ルピナス新御徒町

ルピナス新御徒町の売買が仲介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地台東区三筋2丁目15−20
築年月2003/06
戸数規模27戸
新築時売主株式会社スルガコーポレーション

ルピナス新御徒町

物件の特徴

ルピナス新御徒町は5駅5路線利用可!

台東区 三筋の賑やかな立地の中規模マンションです。

まとめ

ルピナス新御徒町は都営浅草線「「蔵前」駅から徒歩6分、大江戸線「蔵前」駅から徒歩7分です。つくばEX・大江戸線「新御徒町」駅からは徒歩7分です。総武線「浅草橋」駅からは徒歩11分、銀座線「田原町」駅からは徒歩10分です。10階建て新耐震基準のマンションです。

オートロック付きです。宅配ボックス完備しています。ペットと住めます。

ルピナス新御徒町は24時間営業「スーパーヤマザキ三筋店」まで徒歩1分です。コンビニやスーパーなど生活のお店は多数です。カフェなども増えてきました。

  • 台東区三筋2丁目の住所
  • 大江戸線「蔵前」駅徒歩6分
  • 蔵前小学校 190m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は利用可
  • 商業の用途地域

物件概要

所在地
東京都台東区三筋2丁目15−20
交通都営大江戸線 蔵前駅 徒歩8分 
都営浅草線 蔵前駅 徒歩6分 
大江戸線・つくばEX「新御徒町」駅徒歩7分
銀座線「田原町」駅徒歩10分
総武線他「浅草橋」駅徒歩13分
築年2003/06築
規模・構造鉄筋コンクリート  10階建て 総戸数27戸
新築時売主株式会社スルガコーポレーション
施工株式会社スルガコーポレーション
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社東洋グリーン建物株式会社
管理費単価525.1065125

外観・共用部の画像

ルピナス新御徒町外観5
ルピナス新御徒町は平成15年築、地上10階建てのマンションです。前面の新堀通りは北へ徒歩10分ほどで「かっぱ橋通り商店街」につながっています。交通量はさほど多くはないです。お隣には24時間営業の「スーパーヤマザキ三筋店」があり、エントランス向かって右側の通路からスーパーには入れてとても便利です。

ルピナス新御徒町外観2
外観です。

ルピナス新御徒町エントランス1
エントランスです。

スーパーヤマザキ三筋店
お隣のスーパーヤマザキ三筋店です。山崎製パングループのスーパーです。パンが充実してます。お惣菜も種類が多く、お弁当も安くておいしいです。

ライフ新御徒町店ライフ新御徒町店
徒歩4分に「ライフ新御徒町店」もあります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2003年06月築なので、2024年3月の時点で築 20年9か月となります。

ハザード情報

台東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)27000円/月
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/24階 約46㎡ @103.53 @92 @65.7 ルピナス新御徒町4780万円
2022/24階 約46㎡ @104.61 @93 @66.5 ルピナス新御徒町4830万円
2021/114階 約46㎡ @107.86 @96.3 @68.9 ルピナス新御徒町4980万円
2020/57階 約65㎡ @87.95 @78.2 @56 ルピナス新御徒町5780万円
2019/71階 約65㎡ @86.43 @76.7 @54.9 ルピナス新御徒町5680万円
2019/47階 約65㎡ @90.99 @81.2 @58.3 ルピナス新御徒町5980万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 4階 / 46.17m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
4階
間取り
2LDK
専有面積
46.17㎡
バルコニー
6.12㎡
管理費
12010円
修繕積立金
12200円

・「ルピナス新御徒町」は24時間営業スーパーヤマザキ徒歩1分です。
・内装はリノベーションです。

ルピナス新御徒町403間取図
【間取図】ルピナス新御徒町4階※過去の掲載物件

地図、周辺環境

地図

台東区三筋2丁目15−20

学校区

小学校:蔵前小学校(3分)

中学校:御徒町台東中学校(14分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 台東三筋店 4分
  • ローソン 元浅草三丁目店 4分
  • ミニストップ 蔵前3丁目店 5分
  • ミニストップ 元浅草3丁目店 5分
  • ファミリーマート 台東三筋一丁目店 5分

SuperMarket,etc

  • 肉のハナマサ 新御徒町店 4分
  • スーパーヤマザキ 三筋店 1分
  • ココスナカムラ鳥越店 7分
  • まいばすけっと 蔵前駅前店 5分
  • ライフ 新御徒町店 4分

Medical

  • ひきば歯科医院 3分
  • あさひな眼科クリニック 3分
  • 寿クリニック 2分
  • ミスジ接骨院 1分

Kindergarten

  • アスク浅草橋保育園 7分
  • 蔵前幼稚園 7分
  • おうち保育園新おかちまち 2分

Bank

  • 全東栄信用組合三筋町支店 3分
  • みずほ銀行浅草支店 6分
  • 栃木銀行 東京支店 4分
  • 東京東信用金庫三筋支店 1分
  • 東京シティ信用金庫蔵前支店 5分

Parks

  • 菊屋橋公園 5分
  • 小島公園 5分
  • 済美公園 4分

三筋エリアのご紹介

スーパーヤマザキ三筋店
スーパーヤマザキは24時間営業のスーパーです。ヤマザキパン系列のスーパーなだけあって、パン類と総菜類が豊富です。

カキモリ
カキモリは 世界に一冊のオーダーノート、オリジナルのインクがつくれるオーダーインクを作ることができるい店です。

蔵前駅

蔵前駅は、都営浅草線と大江戸線が乗り入れていて、乗換ができる駅ですが、直接接してはおらず、両路線の駅が独立して存在する形態となっています。エポック社の本社、ライオンの本社もある街です。かつては「蔵前国技館」もここにありました。

いまは、カフェや雑貨店など、倉庫をリノベーションしたおしゃれな建物が目立つようになり、少しづつ変貌をしてきています。

蔵前駅
新しくできたA3出口。ホテルの1階にあります。

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
三筋一丁目 全域 台東区立蔵前小学校 台東区立御徒町台東中学校
三筋二丁目 全域

三筋のマンションカタログ

当社サイト内の三筋の販売物件情報(ルピナス新御徒町の周辺)もぜひご覧ください。三筋の中古マンション(ルピナス新御徒町の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。