哲学堂マンション[仲介手数料無料]

落合南長崎駅徒歩8分、哲学堂公園至近。哲学堂マンションは、控えめながら実直な佇まいが知性と静穏を求める暮らしに応える、合理性ある都市居住の選択肢です。

公園隣接の静域に住まう──都市と調和した控えめな選択

哲学堂マンションは、新宿区西落合２丁目に位置し、都営大江戸線「落合南長崎」駅から徒歩8分、西武新宿線「新井薬師前」駅から徒歩9分のアクセスを有しています。

1964年4月築、鉄筋コンクリート造・地上8階建、総戸数はわずか16戸。耐震基準は旧耐震に該当し、建築当時のままの構造を大切に維持している印象です。

外観は明るいクリーム系の外壁で、角地に建ち、周囲との距離感を保ちながらも街並みに穏やかに溶け込んでいます。派手さはないものの、実直な造りが地域に根付いた安定感を感じさせます。

周囲には哲学堂公園（徒歩約3分）や沼袋公園（徒歩約4分）といった自然環境が広がり、居住者の日常に穏やかな緑のリズムを与えてくれます。

建物敷地には屋根付きの駐車場があり、歩道と建物の間に緩衝帯となる植栽スペースを設けるなど、都市生活に対して機能性を備えた配置計画がなされています。

生活利便性も確保されており、徒歩1分圏に「まいばすけっと西落合2丁目店」、徒歩2分にファミリーマート、さらに複数の薬局や信用金庫も利用可能です。

用途地域は近隣商業地域に指定されており、生活施設と住居のバランスが整った都市型ロケーションが魅力です。