2021/115階 約90㎡ @49.51 @40.7 @28.4 秀和小岩レジデンス4480万円
2021/93階 約45㎡ @54.72 @43.1 @29.2 秀和小岩レジデンス2499万円
2021/64階 約43㎡ @57.01 @45.1 @30.6 秀和小岩レジデンス2480万円
2021/64階 約43㎡ @59.31 @47.4 @32.3 秀和小岩レジデンス2580万円
2021/12階 約60㎡ @46.14 @36 @24.5 秀和小岩レジデンス2799万円
2020/106階 約50㎡ @47.27 @36.3 @24.3 秀和小岩レジデンス2399万円
2020/46階 約50㎡ @49.24 @38.2 @25.8 秀和小岩レジデンス2499万円

過去の掲載物件:秀和小岩レジデンス

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 5階 / 90.48m² 

所在階
5階
間取り
3LDK
専有面積
90.48㎡
バルコニー
35.75㎡
管理費
16400円
修繕積立金
19100円

・「秀和小岩レジデンス」は5階西向き・北西角部屋・ルーフバルコニー付きです。
・内装はリノベーションです。

秀和小岩レジデンス512間取図
【間取図】秀和小岩レジデンス5階※過去の掲載物件
秀和小岩レジデンス秀和小岩レジデンス512 (2)

過去掲載物件/ 3階 / 45.67m² 

所在階
3階
間取り
1LDK
専有面積
45.67㎡
バルコニー
4.5㎡
管理費
8300円
修繕積立金
9700円

・「秀和小岩レジデンス」は管理体制良好です。
・内装はリノベーションです。

秀和小岩レジデンス307間取図
【間取図】秀和小岩レジデンス3階※過去の掲載物件
秀和小岩レジデンス512 (2)秀和小岩レジデンス307 (1)秀和小岩レジデンス307 (2)秀和小岩レジデンス3071 (4)秀和小岩レジデンス3071 (5)秀和小岩レジデンス3071 (3)秀和小岩レジデンス3071 (2)秀和小岩レジデンス3071 (6)秀和小岩レジデンス3071 (7)秀和小岩レジデンス3071 (1)秀和小岩レジデンス3071 (9)秀和小岩レジデンス3071 (10)秀和小岩レジデンス3071 (8)

秀和小岩レジデンスの周辺環境

住所:江戸川区東小岩6丁目33-12

地図

学校区 小学校:江戸川区立小岩小学校(3分) 中学校:江戸川区立小岩第一中学校(7分)

Convenience Store

  • ローソン・スリーエフ 小岩店 5分
  • セブンイレブン 東小岩5丁目店 5分
  • ファミリーマート 東小岩六丁目店 3分

SuperMarket,etc

  • まいばすけっと 北小岩1丁目店 7分
  • リブレ京成 江戸川駅前店 7分
  • まいばすけっと 東小岩6丁目店 3分

Medical

  • まめの木クリニック 5分
  • 小岩医院 4分
  • 玉城歯科医院 5分
  • にしむらデンタルクリニック 4分

Kindergarten

  • 小岩駅前みつばち保育園 6分
  • 小岩駅前桜華保育園 5分

Bank

  • 東京東信用金庫東小岩支店 5分
  • りそな銀行 小岩支店 12分
  • 朝日信用金庫小岩支店 6分

Parks

  • 小岩の森公園 4分

江戸川区の災害マップなど

江戸川区洪水ハザードマップ
道路冠水履歴マップ
江戸川区防災マップ

東小岩エリアのご紹介

地域について

町域の大半には住宅地で、江戸川区北東部に位置します。町内に駅はありません。東側の江戸川河川敷は小岩緑地帯といいます。

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
東小岩一丁目 1〜5番
19〜21番
江戸川区立篠崎第五小学校 江戸川区立小岩第二中学校
その他 江戸川区立南小岩第二小学校
東小岩二丁目 1〜5番
7〜22番
その他 江戸川区立小岩小学校 江戸川区立小岩第一中学校
東小岩三丁目 全域
東小岩四丁目 1〜6番
8番
江戸川区立南小岩小学校 江戸川区立小岩第二中学校
18〜26番 江戸川区立南小岩第二小学校
その他 江戸川区立東小岩小学校 江戸川区立小岩第一中学校
東小岩五丁目 1〜2番
3番1〜6号
9〜15番
その他 江戸川区立小岩小学校
東小岩六丁目 全域

東小岩のマンション

販売中の物件

東小岩エリアの販売物件情報(仲介手数料無料・半額)(戸建ても含む)

販売中のマンション

東小岩の中古マンションカタログ

東小岩の中古マンション(秀和小岩レジデンスの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

更新