サンハイツ哲学堂

サンハイツ哲学堂は２駅利用可

新宿区 西落合の便利なロケーションの中規模マンションです。

耐震性・耐震対策

耐震は要確認です。1982年11月築なので、2024年4月の時点で築 41年5か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

• 新宿区洪水ハザードマップ
• 新宿区土砂災害ハザードマップ
• 新宿区がけ・擁壁ハザードマップ

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

• バイク置場 ：
• 駐輪場 ：
• エレベータ ：
• 宅配ボックス ：
• オートロック ：
• ＴＶドアフォン ：
• その他施設 ： 要確認

管理ルール

• ペットの可否 ：
• 事務所の可否 ：
• 楽器の可否 ：

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　2階　/　59.4m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

2階

間取り

2ＬＤＫ

専有面積

59.4㎡

バルコニー

6.81㎡

管理費

15456円

修繕積立金

11040円

・「サンハイツ哲学堂」は哲学堂公園徒歩2分・南向き2階部分・食洗器付きキッチン・浴室乾燥機・追い炊き機能完備です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】サンハイツ哲学堂2階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/　3階　/　43.27m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

3階

間取り

2ＤＫ

専有面積

43.27㎡

バルコニー

㎡

管理費

11200円

修繕積立金

8000円

・「サンハイツ哲学堂」は２面バルコニー・3方角部屋です。
・内装はフルリノベーションです。

【間取図】サンハイツ哲学堂3階※過去の掲載物件

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地図

新宿区西落合２丁目15-16

学校区

小学校：新宿区立落合第六小学校(8分)

中学校：新宿区立落合第二中学校(11分)

Convenience Store

• ローソン 新宿西落合三丁目店 2分
• セブンイレブン 中野江古田1丁目店 2分
• ファミリーマート 新宿西落合三丁目店 3分

SuperMarket,etc

• まいばすけっと 西落合2丁目店 5分
• まいばすけっと 新井薬師前駅北店 5分

Medical

• 哲学堂 石井眼科医院 2分
• 哲学堂松本クリニック 4分
• 板谷歯科医院 4分
• 哲学堂石井内科医院 2分

Kindergarten

• グローバルキッズ西落合園 5分
• 認定こども園やはたみずのとう幼稚園 3分
• 新宿区立西落合子ども園 7分

Bank

• 城北信用金庫落合支店 8分
• 東京三協信用金庫西落合支店 5分
• 西武信用金庫新江古田支店 8分

Parks

• 哲学堂公園 3分