小鳩マンション
投稿 更新
所在地 | 渋谷区笹塚2丁目30-1 |
---|---|
築年月 | 197404 |
戸数規模 | 47戸 |
新築時売主 | 佐伯建設 |
私が担当します:春日秀典
小鳩マンション
物件の特徴
小鳩マンションは京王線「笹塚」駅徒歩8分です。昭和49年築、7階建てのマンションです。
令和2年に外壁一部補修・鉄部塗装実施しました。長期修繕計画があります。全サッシ交換済です。
小鳩マンションは徒歩3分に「業務スーパー 笹塚店」があります。
- 渋谷区笹塚2丁目の住所
- 京王線「笹塚」駅徒歩7分
- 渋谷区立笹塚小学校 800m学区
- 耐震基準は旧耐震(ただしフラット35適合)
物件概要
所在地 | 東京都渋谷区笹塚2丁目30-1 | ||
---|---|---|---|
交通 | 京王線 笹塚駅 徒歩8分 京王線 代田橋駅 徒歩10分 | ||
築年 | 197404築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数47戸 | ||
新築時売主 | 佐伯建設 | ||
施工 | 佐伯建設 | ||
土地権利 | 旧法地上権203311 | ||
用途地域 | 2種中高層 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | あなぶきセザールサポート | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
小鳩マンションは昭和49年築、7階建てのマンションです。
京王線「笹塚」駅、「代田橋」駅が利用できます。
管理体制涼子です。
徒歩3分に「業務スーパー 笹塚店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1974年04月築なので、2024年3月の時点で築 49年11か月となります。
ハザード情報
渋谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : 無し
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024/3 | 2階 | 約37㎡ | @60.6 | @48.8 | @33.3 | 小鳩マンション | 2299万円 |
2024/2 | 2階 | 約37㎡ | @63.23 | @51.5 | @35.2 | 小鳩マンション | 2399万円 |
2024/1 | 2階 | 約37㎡ | @65.87 | @54.1 | @37.2 | 小鳩マンション | 2499万円 |
2023/11 | 2階 | 約37㎡ | @68.5 | @56.7 | @39.2 | 小鳩マンション | 2599万円 |
2023/10 | 2階 | 約37㎡ | @71.14 | @59.4 | @41.1 | 小鳩マンション | 2699万円 |
2023/9 | 2階 | 約37㎡ | @73.77 | @62 | @43.1 | 小鳩マンション | 2799万円 |
2023/7 | 2階 | 約37㎡ | @79.05 | @67.3 | @47 | 小鳩マンション | 2999万円 |
2022/2 | 2階 | 約39㎡ | @75.73 | @64.2 | @44.8 | 小鳩マンション | 2999万円 |
2022/2 | 2階 | 約57㎡ | @69.52 | @59.2 | @41.6 | 小鳩マンション | 3999万円 |
2021/12 | 7階 | 約59㎡ | @67.32 | @57.1 | @40.1 | 小鳩マンション | 3999万円 |
2021/11 | 7階 | 約59㎡ | @69.01 | @58.8 | @41.4 | 小鳩マンション | 4099万円 |
2021/10 | 7階 | 約59㎡ | @70.69 | @60.5 | @42.6 | 小鳩マンション | 4199万円 |
2021/9 | 7階 | 約59㎡ | @72.37 | @62.2 | @43.9 | 小鳩マンション | 4299万円 |
2021/9 | 7階 | 約59㎡ | @72.37 | @62.2 | @43.9 | 小鳩マンション | 4299万円 |
2021/9 | 7階 | 約59㎡ | @72.37 | @62.2 | @43.9 | 小鳩マンション | 4299万円 |
2021/8 | 7階 | 約59㎡ | @74.06 | @63.8 | @45.2 | 小鳩マンション | 4399万円 |
2021/7 | 4階 | 約59㎡ | @65.64 | @55.4 | @38.9 | 小鳩マンション | 3899万円 |
2021/7 | 4階 | 約59㎡ | @65.64 | @55.4 | @38.9 | 小鳩マンション | 3899万円 |
2021/3 | 4階 | 約53㎡ | @63.9 | @53.1 | @37 | 小鳩マンション | 3399万円 |
2021/1 | 7階 | 約59㎡ | @75.74 | @65.5 | @46.4 | 小鳩マンション | 4499万円 |
2020/12 | 4階 | 約53㎡ | @65.78 | @55 | @38.4 | 小鳩マンション | 3499万円 |
2020/12 | 4階 | 約59㎡ | @67.32 | @57.1 | @40.1 | 小鳩マンション | 3999万円 |
2020/12 | 7階 | 約59㎡ | @75.74 | @65.5 | @46.4 | 小鳩マンション | 4499万円 |
2020/4 | 3階 | 約39㎡ | @62.63 | @51.1 | @35 | 小鳩マンション | 2480万円 |
2020/3 | 4階 | 約57㎡ | @57.02 | @46.7 | @32.3 | 小鳩マンション | 3280万円 |
2019/9 | 7階 | 約57㎡ | @60.5 | @50.1 | @34.9 | 小鳩マンション | 3480万円 |
2019/9 | 7階 | 約57㎡ | @63.98 | @53.6 | @37.5 | 小鳩マンション | 3680万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 2階 / 57.52m²
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 57.52㎡
- バルコニー
- 9.51㎡
- 管理費
- 11500円
- 修繕積立金
- 12100円
・「小鳩マンション」はワークスペース・ウォークインクローゼット収納豊富・食洗器・浴室乾燥機・追い炊き機能・家具付きです。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 7階 / 59.4m²
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 59.4㎡
- バルコニー
- 11.23㎡
- 管理費
- 11810円
- 修繕積立金
- 12710円
・「小鳩マンション」は最上階の東南向きワイドスパンが特徴です。
・59.4㎡の2LDKです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
渋谷区笹塚2丁目30-1
学校区
小学校:渋谷区立笹塚小学校(10分)
中学校:渋谷区立笹塚中学校(9分)
Convenience Store
- ファミリーマート 朝日生命代田橋ビル店 5分
- セブンイレブン 渋谷笹塚2丁目店 5分
- ファミリーマート 笹塚二丁目店 2分
- ファミリーマート 渋谷笹塚二丁目西店 2分
- サンスマイル 5分
SuperMarket,etc
- 業務スーパー笹塚店 2分
- 成城石井 フレンテ笹塚店 6分
- ライフ 笹塚店 5分
- 京王ストア代田橋店 6分
- サミットストア 笹塚店 6分
Medical
- 明大前アットホーム整形リハビリクリニック 3分
- 石川歯科クリニック 2分
- 小山歯科医院 2分
- おおむらファミリー歯科 2分
Kindergarten
- 方南隣保館保育園 3分
- 渋谷区立笹塚第二保育園 7分
- 保育園うさぎとかめ 2分
Bank
- きらぼし銀行 笹塚支店 5分
- 東日本銀行 代田橋支店 7分
- 三菱UFJ銀行笹塚支店 7分
- 昭和信用金庫代田橋支店 7分
- みずほ銀行 笹塚支店 5分
Parks
- 十三号通り公園 2分
- 玉川上水緑道 5分