小鳩マンション

小鳩マンションの売買が紹介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地渋谷区笹塚2丁目30-1
築年月197404
戸数規模47戸
新築時売主佐伯建設



売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

掲載前もしくは個別のご紹介に限定された物件情報が 1 件あります。

小鳩マンション

物件の特徴

小鳩マンションは笹塚駅徒歩8分

渋谷区 笹塚の落ちついたロケーションの中規模マンションです。

まとめ

小鳩マンションは京王線「笹塚」駅徒歩8分です。昭和49年築、7階建てのマンションです。

令和2年に外壁一部補修・鉄部塗装実施しました。長期修繕計画があります。全サッシ交換済です。

小鳩マンションは徒歩3分に「業務スーパー 笹塚店」があります。

  • 渋谷区笹塚2丁目の住所
  • 京王線「笹塚」駅徒歩7分
  • 渋谷区立笹塚小学校 800m学区
  • 耐震基準は旧耐震(ただしフラット35適合)

物件概要

所在地
東京都渋谷区笹塚2丁目30-1
交通京王線 笹塚駅 徒歩8分 
京王線 代田橋駅 徒歩10分 
築年197404築
規模・構造鉄筋コンクリート  7階建て 総戸数47戸
新築時売主佐伯建設
施工佐伯建設
土地権利旧法地上権203311
用途地域2種中高層
管理形態全部委託 日勤
管理会社あなぶきセザールサポート
管理費単価

外観・共用部の画像

小鳩マンション外観4 (1)
小鳩マンションは昭和49年築、7階建てのマンションです。

小鳩マンションエントランス5
京王線「笹塚」駅、「代田橋」駅が利用できます。

小鳩マンションエントランス6
管理体制涼子です。

業務スーパー 笹塚店600
徒歩3分に「業務スーパー 笹塚店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1974年04月築なので、2024年3月の時点で築 49年11か月となります。

ハザード情報

渋谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/32階 約37㎡ @60.6 @48.8 @33.3 小鳩マンション2299万円
2024/22階 約37㎡ @63.23 @51.5 @35.2 小鳩マンション2399万円
2024/12階 約37㎡ @65.87 @54.1 @37.2 小鳩マンション2499万円
2023/112階 約37㎡ @68.5 @56.7 @39.2 小鳩マンション2599万円
2023/102階 約37㎡ @71.14 @59.4 @41.1 小鳩マンション2699万円
2023/92階 約37㎡ @73.77 @62 @43.1 小鳩マンション2799万円
2023/72階 約37㎡ @79.05 @67.3 @47 小鳩マンション2999万円
2022/22階 約39㎡ @75.73 @64.2 @44.8 小鳩マンション2999万円
2022/22階 約57㎡ @69.52 @59.2 @41.6 小鳩マンション3999万円
2021/127階 約59㎡ @67.32 @57.1 @40.1 小鳩マンション3999万円
2021/117階 約59㎡ @69.01 @58.8 @41.4 小鳩マンション4099万円
2021/107階 約59㎡ @70.69 @60.5 @42.6 小鳩マンション4199万円
2021/97階 約59㎡ @72.37 @62.2 @43.9 小鳩マンション4299万円
2021/97階 約59㎡ @72.37 @62.2 @43.9 小鳩マンション4299万円
2021/97階 約59㎡ @72.37 @62.2 @43.9 小鳩マンション4299万円
2021/87階 約59㎡ @74.06 @63.8 @45.2 小鳩マンション4399万円
2021/74階 約59㎡ @65.64 @55.4 @38.9 小鳩マンション3899万円
2021/74階 約59㎡ @65.64 @55.4 @38.9 小鳩マンション3899万円
2021/34階 約53㎡ @63.9 @53.1 @37 小鳩マンション3399万円
2021/17階 約59㎡ @75.74 @65.5 @46.4 小鳩マンション4499万円
2020/124階 約53㎡ @65.78 @55 @38.4 小鳩マンション3499万円
2020/124階 約59㎡ @67.32 @57.1 @40.1 小鳩マンション3999万円
2020/127階 約59㎡ @75.74 @65.5 @46.4 小鳩マンション4499万円
2020/43階 約39㎡ @62.63 @51.1 @35 小鳩マンション2480万円
2020/34階 約57㎡ @57.02 @46.7 @32.3 小鳩マンション3280万円
2019/97階 約57㎡ @60.5 @50.1 @34.9 小鳩マンション3480万円
2019/97階 約57㎡ @63.98 @53.6 @37.5 小鳩マンション3680万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 57.52m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
2LDK
専有面積
57.52㎡
バルコニー
9.51㎡
管理費
11500円
修繕積立金
12100円

・「小鳩マンション」はワークスペース・ウォークインクローゼット収納豊富・食洗器・浴室乾燥機・追い炊き機能・家具付きです。
・内装はリノベーションです。

小鳩マンション201間取図
【間取図】小鳩マンション2階※過去の掲載物件
小鳩マンション小鳩マンション201 眺望

過去掲載物件/ 7階 / 59.4m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
7階
間取り
2LDK
専有面積
59.4㎡
バルコニー
11.23㎡
管理費
11810円
修繕積立金
12710円

・「小鳩マンション」は最上階の東南向きワイドスパンが特徴です。
・59.4㎡の2LDKです。 ・内装はリノベーションです。

小鳩マンション705間取図
【間取図】小鳩マンション7階※過去の掲載物件
小鳩マンション201 眺望小鳩マンション705 (1)小鳩マンション705 (2)小鳩マンション705 (3)小鳩マンション705 (4)小鳩マンション705 (5)小鳩マンション705 (6)小鳩マンション705 (7)小鳩マンション705 (8)

地図、周辺環境

地図

渋谷区笹塚2丁目30-1

学校区

小学校:渋谷区立笹塚小学校(10分)

中学校:渋谷区立笹塚中学校(9分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 朝日生命代田橋ビル店 5分
  • セブンイレブン 渋谷笹塚2丁目店 5分
  • ファミリーマート 笹塚二丁目店 2分
  • ファミリーマート 渋谷笹塚二丁目西店 2分
  • サンスマイル 5分

SuperMarket,etc

  • 業務スーパー笹塚店 2分
  • 成城石井 フレンテ笹塚店 6分
  • ライフ 笹塚店 5分
  • 京王ストア代田橋店 6分
  • サミットストア 笹塚店 6分

Medical

  • 明大前アットホーム整形リハビリクリニック 3分
  • 石川歯科クリニック 2分
  • 小山歯科医院 2分
  • おおむらファミリー歯科 2分

Kindergarten

  • 方南隣保館保育園 3分
  • 渋谷区立笹塚第二保育園 7分
  • 保育園うさぎとかめ 2分

Bank

  • きらぼし銀行 笹塚支店 5分
  • 東日本銀行 代田橋支店 7分
  • 三菱UFJ銀行笹塚支店 7分
  • 昭和信用金庫代田橋支店 7分
  • みずほ銀行 笹塚支店 5分

Parks

  • 十三号通り公園 2分
  • 玉川上水緑道 5分

笹塚エリアのご紹介

笹塚のマンションカタログ

当社サイト内の笹塚の販売物件情報(小鳩マンションの周辺)もぜひご覧ください。笹塚の中古マンション(小鳩マンションの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。