ドルフ船堀

ドルフ船堀の売買が紹介料が無料・半額・割引です

2018年11月17日投稿 2024年04月01日更新

所在地	江戸川区東小松川４丁目５４－１１
築年月	2007/02
戸数規模	27戸
新築時売主	日本クリエイト

私が担当します：春日秀典

ドルフ船堀
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

ドルフ船堀

物件の特徴

ドルフ船堀は安心の耐震物件マンション

江戸川区東小岩の便利なロケーションの中規模マンションです。

まとめ

ドルフ船堀は都営新宿線「船堀」駅徒歩10分です。平成19年築、14階建てのマンションです。

オートロック完備しています。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

ドルフ船堀は徒歩1分に「ローソンストア100 船堀街道店」があります。

物件概要

所在地	東京都江戸川区東小松川４丁目５４－１１
交通	都営新宿線　船堀駅　徒歩10分
築年	2007/02築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　14階建て　総戸数27戸
新築時売主	日本クリエイト
施工	新日本建設
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	株式会社日本エコテック
管理費単価	315.42

外観・共用部の画像

ドルフ船堀は平成19年築、14階建てのマンションです。

船堀街道沿いに立地します。

徒歩1分に「ローソンストア100 船堀街道店」があります。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2007年02月築なので、2024年4月の時点で築 17年2か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

バイク置場：
駐輪場：
エレベータ：
宅配ボックス：
オートロック：
ＴＶドアフォン：
その他施設：要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

ペットの可否：
事務所の可否：
楽器の可否：

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　12階　/　62.52m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 12階
間取り: 2ＬＤＫ
専有面積: 62.52㎡
バルコニー: 9.93㎡
管理費: 10400円
修繕積立金: 9320円

・「ドルフ船堀」は3方角部屋・ペット飼育可です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】ドルフ船堀12階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

江戸川区東小松川４丁目５４－１１

学校区

小学校：江戸川区立東小松川小学校(5分)

中学校：江戸川区立松江第一中学校(2分)

東小岩エリアのご紹介

地域について

町域の大半には住宅地で、江戸川区北東部に位置します。町内に駅はありません。東側の江戸川河川敷は小岩緑地帯といいます。

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
東小岩一丁目	1〜5番 19〜21番	江戸川区立篠崎第五小学校	江戸川区立小岩第二中学校
東小岩一丁目	その他	江戸川区立南小岩第二小学校
東小岩二丁目	1〜5番 7〜22番	江戸川区立南小岩第二小学校
東小岩二丁目	その他	江戸川区立小岩小学校	江戸川区立小岩第一中学校
東小岩三丁目	全域	江戸川区立小岩小学校	江戸川区立小岩第一中学校
東小岩四丁目	1〜6番 8番	江戸川区立南小岩小学校	江戸川区立小岩第二中学校
	18〜26番	江戸川区立南小岩第二小学校	江戸川区立小岩第二中学校
	その他	江戸川区立東小岩小学校	江戸川区立小岩第一中学校
東小岩五丁目	1〜2番 3番1〜6号 9〜15番	江戸川区立東小岩小学校
東小岩五丁目	その他	江戸川区立小岩小学校
東小岩六丁目	全域	江戸川区立小岩小学校