グランシーナ八幡山リスパイア

グランシーナ八幡山リスパイアの売買が仲介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地杉並区上高井戸1丁目10-1
築年月2009/02
戸数規模40戸
新築時売主JFE都市開発

グランシーナ八幡山リスパイア

物件の特徴

グランシーナ八幡山リスパイアは利便性&好アクセス

杉並区 上高井戸の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

グランシーナ八幡山リスパイアは京王線「八幡山」駅徒歩4分です。平成21年築、6階建てのマンションです

エントランスはオートロックです。宅配ボックスがあります。ペット飼育可です。長期修繕計画案あり、管理体制良好です。

耐震基準は新耐震で、です。

グランシーナ八幡山リスパイアは徒歩2分に「セブンイレブン 上北沢5丁目店」があります。徒歩4分に「オオゼキ 八幡山店」があります。

物件概要

所在地
東京都杉並区上高井戸1丁目10-1
交通京王線 八幡山駅 徒歩4分 
   
築年2009/02築
規模・構造鉄筋コンクリート  6階建て 総戸数40戸
新築時売主JFE都市開発
施工新日本建設株式会社
土地権利所有権
用途地域1種中高層
管理形態全部委託 日勤
管理会社エム・エフ・リビングサポート株式会社
管理費単価498.92

外観・共用部の画像

グランシーナ八幡山リスパイア外観2
グランシーナ八幡山リスパイアは平成21年築の6階建てのマンションです。

グランシーナ八幡山リスパイアエントランス2
京王線「八幡山」駅から徒歩4分です。

セブンイレブン 上北沢5丁目店
徒歩2分に「セブンイレブン 上北沢5丁目店」があります。

オオゼキ八幡山店
徒歩4分に「オオゼキ 八幡山店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2009年02月築なので、2024年3月の時点で築 15年1か月となります。

ハザード情報

杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/111階 約41㎡ @95.93 @83.7 @59.3 グランシーナ八幡山リスパイア3980万円
2023/71階 約41㎡ @88.7 @76.4 @53.9 グランシーナ八幡山リスパイア3680万円
2022/11階 約41㎡ @100.75 @88.5 @62.9 グランシーナ八幡山リスパイア4180万円
2021/121階 約41㎡ @103.59 @91.3 @65 グランシーナ八幡山リスパイア4298万円
2021/101階 約41㎡ @107.98 @95.7 @68.3 グランシーナ八幡山リスパイア4480万円
2021/101階 約41㎡ @107.98 @95.7 @68.3 グランシーナ八幡山リスパイア4480万円
2019/41階 約59㎡ @78.46 @68.3 @48.5 グランシーナ八幡山リスパイア4680万円
2019/31階 約59㎡ @80.3 @70.1 @49.8 グランシーナ八幡山リスパイア4790万円
2019/14階 約38㎡ @76.65 @65 @45.4 グランシーナ八幡山リスパイア2980万円
2018/124階 約38㎡ @81.79 @70.1 @49.2 グランシーナ八幡山リスパイア3180万円
2018/114階 約38㎡ @82.3 @70.7 @49.6 グランシーナ八幡山リスパイア3200万円
2018/102階 約48㎡ @81.86 @70.6 @49.9 グランシーナ八幡山リスパイア3990万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 1階 / 41.49m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
1階
間取り
1LDK
専有面積
41.49㎡
バルコニー
10.91㎡
管理費
13100円
修繕積立金
7600円

・「グランシーナ八幡山リスパイア」はリビングに床暖房、対面キッチン、カップボード、二重サッシ完備です。
・内装は一部リフォームです。

グランシーナ八幡山リスパイア103間取図
【間取図】グランシーナ八幡山リスパイア1階※過去の掲載物件
グランシーナ八幡山リスパイアグランシーナ八幡山リスパイア外観2グランシーナ八幡山リスパイア103 (1)グランシーナ八幡山リスパイア103 (3)

地図、周辺環境

地図

杉並区上高井戸1丁目10-1

学校区

小学校:杉並区立富士見丘小学校(17分)

中学校:杉並区立富士見丘中学校(23分)

Convenience Store

  • ローソン 高井戸陸橋店 2分
  • セブンイレブン 上北沢5丁目店 2分
  • セブンイレブン 八幡山駅北口店 3分
  • ローソン 八幡山三丁目店 5分

SuperMarket,etc

  • まいばすけっと 八幡山駅前店 4分
  • オオゼキ 八幡山店 3分

Medical

  • けいこクリニック 1分
  • よしの歯科 2分
  • 杉原歯科クリニック 2分
  • 大野歯科医院 1分

Kindergarten

  • 上北沢保育園 6分

Bank

  • 東日本銀行八幡山支店 1分
  • 昭和信用金庫八幡山支店 3分
  • 三菱東京UFJ銀行上北沢支店 11分
  • 昭和信用金庫上北沢支店 11分
  • JA東京中央芦花支店 9分

Parks

  • 上高井戸東公園 5分
  • 上高井戸南公園 4分

上高井戸エリアのご紹介

小・中学校の学区

区立小・中学校に通う場合、学区は以下の通りとなる。

丁目 番地 小学校 中学校
上高井戸一丁目 全域 杉並区立富士見丘小学校 杉並区立富士見丘中学校
上高井戸二丁目 全域
上高井戸三丁目 全域 杉並区立高井戸東小学校 杉並区立高井戸中学校

上高井戸のマンションカタログ

当社サイト内の上高井戸の販売物件情報(グランシーナ八幡山リスパイアの周辺)もぜひご覧ください。上高井戸の中古マンション(グランシーナ八幡山リスパイアの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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