アーバンヒルズ北綾瀬第2 305 2SDK
2680万円
50.02㎡ が仲介手数料無料!up

アーバンヒルズ北綾瀬第2の305号室は、東向きで日照・通風に恵まれた3階部分に位置し、全室収納付き・広々LDKとしても利用可能な2DK+Sの間取りです。2025年3月にフルリノベーションが完了しており、食洗機付きキッチンや浴室乾燥機など、設備面も充実しています。
仲介手数料無料でできますので、86万円ほどオトクになります!
2025年07月13日に価格改定しました(改定前:2880万円)

アーバンヒルズ北綾瀬第2
アーバンヒルズ北綾瀬第2 305 2SDK 50.02㎡
価格 | ||||
---|---|---|---|---|
面積 | 50.02m² 壁芯(バルコニー7.47m²) | |||
間取 | 2SDK 3階 東DK6.7畳 S5.1畳 洋室4.1畳 洋室4.9畳 |
|||
管理費等 | 管理費 11700円 修繕積立金 11650円 (合計 23,350円) | |||
所在地 | 東京都足立区大谷田4丁目20-8 | |||
設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング |
リビング・ダイニング・キッチン
DKは6.7帖の広さで、隣接する洋室とつなげて広々としたLDKとしても利用できます。
新規交換されたシステムキッチンには食洗機を完備し、家事効率を高める設備が整っています。
洋室・サービスルーム
洋室はそれぞれ4.11帖と4.9帖の使いやすいサイズで、寝室や書斎などライフスタイルに応じて選べます。
サービスルーム(納戸)付きで、ワークスペースや収納スペースとしても活用可能。
収納・動線
各部屋に収納を設けており、室内の整理整頓がしやすいです。
玄関には大型のシューズボックスを新設し、来客時の印象もすっきり保てます。
水回り・リノベーション
浴室は換気乾燥機付きのユニットバスに新規交換され、雨天時の洗濯にも対応。
洗面台・トイレ・洗濯パン・給湯器などの水回りもすべて新規交換済み。
フローリング・クロス・建具なども全面リノベーション済みで、新築のような内装に仕上り。
方角・日照・快適性
東向きバルコニーで、朝の光が心地よく差し込み、通風も良好。
3階部分のため外からの視線が気になりにくく、プライバシーも確保。
その他
2025年4月25日時点の売出価格は2980万円でした。
アーバンヒルズ北綾瀬第2は、扶桑レクセル分譲、全48戸の中規模レジデンスです。周辺にスーパー・コンビニ等が充実しており、徒歩圏に西松屋やホームセンターも揃う、実用性に優れた下町型の暮らしやすい住環境です。
ペットの飼育は不可です。
築32年4か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除はできません。
リノベーション状況について
新規リノベーション済み (2025年3月完成) : システムキッチン新規交換 (食洗機付) 、 ユニットバス新規交換 (浴室換気乾燥機付)、 洗面化粧台新規交換 、 トイレ新規交換、 クロス新規貼替 、 フローリング新規貼替、 建具・玄関収納等新規交換 、 洗濯パン/水栓器具新規交換 、 給湯器新規交換
交通 | 千代田線 北綾瀬 徒歩14分 | ||
---|---|---|---|
築年 | 1993/03築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
物件番号 | 224500203375 | 掲載期限日 | 2025/08/10 |
状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
手続きを知る
ローンのことなど
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、10年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、10年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
他のお部屋の販売情報
沿線の販売中物件
コスモ町屋 3180万円 2階 3
パークハウス代々木公園アーバンス 13990万円 2階 2
アクロシティタワーズG棟 6580万円 5階 3
ワテラスタワーレジデンス 38890万円 27階 2
ルネ・上野桜木 14990万円 7階 3
朝日千駄木マンション 4170万円 2階 1
ビレッタ池之端 2780万円 8階 1
湯島永谷マンション 4099万円 12階 1
足立区内の売り物件を探す
- 一ツ家
- 中央本町
- 中川
- 伊興
- 伊興本町
- 保木間
- 入谷町
- 六月
- 六木
- 千住中居町
- 千住仲町
- 千住大川町
- 千住宮元町
- 千住寿町
- 千住旭町
- 千住桜木
- 千住関屋町
- 大谷田
- 小台
- 平野
- 新田
- 日ノ出町
- 東保木間
- 東和
- 栗原
- 梅島
- 梅田
- 江北
- 神明
- 神明南
- 竹の塚
- 綾瀬
- 花畑
- 西保木間
- 西新井
- 西竹の塚
- 西綾瀬
- 谷中
- 足立
- 鹿浜