ファミール浜園 1024 3LDK
8499万円
83.09㎡ が仲介手数料無料!
豊洲運河を望む10階南東向きの絶景住戸で、水辺の潤いを感じる新しい大規模マンションライフを提案します。充実した管理体制とリノベーション済みの快適な室内が、将来への安心と日々の満足感を両立させます。
仲介手数料無料でできますので、261万円ほどオトクになります!

ファミール浜園
ファミール浜園 1024 3LDK 83.09㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 83.09m² 壁芯(バルコニー7.9m²) | |||
| 間取 | 3LDK 10階 南東 |
|||
| 管理費等 | 管理費 14620円 修繕積立金 11630円 (合計 26,250円) | |||
10階部分の南東向きという好条件により、豊洲運河を望む美しい眺望と豊かな日差しが室内を満たします。水辺の開放感を日常的に感じられる住環境は、仕事の疲れを癒やし、心穏やかなひとときを過ごしたい方にふさわしい空間を提供してくれます。
総戸数468戸のスケールメリットを活かした大規模マンションならではの安定した管理体制が魅力です。1階にはスーパーがあり、急な買い物にも困らない利便性の高さは、家事の時短を望む忙しい世代にとって非常に心強い味方になります。
修繕積立金が豊富に蓄えられており、過去の大規模修繕も適切に実施されているため、資産としての安心感も備わっています。新規フルリノベーションによる清潔感あふれる内装と、再開発で活気づく豊洲エリアの利便性が、家族の新しい物語を豊かに彩ります。
2026年4月6日時点の売出価格は8499万円でした。
ペットの飼育は不可です。 2014年12月以降の新たなペット飼育は禁止。
築44年8か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
リノベーション状況について
リノベーション:新規フルリノベーション:フローリング、クロス・洗面、トイレ、キッチン・ユニットバス、新規エアコン設置(1台)(2026/4/3完了)
| 交通 |
有楽町線 豊洲 徒歩11分 JR京葉線 越中島 徒歩14分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区塩浜1丁目1-13 | ||
| 築年 | 1981/08築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 260406000003 | 掲載期限日 | 2026/05/04 |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
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