シャローム大塚

シャローム大塚の売買が手数料が０円・半額・割引です

2021年03月26日投稿 2024年04月01日更新

所在地	豊島区西巣鴨２丁目１０－２０
築年月	1994/11
戸数規模	19戸
新築時売主	リブ・トレード株式会社

私が担当します：春日秀典

売り物件のご紹介（仲介手数料無料・割引）
1. ***号室 / ***階　
シャローム大塚
エリアのご紹介
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号室 / 階　

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1ＬＤＫ

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シャローム大塚

物件の特徴

シャローム大塚は３駅３線利用可

豊島区西巣鴨の落ち着きのある立地の小規模マンションです。

まとめ

シャローム大塚は都電荒川線「庚申塚」駅徒歩4分、都電荒川線「巣鴨新田」駅徒歩5分、山手線「大塚」駅徒歩8分、三田線「西巣鴨」駅徒歩10分です。平成6年築、6階建て新耐震基準のマンションです。

安心のオートロックです。長期修繕計画があります。

シャローム大塚はスーパースーパー「コモディイイダ西巣鴨店」まで徒歩5分、「よしやセーヌ大塚店」まで徒歩7分です。

豊島区西巣鴨２丁目の住所
山手線「大塚」駅徒歩8分。丸ノ内線「新大塚」も利用可です
豊島区立西巣鴨小学校 550m学区
耐震基準は新耐震
住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
一中の用途地域

物件概要

所在地	東京都豊島区西巣鴨２丁目１０－２０
交通	ＪＲ山手線　大塚駅　徒歩8分　都営三田線　西巣鴨駅　徒歩10分　都電荒川線「庚申塚」駅徒歩4分都電荒川線「巣鴨新田」駅徒歩5分
築年	1994/11築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　6階建て　総戸数19戸
新築時売主	リブ・トレード株式会社
施工	株式会社五十嵐組
土地権利	所有権
用途地域	１種中高層
管理形態	全部委託巡回
管理会社	株式会社菱ザ・ビルウェア
管理費単価	641.9371326

外観・共用部の画像

シャローム大塚は平成6年築、6階建てのマンションです。巣鴨地蔵通り商店街まで徒歩5分圏内の立地です。最寄り駅は都電荒川線「庚申塚」駅で、山手線「大塚」駅、都営三田線「西巣鴨」駅も徒歩10分圏内で利用可です。

外観です。

「コモディイイダ西巣鴨店」まで徒歩4分です。1階と2階にわかれています。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1994年11月築なので、2024年4月の時点で築 29年5か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

豊島区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2023/7	4階	約43㎡	＠98.84	＠86.8	＠61.7	シャローム大塚	4250万円
2021/5	3階	約39㎡	＠83.06	＠71.4	＠50.2	シャローム大塚	3250万円
2021/5	3階	約39㎡	＠84.31	＠72.7	＠51.1	シャローム大塚	3299万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

豊島区西巣鴨２丁目１０－２０

学校区

小学校：豊島区立西巣鴨小学校(7分)

中学校：豊島区立巣鴨北中学校(7分)

西巣鴨エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
西巣鴨一丁目	4〜14番	豊島区立豊成小学校	豊島区立巣鴨北中学校
西巣鴨一丁目	その他	豊島区立西巣鴨小学校
西巣鴨二丁目	全域	豊島区立西巣鴨小学校
西巣鴨三丁目	全域	豊島区立朝日小学校
西巣鴨四丁目	全域	豊島区立朝日小学校