アーデル大塚Ｃ－スクエア 805 3LDK
9990万円
70.67㎡ が仲介手数料無料！up
８階の東南向き、陽当たりと眺望に恵まれた住戸は、食洗器付き対面キッチンや浴室乾燥機など充実の設備を新規交換済み。 2つのウォークインクローゼットと納戸を備えた3LDKは収納力も高く、フラット３５適合で資金計画にも柔軟に対応できます。
仲介手数料無料でできますので、306万円ほどオトクになります！
アーデル大塚Ｃスクエア
アーデル大塚Ｃ－スクエア 805 3LDK 70.67㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 70.67m² 壁芯（バルコニー5.73m²） | |||
| 間取 | 3LDK 8階 南東LDK14.8畳 洋室6.0畳 洋室6.0畳 洋室5.2畳 |
|||
| 管理費等 | 管理費 11880円 修繕積立金 8736円 （合計 20,616円） | |||
| 所在地 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目1-12 | |||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 フラット３５利用可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー 耐震構造 | |||
■眺望・方位
８階の東南向き住戸で、バルコニーからの眺望良好。陽当たりと開放感に恵まれたポジション。
■収納・間取り
3LDK＋2ウォークインクローゼット＋納戸の構成で、全室に収納を確保。リビングにも収納スペースがあり、家族の荷物をしっかり収められます。
■キッチン・水まわり
食洗器付きの対面キッチンを新規交換済み。リビングとの一体感があり、使い勝手とデザイン性を両立。
浴室乾燥機・追炊き機能付きのユニットバスを新規導入。洗面化粧台やトイレも交換済みで、水まわりの快適さが向上。
■内装・設備リニューアル
全室クロス・フローリング・建具を一新し、照明も設置済み。室内配管も更新され、ハード面から安心の住まい。
■その他の特徴
専有面積70.67㎡・バルコニー5.73㎡のゆとりある3LDKプラン。アルコープも備わり、玄関まわりに少し余裕があります。
フラット３５適合物件で、住宅ローンの選択肢も広がります。
2025年6月1日時点の売出価格は9990万円でした。
「西巣鴨」駅から徒歩5分、３駅３路線が利用できる抜群の交通利便性と、巣鴨地蔵通り商店街の賑わいが日常に溶け込むポジション。 総戸数116戸のビッグコミュニティーには、タイル貼りの上質な外観やエントランスラウンジ、防犯設備が整い、暮らしやすさと安心感を両立している。
ペットの飼育は可です。 体重10kg以内の犬・猫は1住戸につき1匹まで。
築17年11か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リフォーム内容 ： 給湯器交換 、 システムキッチン交換、 ユニットバス交換 、 洗面化粧台交換 、 トイレ交換 、 全室クロス張替、 全室フローリング張替、 全室建具交換 、 フロアタイル張替、 配管部分更新 、 全室照明設置 、 ハウスクリーニング
| 交通 |
ＪＲ山手線 巣鴨 徒歩14分 都営三田線 西巣鴨 徒歩5分 都電荒川線「庚申塚」駅徒歩2分、都電荒川線「新庚申塚」駅徒歩2分、山手線「大塚」駅徒歩12分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2007/08築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 掲載期限日 | 2025/07/18 | |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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ローンのことなど
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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