ローズハイツ仙台坂の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
２駅４路線利用可。好立地の大規模物件です。
売出し中の住戸
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ローズハイツ仙台坂のレビュー
代表・春日秀典
ローズハイツ仙台坂のレビュー
物件画像
ローズハイツ仙台坂は京急本線「青物横丁」駅徒歩３分です。京浜東北線・大井町線・りんかい線「大井町」駅徒歩１０分です。昭和５４年築、８階建てのマンションです。
平成26年に大規模修繕工事、平成２８年にマンション出入口ゲート新設工事、平成30年に街灯改修・全面グレーチング交換工事等の履歴があります。
ローズハイツ仙台坂は徒歩1分に「まいばすけっと青物横丁駅西店」があります。徒歩5分にスーパーマーケット「オーケー 青物横丁店」があります。
- 品川区南品川５丁目の住所
- 京浜東北線「大井町」駅徒歩10分
- 品川区立立会小学校 550m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 一住の用途地域
- 日本ハウズイング(株)が管理を担当（大手）
維持・管理の体制
日本ハウズイング(株)の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1979/07築で、 総戸数108戸の 大規模な鉄骨鉄筋コンクリート8階建て。
2026年6月の時点で 築 47年 11か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
品川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都品川区南品川５丁目１６－１４
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線 大井町駅 徒歩10分 京急本線 青物横丁駅 徒歩3分 |
||
| 築年 | 1979/07築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数108戸 | ||
| 新築時売主 | 高島屋住宅（株） | ||
| 施工 | （株）長谷川工務店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) | ||
| 管理費単価 | 240.80 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 3階 | 約108㎡ | ＠120.04 | ＠111.8 | ＠81.5 | |
| 2025/11 | 2階 | 約66㎡ | ＠105.91 | ＠96.2 | ＠69.4 | |
| 2024/11 | 1階 | 約108㎡ | ＠78.42 | ＠70.1 | ＠50.5 | |
| 2023/4 | 6階 | 約59㎡ | ＠83.82 | ＠73.6 | ＠52.4 | |
| 2023/1 | 6階 | 約59㎡ | ＠90.54 | ＠80.3 | ＠57.5 | |
| 2022/9 | 6階 | 約59㎡ | ＠92.22 | ＠82 | ＠58.7 | |
| 2022/7 | 6階 | 約59㎡ | ＠93.9 | ＠83.7 | ＠60 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
品川区南品川５丁目１６－１４
学校区
小学校：品川区立立会小学校(7分)
中学校：品川区立東海中学校(10分)
Convenience Store
- セブンイレブン 東品川4丁目店 3分
- ファミリーマート 青物横丁駅北店 3分
- セブンイレブン 京急ST青物横丁店 2分
- セブンイレブン 南品川店 4分
- ファミリーマート 東大井店 5分
SuperMarket,etc
- miniピアゴ南品川5丁目店 5分
- まいばすけっと 鮫洲駅前店 6分
- まいばすけっと ゼームス坂店 5分
- まいばすけっと 南品川3丁目店 4分
- まいばすけっと 青物横丁店 4分
Medical
- ジュン歯科クリニック 3分
- 南品川KU歯科 3分
- 塩津歯科医院 3分
- おの歯科クリニック 3分
Kindergarten
- こころしながわおおいまち保育園 7分
- アンジェリカ東品川保育園 5分
- エトワール幼稚園 2分
Bank
- りそな銀行 品川支店 2分
- みずほ銀行品川支店 6分
- 横浜銀行品川支店 4分
- 大東京信用組合 品川支店 7分
Parks
- 大井公園 5分
- 鮫洲運動公園 5分
- 仙台坂公園 1分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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