ライオンズマンション東長崎

ライオンズマンション東長崎の売買が手数料が無料・半額・割引です

2018年07月22日投稿 2024年04月01日更新

私が担当します：春日秀典

売り物件のご紹介（仲介手数料無料・割引）

仲介手数料無料

*****万円
**.**㎡
1ＬＤＫ

このライオンズマンション東長崎は会員様向けの情報です

ライオンズマンション東長崎は東長崎駅徒歩5分の好立地

豊島区長崎の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

ライオンズマンション東長崎は、西武池袋線「東長崎」駅から徒歩5分に位置しています。大江戸線「落合南長崎」駅からは徒歩13分です。

大手分譲業者である大京観光による旧分譲物件で、マンション管理も大手の管理会社が担当しています。

周辺には、徒歩1分にコンビニ「セブン-イレブン長崎店」があり、スーパーは徒歩5分に「東急ストア東長崎店」や、徒歩6分に「西友東長崎店」などがあり生活に便利な環境が整っています。

所在地	東京都豊島区長崎４丁目１７－５
交通	西武池袋線　東長崎駅　徒歩5分　都営大江戸線　落合南長崎駅　徒歩13分
築年	1983/03築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　5 階建て　総戸数49 戸
新築時売主	大京観光株式会社
施工	不二建設(株)
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	株式会社大京アステージ
管理費単価	670

ライオンズマンション東長崎は昭和58年築、5階建てのマンションです。

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1983年03月築なので、2024年4月の時点で築 41年1か月となります。

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥52,757,927（2023-02-28時点）、戸あたり￥1,076,692円です。残高はおおむね順調です。

過去の修繕履歴：
エレベーターセミリニューアル工事 2012年実施
大規模修繕工事 2010年実施
給水管更生工事 2001年実施
大規模修繕工事 1996年実施
etc

浸水予想深さ：洪水により予想される浸水深さは0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性は低い」とされています

豊島区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

管理規約の情報はお問い合わせください。

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2024/3	5階	約38㎡	＠84.38	＠72.7	＠51.1	ライオンズマンション東長崎	3280万円
2024/1	5階	約38㎡	＠86.96	＠75.3	＠53.1	ライオンズマンション東長崎	3380万円
2023/12	5階	約38㎡	＠86.96	＠75.3	＠53.1	ライオンズマンション東長崎	3380万円
2022/6	1階	約43㎡	＠72.34	＠60.5	＠42.1	ライオンズマンション東長崎	3180万円
2022/5	1階	約43㎡	＠73.89	＠62	＠43.3	ライオンズマンション東長崎	3248万円