ドラゴンマンション森下壱番館

ドラゴンマンション森下壱番館の売買が手数料が不要・半額・割引です

投稿 更新


所在地
東京都江東区森下3丁目18-4
交通都営新宿線 菊川駅 徒歩5分 
都営大江戸線 森下駅 徒歩6分 
都営新宿線「森下」駅徒歩7分、都営大江戸線「清澄白河」駅徒歩11分
築年1997/04築
注目ポイント

2駅利用可

1997/04築、 江東区 森下の駅至近の立地、小規模物件です。

ドラゴンマンション森下壱番館

物件の特徴

ドラゴンマンション森下壱番館は都営新宿線「菊川」駅徒歩5分、大江戸線他「森下」駅徒歩6分です。平成9年築、7階建てのマンションです。

オートロック付きです。平成24年に大規模修繕工事実施しました。

耐震基準は新耐震で、です。

ドラゴンマンション森下壱番館は徒歩5分に「ライフ菊川店」があります。

東京都江東区森下3丁目18-4

1997/04築で、総戸数19戸の鉄筋コンクリート7階建て。

(株)ライフサポート西洋の全部委託(巡回)管理。

外観・共用部の画像

ドラゴンマンション森下壱番館4
ドラゴンマンション森下壱番館は平成9年築、7階建てのマンションです。

ドラゴンマンション森下壱番館外観1
都営新宿線「菊川」駅、大江戸線他「森下」駅が利用できます。

ドラゴンマンション森下壱番館外観2

ドラゴンマンション森下壱番館外観3

ドラゴンマンション森下壱番館外観2

ドラゴンマンション森下壱番館エントランス1

ドラゴンマンション森下壱番館エントランス1

ドラゴンマンション森下壱番館エントランス2

ライフ菊川店
徒歩5分に「ライフ菊川店」があります。

ドラゴンマンション森下壱番館共用部

物件概要

所在地
東京都江東区森下3丁目18-4
交通都営新宿線 菊川駅 徒歩5分 
都営大江戸線 森下駅 徒歩6分 
都営新宿線「森下」駅徒歩7分、都営大江戸線「清澄白河」駅徒歩11分
築年1997/04築
規模・構造鉄筋コンクリート  7階建て 総戸数19戸
新築時売主アルテライン
施工東レ建設(株)
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 巡回
管理会社(株)ライフサポート西洋
管理費単価534.95


相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/62階 約50㎡ @89.6 @78.5 @55.8 ドラゴンマンション森下壱番館4499万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 50.21m² 

blank仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
2LDK
専有面積
50.21㎡
バルコニー
12.7㎡
管理費
13300円
修繕積立金
13560円

・「ドラゴンマンション森下壱番館」は階下は住戸無しの2階部分・角部屋です。
・内装は一部リフォームです。

ドラゴンマンション森下壱番館203間取図
【間取図】ドラゴンマンション森下壱番館2階※過去の掲載物件

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耐震性・耐震対策

1997年04月築なので、2024年6月の時点で築 27年2か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

ハザード情報

江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

地図、周辺環境

地図

江東区森下3丁目18-4

学校区

小学校:江東区立深川小学校(4分)

中学校:江東区立深川第一中学校(5分)

物件の特徴

森下エリアのご紹介

江東区森下について

繁華な印象はありませんが、都心にも近接した住宅として、手堅い便利な場所です。以前ご対応させていただいた森下在住のお客様は「秋葉原にも自転車で買い物に行く」とおっしゃってました。たしかに、岩本町までは3駅で苦痛にならない距離感です。

国技館にも近いため、力士がそこら辺に普通に歩いてたりするという町です。江戸時代には深川神明宮の門前町として栄えてきました。かつてはドヤ街があったそうですが、いまはその印象はありません。現在では周辺と同様の住宅地、商業地となりました。商業地として多くの商店が軒を連ねています。また、カレーパン発祥地だそうです。
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町域の東西を新大橋通が貫いています。
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街並みはマンションや小規模住宅、小規模ビル・商店などが多くなっています。古くからある町並みで碁盤の目状になっています。都心にも近接しています。

小中学校区

丁目 番地 小学校 中学校
森下一丁目 全域 江東区立八名川小学校 江東区立深川第二中学校
森下二丁目 全域 江東区立深川小学校 江東区立深川第一中学校
森下三丁目 全域
森下四丁目 全域
森下五丁目 全域

森下駅

森下駅は都営新宿線と都営大江戸線が乗り入れている駅です。南北に連絡ができるようになり急速に利便を高めました。

森下のマンションカタログ

当社サイト内の森下の販売物件情報(ドラゴンマンション森下壱番館の周辺)もぜひご覧ください。森下の中古マンション(ドラゴンマンション森下壱番館の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

同じ江東区で駅からの距離も同じ

区内の他地域のマンションカタログ

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。