レクセル大森ラウンドアーク 201 2LDK
7298万円
71.11㎡ が仲介手数料無料！up
大森町駅徒歩４分、１８帖超の広々ＬＤＫが自慢の角部屋２ＬＤＫ。ペットと暮らせるフラットフロア設計の快適住空間で、ゆとりある毎日を過ごしませんか。
仲介手数料無料でできますので、225万円ほどオトクになります！
レクセル大森ラウンドアーク
レクセル大森ラウンドアーク 201 2LDK 71.11㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 71.11m² 壁芯（バルコニー17.49m²） | |||
| 間取 | 2LDK 2階 西 |
|||
| 管理費等 | 管理費 11700円 修繕積立金 22040円 （合計 33,740円） | |||
| 所在地 | 東京都大田区大森東２丁目２２－１ | |||
| 設備・条件 | ||||
| 周辺施設 | 大田区立大森第一小学校 徒歩2分 大田区立大森東中学校 徒歩5分 | |||
大森町駅から徒歩４分、平和島駅も徒歩圏内で、品川や羽田空港方面へのアクセスが良好です。出張が多い方や、都心へ通勤する方にとって、移動時間の短縮ができる利便性の高いロケーションです。
７１㎡超の２ＬＤＫで、約１８．８帖という広々としたＬＤＫが魅力です。角部屋かつ２面バルコニーの設計により、採光と通風が良く、開放的で明るい家族団欒のスペースを確保しています。
ペット飼育が可能（細則あり）で、大切な家族と一緒に暮らせます。段差の少ないフラットフロア設計や宅配ボックスの設置など、ユニバーサルデザインや利便性への配慮がなされた、永く住みやすいマンションです。
2025年12月16日時点の売出価格は7298万円でした。
「大森町駅」徒歩5分、国道131号（産業道路）に隣接しながら、オートロックと宅配ボックスを備え、ペット飼育可という条件が揃う点は、数字だけ並べると少し都会的すぎる気もしますが、実際は意外と生活が回しやすい構成です。 交通量のある立地でありながら、建物内に入ると音の質が変わり、日常動線と居住空間の切り替えがきちんと効いていて、都心近接で現実的なシティライフを求める人には納得感のある住まいだと感じました。
ペットの飼育は可です。 体長70cm・体重10kg以内の犬・猫は、1住戸つにき1匹まで飼育可。
築19年4か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換・クロス貼替、洗濯機用防水パン交換、ガス給湯器交換等（2025年11月完了）
| 交通 |
京急本線 大森町 徒歩4分 京急本線 平和島 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2006/08築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 251216000024 | 掲載期限日 | 2026/01/13 |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
手続きを知る
ローンのことなど
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。