トダカ深川コーポ

トダカ深川コーポの売買が紹介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地江東区森下4丁目9-18
築年月1974/02
戸数規模72戸
新築時売主トダカ産業

トダカ深川コーポ

物件の特徴

トダカ深川コーポは駅徒歩4分の好立地

江東区 森下の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

トダカ深川コーポは都営新宿線「菊川」駅から徒歩4分です。大江戸線・半蔵門線「清澄白河」駅からは徒歩10分です。昭和49年築、11階建てのマンションです。

ペット飼育可です。

トダカ深川コーポは1階に銭湯「竹の湯」があります。徒歩2分にスーパー「マルエツ菊川店」があります。

  • 江東区森下4丁目の住所
  • 都営新宿線「菊川」駅徒歩5分
  • 江東区立深川小学校 650m学区
  • 耐震基準は旧耐震

物件概要

所在地
東京都江東区森下4丁目9-18
交通都営新宿線 菊川駅 徒歩5分 
半蔵門線 清澄白河駅 徒歩10分 
築年1974/02築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  11階建て 総戸数72戸
新築時売主トダカ産業
施工真柄建設
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態自主管理 巡回
管理会社
管理費単価600.22

外観・共用部の画像

トダカ深川コーポ外観3
トダカ深川コーポは昭和49年築、11階建てのマンションです。三つ目通り沿いに立地します。

トダカ深川コーポ外観1
外観です。

トダカ深川コーポ外観1
大規模修繕の様子(2021年10月)。

トダカ深川コーポエントランス1

トダカ深川コーポエントランス2

トダカ深川コーポ共用部

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1974年02月築なので、2024年4月の時点で築 50年2か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/29階 約41㎡ @62.57 @50.3 @34.4 トダカ深川コーポ2599万円
2023/110階 約44㎡ @50.78 @39 @26.2 トダカ深川コーポ2280万円
2023/110階 約44㎡ @50.78 @39 @26.2 トダカ深川コーポ2280万円
2022/129階 約41㎡ @64.97 @52.7 @36.2 トダカ深川コーポ2699万円
2022/1210階 約44㎡ @53.01 @41.3 @27.8 トダカ深川コーポ2380万円
2022/1110階 約44㎡ @55.23 @43.5 @29.5 トダカ深川コーポ2480万円
2022/119階 約41㎡ @67.38 @55.1 @38 トダカ深川コーポ2799万円
2022/109階 約41㎡ @69.79 @57.5 @39.8 トダカ深川コーポ2899万円
2022/109階 約41㎡ @72.2 @60 @41.6 トダカ深川コーポ2999万円
2022/99階 約41㎡ @72.2 @60 @41.6 トダカ深川コーポ2999万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

江東区森下4丁目9-18

学校区

小学校:江東区立深川小学校(9分)

中学校:江東区立深川第一中学校(1分)

森下エリアのご紹介

江東区森下について

繁華な印象はありませんが、都心にも近接した住宅として、手堅い便利な場所です。以前ご対応させていただいた森下在住のお客様は「秋葉原にも自転車で買い物に行く」とおっしゃってました。たしかに、岩本町までは3駅で苦痛にならない距離感です。

国技館にも近いため、力士がそこら辺に普通に歩いてたりするという町です。江戸時代には深川神明宮の門前町として栄えてきました。かつてはドヤ街があったそうですが、いまはその印象はありません。現在では周辺と同様の住宅地、商業地となりました。商業地として多くの商店が軒を連ねています。また、カレーパン発祥地だそうです。
CIMG5423
町域の東西を新大橋通が貫いています。
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街並みはマンションや小規模住宅、小規模ビル・商店などが多くなっています。古くからある町並みで碁盤の目状になっています。都心にも近接しています。

小中学校区

丁目 番地 小学校 中学校
森下一丁目 全域 江東区立八名川小学校 江東区立深川第二中学校
森下二丁目 全域 江東区立深川小学校 江東区立深川第一中学校
森下三丁目 全域
森下四丁目 全域
森下五丁目 全域

森下駅

森下駅は都営新宿線と都営大江戸線が乗り入れている駅です。南北に連絡ができるようになり急速に利便を高めました。

森下のマンションカタログ

当社サイト内の森下の販売物件情報(トダカ深川コーポの周辺)もぜひご覧ください。森下の中古マンション(トダカ深川コーポの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

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