大捷リバーサイドマンション

大捷リバーサイドマンションの売買が手数料が不要・半額・割引です

2018年04月06日投稿 2024年04月01日更新

所在地	江戸川区東小岩３丁目２２－１９
築年月	198510
戸数規模	33戸
新築時売主	大捷ビル

私が担当します：春日秀典

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大捷リバーサイドマンション
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号室 / 階　

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大捷リバーサイドマンション

物件の特徴

大捷リバーサイドマンションは２駅利用可

江戸川区東小岩の好立地の中規模マンションです。

まとめ

大捷リバーサイドマンションは京成本線「江戸川」駅徒歩９分、総武線「小岩」駅徒歩１６分です。昭和６０年築、４階建て新耐震基準のマンションです。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可です。

大捷リバーサイドマンションは「まいばすけっと東小岩6丁目」まで徒歩6分です。

物件概要

所在地	東京都江戸川区東小岩３丁目２２－１９
交通	京成本線　江戸川駅　徒歩9分　ＪＲ総武線　小岩駅　徒歩15分
築年	198510築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　4階建て　総戸数33戸
新築時売主	大捷ビル
施工	第一住宅株式会社
土地権利	所有権
用途地域	１種住居
管理形態	全部委託日勤
管理会社	東京互光株式会社
管理費単価	573.49

外観・共用部の画像

大捷リバーサイドマンションは昭和６０年築４階建てのマンションです。

エントランスには防犯カメラが設置されています。

徒歩6分に「まいばすけっと東小岩6丁目店」があります。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1985年10月築なので、2024年4月の時点で築 38年6か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

駐車場：無し

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2024/4	3階	約40㎡	＠52.2	＠39.7	＠26.4	大捷リバーサイドマンション	2090万円
2021/11	4階	約41㎡	＠45.15	＠32.9	＠21.5	大捷リバーサイドマンション	1880万円
2021/6	4階	約41㎡	＠40.82	＠28.5	＠18.1	大捷リバーサイドマンション	1680万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

江戸川区東小岩３丁目２２－１９

学校区

小学校：江戸川区立小岩小学校(3分)

中学校：江戸川区立小岩第一中学校(7分)

東小岩エリアのご紹介

地域について

町域の大半には住宅地で、江戸川区北東部に位置します。町内に駅はありません。東側の江戸川河川敷は小岩緑地帯といいます。

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
東小岩一丁目	1〜5番 19〜21番	江戸川区立篠崎第五小学校	江戸川区立小岩第二中学校
東小岩一丁目	その他	江戸川区立南小岩第二小学校
東小岩二丁目	1〜5番 7〜22番	江戸川区立南小岩第二小学校
東小岩二丁目	その他	江戸川区立小岩小学校	江戸川区立小岩第一中学校
東小岩三丁目	全域	江戸川区立小岩小学校	江戸川区立小岩第一中学校
東小岩四丁目	1〜6番 8番	江戸川区立南小岩小学校	江戸川区立小岩第二中学校
	18〜26番	江戸川区立南小岩第二小学校	江戸川区立小岩第二中学校
	その他	江戸川区立東小岩小学校	江戸川区立小岩第一中学校
東小岩五丁目	1〜2番 3番1〜6号 9〜15番	江戸川区立東小岩小学校
東小岩五丁目	その他	江戸川区立小岩小学校
東小岩六丁目	全域	江戸川区立小岩小学校