ルピナス新御徒町
投稿 更新
所在地 | 台東区三筋2丁目15−20 |
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築年月 | 2003/06 |
戸数規模 | 27戸 |
新築時売主 | 株式会社スルガコーポレーション |
私が担当します:春日秀典
ルピナス新御徒町
物件の特徴
ルピナス新御徒町は都営浅草線「「蔵前」駅から徒歩6分、大江戸線「蔵前」駅から徒歩7分です。つくばEX・大江戸線「新御徒町」駅からは徒歩7分です。総武線「浅草橋」駅からは徒歩11分、銀座線「田原町」駅からは徒歩10分です。10階建て新耐震基準のマンションです。
オートロック付きです。宅配ボックス完備しています。ペットと住めます。
ルピナス新御徒町は24時間営業「スーパーヤマザキ三筋店」まで徒歩1分です。コンビニやスーパーなど生活のお店は多数です。カフェなども増えてきました。
- 台東区三筋2丁目の住所
- 大江戸線「蔵前」駅徒歩6分
- 蔵前小学校 190m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 商業の用途地域
物件概要
所在地 | 東京都台東区三筋2丁目15−20 | ||
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交通 | 都営大江戸線 蔵前駅 徒歩8分 都営浅草線 蔵前駅 徒歩6分 大江戸線・つくばEX「新御徒町」駅徒歩7分 銀座線「田原町」駅徒歩10分 総武線他「浅草橋」駅徒歩13分 | ||
築年 | 2003/06築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数27戸 | ||
新築時売主 | 株式会社スルガコーポレーション | ||
施工 | 株式会社スルガコーポレーション | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 東洋グリーン建物株式会社 | ||
管理費単価 | 525.1065125 |
外観・共用部の画像
ルピナス新御徒町は平成15年築、地上10階建てのマンションです。前面の新堀通りは北へ徒歩10分ほどで「かっぱ橋通り商店街」につながっています。交通量はさほど多くはないです。お隣には24時間営業の「スーパーヤマザキ三筋店」があり、エントランス向かって右側の通路からスーパーには入れてとても便利です。
外観です。
エントランスです。
お隣のスーパーヤマザキ三筋店です。山崎製パングループのスーパーです。パンが充実してます。お惣菜も種類が多く、お弁当も安くておいしいです。
ライフ新御徒町店
徒歩4分に「ライフ新御徒町店」もあります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2003年06月築なので、2024年3月の時点で築 20年9か月となります。
ハザード情報
台東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)27000円/月
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2022/2 | 4階 | 約46㎡ | @103.53 | @92 | @65.7 | ルピナス新御徒町 | 4780万円 |
2022/2 | 4階 | 約46㎡ | @104.61 | @93 | @66.5 | ルピナス新御徒町 | 4830万円 |
2021/11 | 4階 | 約46㎡ | @107.86 | @96.3 | @68.9 | ルピナス新御徒町 | 4980万円 |
2020/5 | 7階 | 約65㎡ | @87.95 | @78.2 | @56 | ルピナス新御徒町 | 5780万円 |
2019/7 | 1階 | 約65㎡ | @86.43 | @76.7 | @54.9 | ルピナス新御徒町 | 5680万円 |
2019/4 | 7階 | 約65㎡ | @90.99 | @81.2 | @58.3 | ルピナス新御徒町 | 5980万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 4階 / 46.17m²
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 46.17㎡
- バルコニー
- 6.12㎡
- 管理費
- 12010円
- 修繕積立金
- 12200円
・「ルピナス新御徒町」は24時間営業スーパーヤマザキ徒歩1分です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
台東区三筋2丁目15−20
学校区
小学校:蔵前小学校(3分)
中学校:御徒町台東中学校(14分)
Convenience Store
- ファミリーマート 台東三筋店 4分
- ローソン 元浅草三丁目店 4分
- ミニストップ 蔵前3丁目店 5分
- ミニストップ 元浅草3丁目店 5分
- ファミリーマート 台東三筋一丁目店 5分
SuperMarket,etc
- 肉のハナマサ 新御徒町店 4分
- スーパーヤマザキ 三筋店 1分
- ココスナカムラ鳥越店 7分
- まいばすけっと 蔵前駅前店 5分
- ライフ 新御徒町店 4分
Medical
- ひきば歯科医院 3分
- あさひな眼科クリニック 3分
- 寿クリニック 2分
- ミスジ接骨院 1分
Kindergarten
- アスク浅草橋保育園 7分
- 蔵前幼稚園 7分
- おうち保育園新おかちまち 2分
Bank
- 全東栄信用組合三筋町支店 3分
- みずほ銀行浅草支店 6分
- 栃木銀行 東京支店 4分
- 東京東信用金庫三筋支店 1分
- 東京シティ信用金庫蔵前支店 5分
Parks
- 菊屋橋公園 5分
- 小島公園 5分
- 済美公園 4分