北の丸ビルの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
２駅４路線利用可。駅至近の立地の小規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている北の丸ビルが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
北の丸ビルのレビュー
代表・春日秀典
北の丸ビルのレビュー
物件画像
- 靖国通り沿い、靖国神社前の立地
- 千鳥ヶ淵まで徒歩３分
- ２駅４路線利用可
- 千代田区九段南２丁目の住所
- 東西線「九段下」駅徒歩3分
- 耐震基準は要確認
- 商業の用途地域フロアプランは1K、2Kです。棟全体はシングル、ディンクス、タイプです。
維持・管理の体制
マンション管理組合による自主管理。
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
災害・耐震
1982/04築で、 総戸数10戸の 小規模な鉄骨鉄筋コンクリート地下1階付10階建て。
2026年6月の時点で 築 44年 2か月となります。耐震は要確認です。
洪水や高潮の浸水想定図
千代田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都千代田区九段南２丁目２－７
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東西線 九段下駅 徒歩3分 ＪＲ総武線 市ヶ谷駅 徒歩13分 |
||
| 築年 | 1982/04築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 10階建て 総戸数10戸 | ||
| 新築時売主 | ㈱光建ハウジング | ||
| 施工 | 住金鋼材工業 | ||
| 土地権利 | 旧法賃借権2040/7 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 自主管理 常駐 | ||
| 管理会社 | |||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/4 | 7階 | 約33㎡ | ＠80.33 | ＠67.9 | ＠47.2 | |
| 2023/3 | 7階 | 約33㎡ | ＠83.3 | ＠70.9 | ＠49.4 | |
| 2023/2 | 7階 | 約33㎡ | ＠86.28 | ＠73.8 | ＠51.6 | |
| 2023/1 | 7階 | 約33㎡ | ＠89.26 | ＠76.8 | ＠53.9 | |
| 2022/11 | 7階 | 約33㎡ | ＠92.23 | ＠79.8 | ＠56.1 | |
| 2022/11 | 7階 | 約33㎡ | ＠95.21 | ＠82.8 | ＠58.3 | |
| 2022/10 | 7階 | 約33㎡ | ＠98.18 | ＠85.7 | ＠60.5 | |
| 2022/9 | 7階 | 約33㎡ | ＠101.16 | ＠88.7 | ＠62.7 | |
| 2022/7 | 7階 | 約33㎡ | ＠104.14 | ＠91.7 | ＠65 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
千代田区九段南２丁目２－７
Convenience Store
- ファミリーマート九段下駅西店 1分
- セブン-イレブン九段南靖国通り店 1分
- セブン-イレブン北の丸スクエア店 5分
- ナチュラルローソン 千代田三番町店 5分
- セブンイレブン九段南大妻通り店 5分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 九段南3丁目店 7分
Medical
- IPI統合的心理療法研究所 2分
- 九段ごみぶちクリニック 2分
- 海外投融資情報財団 分
- りょうきデンタルオフィス 3分
- 九段デンタルクリニック 4分
- 九段嵐山クリニック 4分
- イー・ライン矯正歯科 4分
- 三番町クリニック 5分
- 国家公務員共済組合連合会 九段坂病院 5分
- 国家公務員共済組合連合会 九段坂病院 健康医学センター 5分
Kindergarten
- 白百合学園幼稚園 3分
- 千代田区立 ふじみこども園 5分
- 千代田区立九段幼稚園 5分
- 暁星幼稚園 5分
- グローバルキッズ飯田橋園 6分
- 麹町保育園 8分
- ほっぺるランド西神田 9分
- ぽけっとランド市ヶ谷保育園 10分
- 麹町保育園 10分
- アスク飯田橋保育園 11分
Bank
- あおぞら信託銀行株式会社 7分
- あおぞら銀行 本店 7分
- 興産信用金庫 飯田橋支店 8分
Parks
- 北の丸公園 5分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
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