オーベル蓮根 704 2LDK
4299万円
54.88㎡ が仲介手数料無料！up
最上階・南西向きで陽当たり良好な、新規リノベーションマンションです。家事の負担を軽減する設備が充実しており、ゆとりのある新生活を始められます。
仲介手数料無料でできますので、135万円ほどオトクになります！
オーベル蓮根
オーベル蓮根 704 2LDK 54.88㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 54.88m² 壁芯（バルコニー16.6m²） | |||
| 間取 | 2LDK 7階 南西 |
|||
| 管理費等 | 管理費 18900円 修繕積立金 12380円 （合計 31,280円） | |||
| 所在地 | 東京都板橋区坂下２丁目２２－１６ | |||
| 設備・条件 | ||||
| 周辺施設 | 板橋区立志村第六小学校 徒歩7分 板橋区立志村第三中学校 徒歩2分 | |||
日々の家事や育児に追われ、自分の時間をなかなか持てないと感じている方に、ぜひ検討していただきたい物件です。新規リノベーション済みのこの部屋には、食洗機や浴室乾燥機など、家事の負担を軽減する最新設備が備わっています。効率的に家事をこなし、心身ともにリラックスできる時間が増えるでしょう。
最上階の南西向きという最高のロケーションは、陽当たりと眺望が抜群です。家にいながら開放感を感じられ、日々の疲れを癒すことができます。天然木を使用したフローリングや鏡面仕様の建具など、内装にもこだわりが詰まっており、洗練された空間で、心豊かな暮らしを実現できます。
この物件は、都営三田線「蓮根」駅から徒歩7分という便利な場所にあります。オートロックや宅配ボックスも完備されており、セキュリティ面も安心です。ペット飼育は不可ですが、小鳥や観賞用魚類は可能で、癒やしを求める方にも適しています。
2025年9月12日時点の売出価格は4299万円でした。
「蓮根」駅徒歩7分の道を歩きながら帰宅すると、オートロックのエントランスが家族を迎えてくれて、宅配ボックスのおかげで留守中の荷物も安心でした。スーパー「西友」徒歩1分の便利さは想像以上で、日常の買い物がとてもラクになり、暮らしのリズムがぐっと軽やかになったんです。
ペットの飼育は不可です。
築33年6か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除の可否は要確認です。
リノベーション状況について
リノベーション（2025年8月完成）: フローリング(天然木使用)、建具(鏡面仕様)、シューズボックス(鏡面仕様)、天井・壁クロス、洗面室・トイレフロアタイル、給湯器、システムキッチン(食洗機・浄水器付)、ユニットバス(追焚付)、室内給排水管交換、洗面化粧台、シャワートイレ、照明器具付き(LED)他
| 交通 |
都営三田線 蓮根 徒歩7分 都営三田線 志村三丁目 徒歩12分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1992/03築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 250912000003 | 掲載期限日 | 2025/10/10 |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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ローンのことなど
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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