ダイアパレス西巣鴨の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
安心の新耐震。築42年6か月の新耐震で、賑やかな立地の中規模物件です。
売出し中の住戸
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ダイアパレス西巣鴨のレビュー
代表・春日秀典
ダイアパレス西巣鴨のレビュー
物件画像
維持・管理の体制
マンション管理組合による自主管理。
災害・耐震
1983/12築で、 総戸数90戸の 鉄筋コンクリート13階建て。
2026年6月の時点で 築 43年 6か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
豊島区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都豊島区西巣鴨１丁目１２−８
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 1983/12築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 13階建て 総戸数90戸 | ||
| 新築時売主 | ダイア建設 | ||
| 施工 | 西松建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 自主管理 日勤 | ||
| 管理会社 | 大和コミュニティ | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 8階 | 約52㎡ | ＠119.53 | ＠108.7 | ＠78.4 | |
| 2026/1 | 8階 | 約52㎡ | ＠122.96 | ＠112.1 | ＠81 | |
| 2025/12 | 8階 | 約52㎡ | ＠85.01 | ＠74.2 | ＠52.7 | |
| 2024/11 | 3階 | 約53㎡ | ＠83.85 | ＠73.1 | ＠51.9 | |
| 2024/10 | 3階 | 約53㎡ | ＠84.01 | ＠73.3 | ＠52 | |
| 2024/10 | 3階 | 約53㎡ | ＠87.39 | ＠76.7 | ＠54.5 | |
| 2024/9 | 3階 | 約53㎡ | ＠89.26 | ＠78.5 | ＠55.9 | |
| 2024/9 | 3階 | 約53㎡ | ＠93 | ＠82.3 | ＠58.7 | |
| 2024/4 | 4階 | 約56㎡ | ＠96.08 | ＠85.6 | ＠61.3 | |
| 2024/4 | 3階 | 約43㎡ | ＠80.78 | ＠68.8 | ＠48.3 | |
| 2024/3 | 4階 | 約50㎡ | ＠98.83 | ＠87.8 | ＠62.7 | |
| 2024/2 | 3階 | 約43㎡ | ＠85.42 | ＠73.4 | ＠51.7 | |
| 2023/12 | 7階 | 約50㎡ | ＠92.53 | ＠81.5 | ＠58 | |
| 2023/10 | 3階 | 約43㎡ | ＠90.06 | ＠78.1 | ＠55.2 | |
| 2023/9 | 3階 | 約43㎡ | ＠92.39 | ＠80.4 | ＠56.9 | |
| 2023/8 | 3階 | 約43㎡ | ＠97.49 | ＠85.5 | ＠60.7 | |
| 2023/7 | 3階 | 約43㎡ | ＠99.35 | ＠87.4 | ＠62.1 | |
| 2023/7 | 7階 | 約50㎡ | ＠96.48 | ＠85.4 | ＠61 | |
| 2022/10 | 7階 | 約43㎡ | ＠97.03 | ＠85 | ＠60.4 | |
| 2022/9 | 2階 | 約53㎡ | ＠78.06 | ＠67.3 | ＠47.6 | |
| 2022/8 | 2階 | 約53㎡ | ＠79.93 | ＠69.2 | ＠49 | |
| 2022/8 | 2階 | 約53㎡ | ＠81.79 | ＠71.1 | ＠50.4 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
豊島区西巣鴨１丁目１２−８
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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