蓮根サンハイツの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
２駅２路線利用可。好立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている蓮根サンハイツが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
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蓮根サンハイツのレビュー
代表・春日秀典
蓮根サンハイツのレビュー
物件画像
- ２駅２路線利用可
- 管理体制良好
- 敷地内に公園あり
- 板橋区坂下３丁目の住所
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩10分
・蓮根サンハイツの耐震基準は旧耐震。
維持・管理の体制
（株）日鉄コミュニティの全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1981/10築で、 総戸数78戸の 鉄筋コンクリート造9階建て。
2026年6月の時点で 築 45年 8か月となります。耐震は要確認です。
洪水や高潮の浸水想定図
板橋区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都板橋区坂下３丁目３３－１４
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営三田線 蓮根駅 徒歩10分 ＪＲ埼京線 浮間舟渡駅 徒歩12分 |
||
| 築年 | 1981/10築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート造 9階建て 総戸数78戸 | ||
| 施工 | （株）長谷川工務店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | （株）日鉄コミュニティ | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/2 | 7階 | 約64㎡ | ＠54.65 | ＠44.8 | ＠31.1 | |
| 2026/1 | 9階 | 約56㎡ | ＠53.25 | ＠42.8 | ＠29.4 | |
| 2025/11 | 7階 | 約64㎡ | ＠57.77 | ＠47.9 | ＠33.4 | |
| 2025/11 | 9階 | 約56㎡ | ＠55.02 | ＠44.6 | ＠30.7 | |
| 2025/9 | 9階 | 約56㎡ | ＠56.8 | ＠46.3 | ＠32 | |
| 2025/8 | 9階 | 約67㎡ | ＠47.41 | ＠37.7 | ＠25.9 | |
| 2025/1 | 3階 | 約56㎡ | ＠46.15 | ＠35.7 | ＠24.1 | |
| 2024/12 | 3階 | 約56㎡ | ＠47.76 | ＠37.3 | ＠25.3 | |
| 2024/9 | 2階 | 約67㎡ | ＠44.42 | ＠34.8 | ＠23.6 | |
| 2024/9 | 3階 | 約56㎡ | ＠49.54 | ＠39.1 | ＠26.6 | |
| 2024/7 | 3階 | 約56㎡ | ＠52.91 | ＠42.4 | ＠29.1 | |
| 2023/3 | 2階 | 約64㎡ | ＠48.27 | ＠38.4 | ＠26.3 | |
| 2023/2 | 2階 | 約64㎡ | ＠49.84 | ＠40 | ＠27.5 | |
| 2023/1 | 2階 | 約64㎡ | ＠51.4 | ＠41.5 | ＠28.6 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
板橋区坂下３丁目３３－１４
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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