東建池袋要町マンション 603 1LDK
3999万円
38.88㎡ が仲介手数料無料！up
最寄り駅徒歩2分、185世帯の大規模リノベーションマンション。2025年12月5日完成予定で家具・エアコン付、すぐに快適な新生活が始められます。
仲介手数料無料でできますので、126万円ほどオトクになります！
東建池袋要町マンション
東建池袋要町マンション 603 1LDK 38.88㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 38.88m² 壁芯（バルコニー7.56m²） | |||
| 間取 | 1LDK 6階 北東 |
|||
| 管理費等 | 管理費 10020円 修繕積立金 10680円 （合計 20,700円） | |||
| 所在地 | 東京都豊島区要町３丁目１－１３ | |||
| 設備・条件 | ||||
東京メトロ有楽町線・副都心線「千川」駅徒歩2分の駅近大規模マンションで、通勤・通学に便利な生活を望むお客様に最適な立地です。新規フルリノベーションが2025年12月5日に完成予定で、家具・エアコン付なので、すぐに新生活を始めたいお客様におすすめです。
総戸数185戸の大規模マンションでありながら、管理形態は全部委託（日勤）で、修繕積立金総額は3.7億円超と、長期修繕計画があるなど、管理体制の良さに安心感を求めるお客様にも納得いただける環境です。
設備面では、エレベーター、宅配ボックスが完備されており、日々の生活を快適に送りたいお客様の利便性を高めます。ただし、ペット飼育不可のため、ペットとの生活をお考えの方はご注意ください。
2025年12月6日時点の売出価格は3999万円でした。
千川駅徒歩２分という即応性の高い立地に、総戸数１８５戸の大規模マンションという量感が重なり、宅配ボックスや駅前の「ファミリーマート 南山堂千川駅前店」「オオゼキ 千川駅前店」「ライフ千川駅前店」を日常動線に組み込める合理性は、正直かなり都会的で、帰宅が遅くなっても「まあ何とかなるな」と肩の力が抜ける設計です。 一方で、築年数を重ねた佇まいと「コープみらい ミニコープ要町店」に寄る静かな買い物風景が同居し、数字だけ見れば割り切り型、けれど暮らしてみると心地よく、拠点としての住まいを冷静に選ぶ人ほど納得度が高いのではないかと感じました。
ペットの飼育は不可です。 小鳥および魚類は飼育可。
築54年0か月です。いわゆる旧耐震です。 ローン控除はできません。
リノベーション状況について
リノベーション（2025年12月5日完成）:フローリング、クロス、洗面、トイレ、キッチン、ユニットバス、建具新規交換、新規エアコン設置（1台）
| 交通 | 有楽町線 千川 徒歩2分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1971/12築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 251206000005 | 掲載期限日 | 2026/01/03 |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
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ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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