ドラゴンマンション森下壱番館[仲介手数料無料]

売買の仲介手数料が無料・半額

東京都江東区森下3丁目18-4

都営新宿線 菊川駅 徒歩5分 
都営大江戸線 森下駅 徒歩6分 
都営新宿線「森下」駅徒歩7分、都営大江戸線「清澄白河」駅徒歩11分

  • 2駅利用可
  • リノベ物件の直近の事例では約@89.6です(個人所有物件で約@78.5に相当) (2022年06月)

この情報の担当者:

仲介手数料無料・半額・割引

ドラゴンマンション森下壱番館の売買が手数料不要・半額・割引です。

ご購入時サービスは手数料不要・半額で対応。ご売却では戦略的な売却サービスをご提案しています。

ドラゴンマンション森下壱番館は2駅利用可

1997年04月築なので、築 26年5か月です(2023年9月の時点)。規模は戸数19戸の小規模です。

ドラゴンマンション森下壱番館は都営新宿線「菊川」駅徒歩5分、大江戸線他「森下」駅徒歩6分です。平成9年築、7階建てのマンションです。

オートロック付きです。平成24年に大規模修繕工事実施しました。

耐震基準は新耐震で、です。

ドラゴンマンション森下壱番館は徒歩5分に「ライフ菊川店」があります。

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

ドラゴンマンション森下壱番館4
ドラゴンマンション森下壱番館は平成9年築、7階建てのマンションです。

ドラゴンマンション森下壱番館外観1
都営新宿線「菊川」駅、大江戸線他「森下」駅が利用できます。

ドラゴンマンション森下壱番館外観2

ドラゴンマンション森下壱番館外観3

ドラゴンマンション森下壱番館外観2

ドラゴンマンション森下壱番館エントランス1

ドラゴンマンション森下壱番館エントランス1

ドラゴンマンション森下壱番館エントランス2

ライフ菊川店
徒歩5分に「ライフ菊川店」があります。

ドラゴンマンション森下壱番館共用部

ドラゴンマンション森下壱番館の物件概要

所在地
交通都営新宿線 菊川駅 徒歩5分 
築年1997年04月築
規模・構造鉄筋コンクリート  7階建て 総戸数19戸
新築時売主アルテライン施工東レ建設(株)
土地権利所有権用途地域準工業
管理形態全部委託 巡回管理会社(株)ライフサポート西洋
駐車場あり(空き要確認)管理費単価534.95

ドラゴンマンション森下壱番館の相場(履歴)

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/62階 約50㎡ @89.6 @78.5 @55.8 ドラゴンマンション森下壱番館4499万円
2022/52階 約50㎡ @93.59 @82.5 @58.8 ドラゴンマンション森下壱番館4699万円
2022/42階 約50㎡ @95.58 @84.5 @60.3 ドラゴンマンション森下壱番館4799万円
2022/32階 約50㎡ @97.57 @86.5 @61.8 ドラゴンマンション森下壱番館4899万円
2022/12階 約50㎡ @99.56 @88.5 @63.2 ドラゴンマンション森下壱番館4999万円

過去の掲載物件:ドラゴンマンション森下壱番館

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 50.21m² 

所在階
2階
間取り
2LDK
専有面積
50.21㎡
バルコニー
12.7㎡
管理費
13300円
修繕積立金
13560円

・「ドラゴンマンション森下壱番館」は階下は住戸無しの2階部分・角部屋です。
・内装は一部リフォームです。

ドラゴンマンション森下壱番館203間取図
【間取図】ドラゴンマンション森下壱番館2階※過去の掲載物件
ドラゴンマンション森下壱番館ドラゴンマンション森下壱番館外観1

ドラゴンマンション森下壱番館の周辺環境

住所:江東区森下3丁目18-4

地図

学校区 小学校:江東区立深川小学校(4分) 中学校:江東区立深川第一中学校(5分)

江東区の災害マップなど

江東区水害ハザードマップ(3種類)
江東区防災マップ

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

森下エリアのご紹介

江東区森下について

繁華な印象はありませんが、都心にも近接した住宅として、手堅い便利な場所です。以前ご対応させていただいた森下在住のお客様は「秋葉原にも自転車で買い物に行く」とおっしゃってました。たしかに、岩本町までは3駅で苦痛にならない距離感です。

国技館にも近いため、力士がそこら辺に普通に歩いてたりするという町です。江戸時代には深川神明宮の門前町として栄えてきました。かつてはドヤ街があったそうですが、いまはその印象はありません。現在では周辺と同様の住宅地、商業地となりました。商業地として多くの商店が軒を連ねています。また、カレーパン発祥地だそうです。
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町域の東西を新大橋通が貫いています。
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街並みはマンションや小規模住宅、小規模ビル・商店などが多くなっています。古くからある町並みで碁盤の目状になっています。都心にも近接しています。

小中学校区

丁目 番地 小学校 中学校
森下一丁目 全域 江東区立八名川小学校 江東区立深川第二中学校
森下二丁目 全域 江東区立深川小学校 江東区立深川第一中学校
森下三丁目 全域
森下四丁目 全域
森下五丁目 全域

森下駅

森下駅は都営新宿線と都営大江戸線が乗り入れている駅です。南北に連絡ができるようになり急速に利便を高めました。

森下の中古マンションカタログ

当社サイト内の森下の販売物件情報(ドラゴンマンション森下壱番館の周辺)もぜひご覧ください。森下の中古マンション(ドラゴンマンション森下壱番館の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

更新

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。