ステーションプラザ立会川

ステーションプラザ立会川は最寄駅徒歩１分の好立地

品川区 東大井の駅至近の立地の大規模マンションです。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1984年06月築なので、2024年4月の時点で築 39年10か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥278,398,469（2023-08-31時点）、戸あたり￥1,919,989円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴：
大規模修繕工事2023～2024年実施
自動火災設備更新・増圧給水ポンプ分解整備・宅配ボックス工新工事2021年実施
エントランス前植栽リニューアル・外溝照明リニューアル工事2020年実施

浸水予想深さ：洪水により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 1.0ｍです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性は低い」とされています

品川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

• 浸水に関するハザードマップと浸水実績
• 品川区防災地図

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）25000円/月
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： あり
• オートロック ： 無し
• ＴＶドアフォン ： 無し
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　2階　/　55.62m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

2階

間取り

2ＬＤＫ

専有面積

55.62㎡

バルコニー

4.05㎡

管理費

9580円

修繕積立金

9230円

・「ステーションプラザ立会川」は２階部分・東南向き・対面キッチン・シューズインクローゼット付きです。
・内装はリノベーションです。

【間取図】ステーションプラザ立会川2階※過去の掲載物件

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地図

品川区東大井２丁目２３－４

学校区

小学校：品川区立鮫浜小学校(5分)

中学校：品川区立浜川中学校(5分)