西落合ファミリーマンション

西落合ファミリーマンションの売買が紹介料が不要・半額・割引です

2018年10月29日投稿 2024年04月01日更新

所在地	新宿区西落合３丁目８－５
築年月	1973/07
戸数規模	65戸
新築時売主	(株)内野工務店

私が担当します：春日秀典

目次

売り物件のご紹介（仲介手数料無料・割引）
1. ***号室 / ***階　
西落合ファミリーマンション
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

売り物件のご紹介（仲介手数料無料・割引）

仲介手数料無料

号室 / 階　

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1ＬＤＫ

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西落合ファミリーマンション

物件の特徴

西落合ファミリーマンションは落合南長崎駅から徒歩２分

新宿区西落合の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

西落合ファミリーマンションは大江戸線「落合南長崎」駅から徒歩２分です。西武池袋線「東池袋」駅は徒歩１３分です。１０階建ての旧耐震です。

オートロック完備しています。長期修繕計画書があります。

西落合ファミリーマンションは「哲学堂公園」まで徒歩８分です。徒歩２分に「サイゼリヤ西落合店」があります。複合型商業施設「アイテラス」まで徒歩４分です。

新宿区西落合３丁目の住所
大江戸線「落合南長崎」駅徒歩2分
落合第三小学校 200m学区
耐震基準は旧耐震(ただしフラット３５適合)
近隣商業の用途地域
日本ハウズイング㈱本社住宅営業部が管理を担当（大手）

物件概要

所在地	東京都新宿区西落合３丁目８－５
交通	都営大江戸線　落合南長崎駅　徒歩2分　西武池袋線　東長崎駅　徒歩13分
築年	1973/07築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　10階建て　総戸数65戸
新築時売主	(株)内野工務店
施工	(株)内野工務店
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	日本ハウズイング(株)
管理費単価	574.52

外観・共用部の画像

西落合ファミリーマンションの最寄り駅は大江戸線「落合南長崎」です。駅徒歩２で通勤・通学に便利です。

駅は目白通り沿いにあり、新青梅街道との交差点もまじかです。見通しがよく安全です。

駅を出て、交差点のマックを曲がります。

途中、城北信金の横を通ります（2019年2月時点工事中）。

なだらかなカーブが見えるともうすぐです。

西落合ファミリーマンションは１０階建てのマンションです。新青梅街道沿いにあります。哲学堂公園まで徒歩８分程です。

エントランスです。広くゆったりとした空間になっています。

館銘板には年代を感じさせるものがあります。

エントランス内部に入ったところ。古い建物ですが整然としています。

ゴミボックスは公道に面したところにあります。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。1973年07月築なので、2024年4月の時点で築 50年9か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

駐車場：無し
バイク置場：
駐輪場：
エレベータ：
宅配ボックス：
オートロック：
ＴＶドアフォン：
その他施設：要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

ペットの可否：
事務所の可否：
楽器の可否：

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

新宿区西落合３丁目８－５

学校区

小学校：落合第三小学校(3分)

中学校：落合第二中学校(4分)

西落合エリアのご紹介

西落合のマンションカタログ

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