クレールメゾン品川 608 2LDK 3480万円 41.25㎡ が仲介手数料無料!

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3480万円
クレールメゾン品川608間取図
【間取図】クレールメゾン品川608※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。
株式会社ロータス不動産 営業時間:9:30~20:00 / 定休日:水曜日

6階東南向きの2LDK(41.25㎡・バルコニー7.15㎡)で日当たり・眺望良好、LDK約10帖に各室収納・リビング収納、食洗器付き対面キッチン(クリナップ1950・浄水器一体水栓)を装備。水回りはPanasonic1216浴室(換気乾燥暖房)・Panasonic750洗面・TOTOトイレに更新し、給排水管新規交換+追焚給湯、床壁・建具・分電盤・照明一新、TVモニター付インターホン設置で、2025年8月リフォーム完了の即入居可。

仲介手数料無料でできますので、110万円ほどオトクになります!

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建物情報
クレールメゾン品川

クレールメゾン品川 608 2LDK 41.25㎡

価格
面積41.25m² 壁芯(バルコニー7.15m²)
間取2LDK 6階 南東LDK10.0畳   洋室3.3畳   洋室3.1畳   
管理費等管理費 7800円 修繕積立金 10730円  (合計 18,530円)
所在地
東京都品川区東大井1丁目13-12
設備・条件事務所可 ペット可能 リノベーション ガスコンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング
周辺施設
品川区立鮫浜小学校 徒歩9分 品川区立浜川中学校 徒歩15分

間取り・方位

6階の東南向き、日当たり・眺望良好

2LDK、専有41.25㎡/バルコニー7.15㎡(東南)

LDK約10.0帖、洋室約3.3帖+約3.1帖のコンパクト2室構成

収納・設備

リビング収納を確保し、各室に収納を配置

食洗器搭載の対面キッチン(クリナップ1950サイズ、浄水器一体水栓)

TVモニター付インターホンを新設

水回り・配管

ユニットバスはPanasonic 1216、換気乾燥暖房機・セミワイドミラー付き

洗面はPanasonic 750サイズ三面鏡、トイレはTOTO(リモコン付)

給水・給湯・排水管を専有部内で新規交換、給湯器は追焚付

内装・建具

フローリング・フロアタイルを新規施工、壁天井クロス貼替

建具・下足入を一新、照明器具・分電盤も更新

価格情報・販売条件

2025年8月7日時点の売出価格は3,480万円

リフォーム完了日は2025年8月8日、即引渡し想定の美装コンディション

クレールメゾン品川は、「鮫洲」徒歩6分・海岸通り沿いで鮫洲運転免許試験場が目の前という分かりやすい立地、臨海部と品川エリアへ短距離アクセスを確保。1975年築のSRC造14階・総戸数134戸のビッグコミュニティは長期修繕計画あり・ペット飼育可で、価格を抑えつつ都市生活の機動力を得られる一棟です。

ペットの飼育は可です。 犬・猫等は体長60cm以下で1住戸につき2匹まで。

築49年8か月です。いわゆる旧耐震です。 ローン控除はできません。

リノベーション状況について

リフォーム内容(2025年8月8日終了): システムキッチン: クリナップ・1950サイズ・食洗機付・浄水器内蔵シャワー混合水栓 、 ユニットバス: パナソニック・1216サイズ・換気乾燥暖房機付・セミワイドミラー 、 洗面化粧台: パナソニック・750サイズ・三面鏡、 給水・給湯・排水管: 専有部分内を新規交換 、 トイレ: TOTO・リモコン付 、 フローリング 、 壁天井クロス 、 建具・下足入 、 照明器具・分電盤、 給湯器: 追焚付 、 フロアタイル 、 TVモニター付インターホン

交通 京急本線 鮫洲 徒歩6分 
りんかい線 品川シーサイド  徒歩10分
JR京浜東北線「大井町」駅 徒歩15分
築年1975/05築現況/引渡/入居時期空家
土地権利 所有権 土地面積
物件番号 掲載期限日 2025/09/04
状態 売り出し中 取引態様仲介

更新

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