エンゼルハイム大森本町第２ 1203 2LDK
6199万円
59.92㎡ が仲介手数料無料！up
駅から徒歩３分の至高の利便性と、１２階東南向きから見渡す感動のパノラマがあなたのものに。耐震補強済みの安心と、家具付きの洗練された空間が、即日始まる理想の日常を叶えます。
仲介手数料無料でできますので、192万円ほどオトクになります！
エンゼルハイム大森本町第２
エンゼルハイム大森本町第２ 1203 2LDK 59.92㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 59.92m² 壁芯（バルコニー5.6m²） | |||
| 間取 | 2LDK 12階 南東 |
|||
| 管理費等 | 管理費 10500円 修繕積立金 12580円 （合計 23,080円） | |||
| 所在地 | 東京都大田区大森本町２丁目４－２０ | |||
| 設備・条件 | ||||
| 周辺施設 | 大田区立大森第五小学校 徒歩6分 大田区立大森第二中学校 徒歩7分 | |||
特急停車駅「平和島」から徒歩３分という至近距離は、品川や羽田空港へのアクセスを重視するビジネスパーソンにとって最高の武器となります。朝の数分の余裕が、毎日の生活に心のゆとりを生み出し、仕事のパフォーマンス向上にも繋がることでしょう。
耐震補強工事実施済みで新耐震基準に適合しており、古い建物の耐震性に不安を感じている方の悩みを正面から解決しています。管理人が住込形式で常駐しているため、日々のセキュリティや清掃が行き届いており、女性や単身者でも安心して暮らせる環境です。
１２階の東南向きから望む開放的なパノラマビューは、まさに都心のオアシスです。家具・エアコン付きでの販売となっているため、引越し当日から理想の生活がスタートでき、忙しい方でも手間なく洗練された暮らしをすぐに手に入れることができます。
2026年1月13日時点の売出価格は6199万円でした。
平和島駅徒歩3分の距離に立つ、総戸数107戸の穏やかなレジデンスです。耐震基準に適合し、管理はナイスコミュニティーの全部委託で、積立を重ねる運営です。大田区立平和の森公園へ徒歩5分、都市に緑の余白を抱く配置です。日榮建設工業分譲の実務的な設計が、静かな安心をもたらします。
ペットの飼育は不可です。
築43年5か月です。耐震は要確認です。 ローン控除の可否は要確認です。
リノベーション状況について
リノベーション：床、クロス、洗面、トイレ、キッチン、ユニットバス、建具、新規エアコン設置（2026/1/9完成）
| 交通 | 京急本線 平和島 徒歩3分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1982/08築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 260113000012 | 掲載期限日 | 2026/02/10 |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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ローンのことなど
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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