ベルジュール大塚の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
2駅利用可。築29年3か月の新耐震で、落ち着きのある立地の小規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているベルジュール大塚が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
ベルジュール大塚のレビュー
代表・春日秀典
ベルジュール大塚のレビュー
物件画像
ベルジュール大塚は都電荒川線「巣鴨新田」駅徒歩5分、山手線「大塚」駅徒歩8分です。平成9年築、8階建てのマンションです。
オートロック・宅配ボックスあります。
耐震基準は新耐震です。
ベルジュール大塚は徒歩5分に「コモディイイダ 西巣鴨店」があります。徒歩1分に「セブン-イレブン 都立文京高校前店」があります。
維持・管理の体制
日本ハウズイングの全部委託（巡回）管理。
災害・耐震
1997/03築で、 総戸数23戸の 小規模な鉄筋コンクリート8階建て。
2026年6月の時点で 築 29年 3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
豊島区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都豊島区西巣鴨２丁目１－２０
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山手線 大塚駅 徒歩8分 都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩5分 |
||
| 築年 | 1997/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数23戸 | ||
| 新築時売主 | (有)エムアンドエム | ||
| 施工 | 清水建設(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング | ||
| 管理費単価 | 470.64 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/5 | 7階 | 約61㎡ | ＠129.5 | ＠119.5 | ＠86.7 | |
| 2025/1 | 7階 | 約61㎡ | ＠134.37 | ＠124.3 | ＠90.3 | |
| 2024/9 | 3階 | 約54㎡ | ＠109.93 | ＠99.3 | ＠71.5 | |
| 2024/8 | 3階 | 約37㎡ | ＠118.01 | ＠106.1 | ＠76 | |
| 2024/7 | 3階 | 約54㎡ | ＠119.09 | ＠108.5 | ＠78.3 | |
| 2023/3 | 4階 | 約43㎡ | ＠109.44 | ＠97.5 | ＠69.7 | |
| 2023/2 | 4階 | 約43㎡ | ＠113.78 | ＠101.9 | ＠73 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 4階 / 43.77m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 43.77㎡
- バルコニー
- 3.13㎡
- 管理費
- 12900円
- 修繕積立金
- 7700円
・「ベルジュール大塚」は南西角部屋・日当たり良好・対面キッチンです。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
豊島区西巣鴨２丁目１－２０
学校区
小学校：豊島区立西巣鴨小学校(7分)
中学校：豊島区立巣鴨北中学校(7分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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