ハイツゼームス坂 403 2LDK 4899万円 53.94㎡が仲介手数料無料！
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4899万円

【間取図】ハイツゼームス坂403※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

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株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

ハイツゼームス坂403号室は、東南×北東の角部屋で、明るく風通しのよい開放感が魅力です。食洗機付きキッチンや追焚・浴室乾燥機に加え、配管まで更新された安心のフルリノベーション住戸です。

仲介手数料無料でできますので、153万円ほどオトクになります！

建物情報
ハイツゼームス坂

ハイツゼームス坂 403 2LDK 53.94㎡

価格
面積	53.94m²　内法（バルコニーm²）
間取	2LDK　4階　南東LDK12.0畳　　洋室5.5畳　　洋室5.5畳
管理費等	管理費 18600円　修繕積立金 19870円　（合計　38,470円）
所在地	東京都品川区南品川６丁目１５－１５
設備・条件	事務所不可ペット不可角部屋リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチン食器洗い乾燥機給湯独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場インターネット有都市ガス公営水道排水下水エレベータバルコニーフローリング
周辺施設	品川区立浅間台小学校　徒歩6分　品川区立東海中学校　徒歩15分

リビング・ダイニング・キッチン

約12.0帖のLDKは、東南向きの採光と角部屋ならではの開放感が特徴。

食洗機と浄水器を備えた幅2100mmのシステムキッチンを新設し、家事効率を向上。

浴室・水回り

浴室は1216サイズで、追焚き・浴室乾燥機付きユニットバスを新規交換。

洗面化粧台・洗濯パン・水栓類をすべて新調済み。

トイレは温水洗浄便座一体型の最新モデルに更新。

居室・収納

洋室はそれぞれ約5.5帖で、家具配置がしやすい整形タイプ。

全室フローリング貼り替え済みで、明るく清潔感ある内装。

配管・内装全般

給水・給湯・追焚き・排水管まで全て交換済みで、長期的な安心感を確保。

スイッチ・コンセントや照明器具、建具もすべてリニューアル。

4階の角部屋（東南×北東）で、日当たり・通風・プライバシーに優れる。

その他

2025年2月22日時点の売出価格は4980万円でした。

ゼームス坂通り沿いに位置し、２駅４路線利用可という利便性をもちながら、小規模18戸の落ち着いた住環境を確保しています。周辺には「まいばすけっと」や「ユニバーサルドラッグ」など日常使いに便利な店舗が徒歩3分圏内に揃い、実用性を重視する方に適した立地です。

ペットの飼育は不可です。

築47年0か月です。いわゆる旧耐震です。ローン控除が利用できません。

リノベーション状況について

リノベーション（2025年2月21日終了：キッチン (システムキッチン浄水器・食洗機付:W2100)、浴室 (ユニットバス追焚・換気乾燥機付:1216)、洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン)、トイレ (温水洗浄便座一体型便器)、その他 (照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器、給水・給湯・追焚排水管新規交換)、床: フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下)、フロアタイル貼(玄関、洗面室、トイレ)、壁・天井:クロス貼、ハウスクリーニング

交通	ＪＲ京浜東北線　大井町　徒歩7分　京急本線　青物横丁　徒歩8分
築年	1978/08築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
物件番号		掲載期限日	2025/08/15
状態	売り出し中	取引態様	仲介