ライオンズマンション南品川

ライオンズマンション南品川の売買が仲介料が無料・半額・割引です

2022年05月07日投稿 2024年04月01日更新

私が担当します：春日秀典

ライオンズマンション南品川は区立横丁公園に隣接

品川区南品川の賑やかな立地の中規模マンションです。

まとめ

ライオンズマンション南品川は、京急本線の「青物横丁」駅から徒歩2分の好立地に位置しています。JR京浜東北線他「大井町」駅からも徒歩12分でアクセス可能です。

大手分譲業者である大京観光(株)の信頼性とマンション管理の充実度も際立っています。エントランスにはオートロックが備わっており、安心して生活できます。

周辺には、徒歩1分に「区立横丁公園」や、徒歩2分にコンビニ「セブン-イレブン南品川店」があります。食料品の調達も徒歩1分に「まいばすけっと青物横丁店」や、徒歩3分に「まいばすけっと青物横丁駅西店」もあります。

所在地	東京都品川区南品川５丁目５－２
交通	ＪＲ京浜東北線　大井町駅　徒歩12分　京急本線　青物横丁駅　徒歩2分
築年	1986/ 8築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　地下1階付　12階建て　総戸数89戸
新築時売主	大京観光(株)
施工	東海興業株式会社
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	株式会社大京アステージ
管理費単価	569.09

ライオンズマンション南品川は西側に品川区立横丁公園があります。

小さな公園ですが、小さなお子さんが遊ぶにはちょうど良いスペースです。

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1986年 8月築なので、2024年4月の時点で築 37年8か月となります。

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

品川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2024/3	3階	約55㎡	＠96.18	＠85.6	＠61.2	ライオンズマンション南品川	5290万円
2024/1	3階	約55㎡	＠97.82	＠87.2	＠62.5	ライオンズマンション南品川	5380万円
2023/3	11階	約40㎡	＠91.04	＠78.6	＠55.4	ライオンズマンション南品川	3680万円
2023/3	11階	約40㎡	＠93.52	＠81.1	＠57.3	ライオンズマンション南品川	3780万円
2023/2	11階	約49㎡	＠94.22	＠83.1	＠59.2	ライオンズマンション南品川	4698万円
2022/5	9階	約51㎡	＠91.02	＠80.1	＠57	ライオンズマンション南品川	4680万円

過去の掲載物件の情報はありません。

品川区南品川５丁目５－２

小学校：品川区立浅間台小学校(7分)

中学校：品川区立東海中学校(9分)

南品川エリアのご紹介

丁目	番地	小学校	中学校（2019年度入転学）	中学校（2020年度入転学）
南品川一丁目	全域	品川区立城南第二小学校	品川区立東海中学校	品川区立東海中学校
南品川二丁目	全域	品川区立城南小学校
南品川三丁目	全域	品川区立城南小学校
南品川四丁目	全域	品川区立品川学園	品川区立品川学園	品川区立品川学園
南品川五丁目	13〜16番	品川区立立会小学校	品川区立東海中学校	品川区立浜川中学校
南品川五丁目	その他	品川区立浅間台小学校	品川区立東海中学校	品川区立東海中学校
南品川六丁目	全域	品川区立浅間台小学校	品川区立品川学園	品川区立東海中学校