ライオンズマンション九段第２の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
ライオンズマンション九段第2は、市ヶ谷駅徒歩6分、複数路線が利用可能な都心立地にありながら、落ち着いた住環境と管理体制を備えた実用型のマンションです。移動効率を重視し、都市生活に静かな拠点を求める方にとって、九段南という知的な街並みに構える合理的な選択肢といえます。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているライオンズマンション九段第２が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
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ライオンズマンション九段第２のレビュー
代表・春日秀典
ライオンズマンション九段第２のレビュー
賑やかな立地の中規模物件です。
物件画像
九段南アドレスで、都心利便を日常に取り込む合理的選択
ライオンズマンション九段第2は、市ヶ谷駅から徒歩6分、九段下・半蔵門駅も徒歩圏内に控える千代田区九段南アドレスのマンションです。複数路線を自在に使える立地が、都市生活における移動効率を大きく高めてくれます。
1981年築、鉄骨鉄筋コンクリート造の地上8階建。外観は落ち着きのあるタイル貼りで、千鳥ヶ淵や北の丸公園といった歴史と緑に囲まれた街並みによく馴染んでいます。
共用部にはエレベーター、駐輪場、コインランドリーを備え、最低限の機能性をしっかり確保。エントランス周りは丁寧に管理されており、築年数を意識させない整然とした印象です。
防犯カメラが設置され、セキュリティ体制も良好。管理形態は巡回ながら、都心での事務所使用やセカンド拠点にも適した静かな環境が整っています。
周辺は、セブン-イレブンやまいばすけっとをはじめとした商業施設が徒歩3分以内に揃い、買い物環境にも不足がありません。飲食店やカフェが並ぶ九段南の街並みは、ビジネスパーソンにとっても快適な日常動線を構築します。
靖国通りの喧騒を一歩離れた立地で、都会の利便と静けさのバランスを保った本物件。築年数はあるものの、場所と機能に重きを置く方にとっては、理性的な都市居住の選択肢となるでしょう。
維持・管理の体制
双日総合管理株式会社の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1981/09築で、 総戸数76戸の 鉄筋コンクリート8階建て。
2026年6月の時点で 築 45年 9か月となります。耐震は要確認です。
洪水や高潮の浸水想定図
千代田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都千代田区九段南３丁目８‐２
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ総武線 市ヶ谷駅 徒歩6分 半蔵門線 九段下駅 徒歩10分 東京メトロ「半蔵門」駅徒歩10分 |
||
| 築年 | 1981/09築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数76戸 | ||
| 新築時売主 | 大京観光 | ||
| 施工 | 馬淵建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 双日総合管理株式会社 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|
出典：当社サイト
地図、周辺環境
千代田区九段南３丁目８‐２
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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