ライオンズマンション八幡山

ライオンズマンション八幡山の売買が仲介料が0円・半額・割引です

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担当:

ライオンズマンション八幡山のサムネイル
所在地
東京都杉並区高井戸西1丁目4-2
交通 京王線 八幡山駅 徒歩2分 
築年1987/08築
注目ポイント

平成30年に大規模修繕工事済 。駅至近の立地、中規模物件です。

ライオンズマンション八幡山の購入も売却も、ロータス不動産なら仲介手数料無料・半額・割引です!

ライオンズマンション八幡山の販売中物件

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ライオンズマンション八幡山

物件の特徴

平成30年に大規模修繕工事済

ライオンズマンション八幡山は、京王線「八幡山」駅から徒歩2分の絶好の立地です。

施工は信頼のおける大林組と日産建設の共同企業体で、大京(最大手の分譲業者)による旧分譲物件です。マンションの管理も大手が担当しており、安心して暮らせます。

エントランスにはオートロックが備わっているため、セキュリティもしっかりしています。また、ペットも1住戸につき1匹まで飼育可能です。管理体制も整っていて、2018年(平成30年)に大規模修繕工事、2023年(令和5年)9月にエレベーターリニューアル工事予定で、マンションの状態は良好です。

徒歩2分にはコンビニ「ローソン 高井戸陸橋店」や、徒歩3分にスーパー「京王ストア八幡山店」、徒歩4分にスーパー「オオゼキ八幡山店」などあり、生活しやすい環境です。

東京都杉並区高井戸西1丁目4-2

1987/08築で、総戸数60戸の鉄筋コンクリート5階建て。

株式会社大京アステージの全部委託(日勤)管理。

外観・共用部の画像

ライオンズマンション八幡山外観1
ライオンズマンション八幡山は1987年(昭和62年)に建てられた5階建てのマンションです。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/102階 約70㎡ @82.3 @72.8 @52.1 ライオンズマンション八幡山5798万円
2023/82階 約70㎡ @83.72 @74.2 @53.2 ライオンズマンション八幡山5898万円
2023/72階 約70㎡ @85.14 @75.7 @54.2 ライオンズマンション八幡山5998万円
2023/62階 約70㎡ @86.56 @77.1 @55.3 ライオンズマンション八幡山6098万円
2023/52階 約70㎡ @89.4 @79.9 @57.4 ライオンズマンション八幡山6298万円
2023/32階 約60㎡ @80.34 @70.2 @50 ライオンズマンション八幡山4890万円
2023/22階 約60㎡ @81.98 @71.9 @51.2 ライオンズマンション八幡山4990万円
2021/13階 約89㎡ @61.68 @52.8 @37.4 ライオンズマンション八幡山5499万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 58.62m² 

blank仲介料手数料半額で取扱していました
所在階
2階
間取り
2LDK
専有面積
58.62㎡
バルコニー
8.14㎡
管理費
19810円
修繕積立金
17180円

・「ライオンズマンション八幡山」は食洗器付きキッチン・浴室乾燥機・追い炊き機能付きです。
・内装はリノベーションです。

ライオンズマンション八幡山204間取図
【間取図】ライオンズマンション八幡山2階※過去の掲載物件
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災害・耐震

2024年7月の時点で築 36年11か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 杉並区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。

物件概要

築年1987/08築
規模・構造鉄筋コンクリート  5階建て 総戸数60戸
新築時売主大京
施工株式会社大林組、日産建設株式会社共同企業体
土地権利所有権
用途地域2種中高層
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社大京アステージ
管理費単価631.01

地図、周辺環境

杉並区高井戸西1丁目4-2

学校区

小学校:杉並区立富士見丘小学校(17分)

中学校:杉並区立富士見丘中学校(23分)



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担当者

担当者

2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

(株)ロータス不動産について

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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。