ライオンズマンション九段第2[仲介手数料無料]

ライオンズマンション九段第2は、昭和56年築・地上8階建の建物で、千代田区九段南の穏やかな街並みに溶け込む落ち着いた佇まいです。歴史ある文教エリアに調和し、静かな風格を感じさせてくれます。
ライオンズマンション九段第2は、昭和56年築・地上8階建の建物で、千代田区九段南の穏やかな街並みに溶け込む落ち着いた佇まいです。歴史ある文教エリアに調和し、静かな風格を感じさせてくれます。
アプローチはタイル敷きで、庇のある落ち着いた設計が訪問者をやさしく迎えてくれます。マンション名の銘板が格調高く、ライオンズブランドらしい品格が滲んでいます。
アプローチはタイル敷きで、庇のある落ち着いた設計が訪問者をやさしく迎えてくれます。マンション名の銘板が格調高く、ライオンズブランドらしい品格が滲んでいます。
エントランスホールはタイル張りで、落ち着いた配色が都会的な雰囲気を醸し出しています。奥にはメールボックスが整然と並び、管理の丁寧さが感じられます。
エントランスホールはタイル張りで、落ち着いた配色が都会的な雰囲気を醸し出しています。奥にはメールボックスが整然と並び、管理の丁寧さが感じられます。

ライオンズマンション九段第2の購入・売却が

仲介手数料無料・割引
にて可能です。

ライオンズマンション九段第2は、市ヶ谷駅徒歩6分、複数路線が利用可能な都心立地にありながら、落ち着いた住環境と管理体制を備えた実用型のマンションです。移動効率を重視し、都市生活に静かな拠点を求める方にとって、九段南という知的な街並みに構える合理的な選択肢といえます。

賑やかな立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

仲介手数料無料・半額で
電話:03-5809-1630

ライオンズマンション九段第2を解説します

ライオンズマンション九段第2は、市ヶ谷駅徒歩6分、複数路線が利用可能な都心立地にありながら、落ち着いた住環境と管理体制を備えた実用型のマンションです。移動効率を重視し、都市生活に静かな拠点を求める方にとって、九段南という知的な街並みに構える合理的な選択肢といえます。

九段南アドレスで、都心利便を日常に取り込む合理的選択

ライオンズマンション九段第2は、市ヶ谷駅から徒歩6分、九段下・半蔵門駅も徒歩圏内に控える千代田区九段南アドレスのマンションです。複数路線を自在に使える立地が、都市生活における移動効率を大きく高めてくれます。

1981年築、鉄骨鉄筋コンクリート造の地上8階建。外観は落ち着きのあるタイル貼りで、千鳥ヶ淵や北の丸公園といった歴史と緑に囲まれた街並みによく馴染んでいます。

共用部にはエレベーター、駐輪場、コインランドリーを備え、最低限の機能性をしっかり確保。エントランス周りは丁寧に管理されており、築年数を意識させない整然とした印象です。

防犯カメラが設置され、セキュリティ体制も良好。管理形態は巡回ながら、都心での事務所使用やセカンド拠点にも適した静かな環境が整っています。

周辺は、セブン-イレブンやまいばすけっとをはじめとした商業施設が徒歩3分以内に揃い、買い物環境にも不足がありません。飲食店やカフェが並ぶ九段南の街並みは、ビジネスパーソンにとっても快適な日常動線を構築します。

靖国通りの喧騒を一歩離れた立地で、都会の利便と静けさのバランスを保った本物件。築年数はあるものの、場所と機能に重きを置く方にとっては、理性的な都市居住の選択肢となるでしょう。

災害・耐震

1981/09築で、 総戸数76戸の 鉄筋コンクリート8階建て。

2025年6月の時点で 築 43年 9か月となります。耐震は要確認です。

千代田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
備考

出典:当社サイト



該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。

仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

物件概要

所在地
東京都千代田区九段南3丁目8‐2
交通 JR総武線 市ヶ谷駅 徒歩6分 
半蔵門線 九段下駅 徒歩10分 
東京メトロ「半蔵門」駅徒歩10分
築年1981/09築
規模・構造 鉄筋コンクリート  8階建て  総戸数76戸
新築時売主大京観光
施工馬淵建設
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社双日総合管理株式会社
管理費単価

地図、周辺環境

千代田区九段南3丁目8‐2

普通の不動産屋ではできないこと

押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q&A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも23区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか?

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

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担当者

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新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

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