ライオンズマンション西巣鴨駅前

ライオンズマンション西巣鴨駅前の売買が仲介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地豊島区西巣鴨3丁目24-7
築年月1985/11
戸数規模76戸
新築時売主大京観光(株)

ライオンズマンション西巣鴨駅前

物件の特徴

ライオンズマンション西巣鴨駅前は駅徒歩1分の好立地

豊島区 西巣鴨の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

ライオンズマンション西巣鴨駅前は三田線「西巣鴨」駅徒歩1分です。都電荒川線「新庚申塚」駅徒歩3分です。昭和60年築、13階建のマンションです。

ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震です。

ライオンズマンション西巣鴨駅前は徒歩3分に「スーパーみらべる 西巣鴨店」があります。

物件概要

所在地
東京都豊島区西巣鴨3丁目24-7
交通都営三田線 西巣鴨駅 徒歩1分 
都電荒川線 新庚申塚駅 徒歩3分 
築年1985/11築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  13階建て 総戸数76戸
新築時売主大京観光(株)
施工新建設(株)
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社日本ハウズイング(株)
管理費単価509.44

外観・共用部の画像

ライオンズマンション西巣鴨駅前外観2
ライオンズマンション西巣鴨駅前は昭和60年築、13階建のマンションです。

ライオンズマンション西巣鴨駅前外観3
国道17号沿い、三田線「西巣鴨」駅前に立地します。

スーパーみらべる 西巣鴨店
徒歩3分に「スーパーみらべる 西巣鴨店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1985年11月築なので、2024年4月の時点で築 38年5か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

豊島区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/210階 約58㎡ @93.04 @82.8 @59.3 ライオンズマンション西巣鴨駅前5480万円
2023/73階 約55㎡ @86.05 @75.5 @53.8 ライオンズマンション西巣鴨駅前4798万円
2023/63階 約55㎡ @89.63 @79.1 @56.4 ライオンズマンション西巣鴨駅前4998万円
2023/312階 約43㎡ @90.52 @78.6 @55.7 ライオンズマンション西巣鴨駅前3980万円
2022/1112階 約43㎡ @95.29 @83.4 @59.2 ライオンズマンション西巣鴨駅前4190万円
2022/912階 約43㎡ @99.61 @87.7 @62.4 ライオンズマンション西巣鴨駅前4380万円
2021/128階 約58㎡ @93.04 @82.8 @59.3 ライオンズマンション西巣鴨駅前5480万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 12階 / 43.97m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
12階
間取り
2DK
専有面積
43.97㎡
バルコニー
11.56㎡
管理費
11000円
修繕積立金
11400円

・「ライオンズマンション西巣鴨駅前」は眺望良好・北東3面バルコニー・角部屋です。
・内装はフルリノベーションです。

ライオンズマンション西巣鴨駅前1201間取図
【間取図】ライオンズマンション西巣鴨駅前12階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

豊島区西巣鴨3丁目24-7

学校区

小学校:豊島区立朝日小学校(7分)

中学校:豊島区立巣鴨北中学校(2分)

西巣鴨エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
西巣鴨一丁目 4〜14番 豊島区立豊成小学校 豊島区立巣鴨北中学校
その他 豊島区立西巣鴨小学校
西巣鴨二丁目 全域
西巣鴨三丁目 全域 豊島区立朝日小学校
西巣鴨四丁目 全域

西巣鴨のマンションカタログ

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手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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