ライオンズマンション新富町 701 1LDK
6990万円
47.22㎡ が仲介手数料無料！up
「新富町」駅徒歩4分の南向きリノベーション1LDK、日当たり良好で対面式キッチンが魅力の快適な都心生活を提案 。駅近、オートロック、アフターサービス保証付で、安心と利便性を兼ね備えた住まいです 。
仲介手数料無料でできますので、216万円ほどオトクになります！
ライオンズマンション新富町
ライオンズマンション新富町 701 1LDK 47.22㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 47.22m² 壁芯（バルコニー12m²） | |||
| 間取 | 1LDK 7階 南 |
|||
| 管理費等 | 管理費 16000円 修繕積立金 16000円 （合計 32,000円） | |||
| 所在地 | 東京都中央区湊３丁目６－９ | |||
| 設備・条件 | ||||
東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩4分、日比谷線「築地」駅徒歩7分という駅近の立地は、都心へのアクセスを重視するビジネスパーソンや、時間を有効に使いたい層の悩みを解決します 。南向きにつき日当たり良好で、対面式キッチンの1LDK（47.22㎡）の間取りは、単身者やDINKSにとって明るく開放的な快適な生活空間を提供します 。
新規リノベーション完了済（2025年9月）で、水回り設備や内装が一新されており、アフターサービス保証付なため、中古物件購入後の設備の不安がなく、すぐに新生活をスタートできます 。オートロックやエレベーターといった設備が整っており、都心でのセキュリティと利便性を両立させます 。
駅までフラットな道のりであり、コンビニ・スーパーが徒歩圏内という生活利便性の高さは、日々の生活の不便さを解消します 。管理体制も全部委託・日勤で整っており、中古マンションの維持管理に対する不安を軽減します 。
2025/11/29時点の売出価格は6990万円でした。
ライオンズマンション新富町は、「新富町駅」徒歩4分・「築地駅」徒歩8分・「八丁堀駅」徒歩10分という都心距離なのに、湊三丁目の路地に入ると空気がすっと落ち着き、オートロック付きの玄関で日常に切り替わる感じがあって、便利さ全振りかと思いきや意外と穏やか、ここはちょっとズルいなと感じる住まいです。 買い物はまいばすけっとやコンビニ、聖路加ガーデンまで徒歩圏で完結する一方、川や公園が近くて気分は下町寄りというギャップがあり、住んでみると「思ったより静か」「でも不便じゃない」と後から効いてくるタイプの良さがあるのでは、と実際に歩いた目線だと感じました。
ペットの飼育は不可です。
築42年1か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除はできません。
リノベーション状況について
リノベーション: システムキッチン新規交換 、ユニットバス新規交換 、浴室乾燥機新規設置 、洗面化粧台新規交換 、温水洗浄機能付トイレ新規交換 、洗濯機防水パン新規交換 、建具新規交換 、クロス張替 、シーリングライト取付 、ダウンライト設置 、カーテンレール交換 、ハウスクリーニング 他 （2025年9月19日完了）
| 交通 |
有楽町線 新富町 徒歩4分 日比谷線 築地 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1983/11築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 251129000019 | 掲載期限日 | 2025/12/27 |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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