ザ・ウインベル竹ノ塚 703 3LDK 3899万円 70.35㎡ が仲介手数料無料!

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3899万円
ザウィンベル竹ノ塚703間取図
【間取図】ザウィンベル竹ノ塚703※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。
株式会社ロータス不動産 営業時間:9:30~20:00 / 定休日:水曜日

南向き7階で陽当たり・眺望良好、全室フローリング+収納付きの3LDKは家族にちょうどいい間取り。

食洗機・浄水器付きの対面キッチンやリビングエアコンなど設備も充実、フラット35適合のフルリフォーム済住戸です。

仲介手数料無料でできますので、123万円ほどオトクになります!

2025年06月6日に価格改定しました(改定前:3999万円)

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建物情報
ザウィンベル竹ノ塚

ザ・ウインベル竹ノ塚 703 3LDK 70.35㎡

価格
面積70.35m² 壁芯(バルコニー7.95m²)
間取3LDK 7階 南LDK15.4畳   洋室6.0畳   洋室5.0畳   洋室4.9畳   
管理費等管理費 12400円 修繕積立金 16180円  (合計 28,580円)
所在地
東京都足立区伊興4丁目11-6
設備・条件事務所不可 フラット35利用可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造

眺望と日当たりに優れた7階・南向き住戸

7階の南向きバルコニーで、前面に高い建物がなく、日当たり・眺望ともに良好。

バルコニーは7.95㎡で、洗濯や植物の手入れにも十分な広さ。

ゆとりある3LDK+全室収納付き

70.35㎡の3LDKプランで、LDKは15.4畳と家族団らんの空間としてゆとりあるサイズ。

洋室は4.9畳・5.0畳・6.0畳の構成で、全居室に収納付き。

全室フローリング仕様で、家具の配置がしやすく、清掃性にも優れる。

機能性とデザイン性を兼ね備えた水回り設備

対面キッチンはリビングを見渡せる設計で、家族の様子を見ながら調理が可能。

キッチンには食器洗浄機と水栓一体型浄水器を装備し、家事効率も向上。

ユニットバス・洗面台・トイレはすべて新規交換済み。

内装フルリフォーム済で即入居可

2025年4月上旬に内装リフォーム完了済みで、即入居が可能。

クロス・フローリング・フロアタイル・建具など内装全般を一新。

リビングには新品エアコンも設置済み。

住宅ローン支援にも対応

フラット35適合物件で、住宅ローン控除や固定金利制度を利用しやすい。

2025年3月3日時点の売出価格は3999万円でした。

竹ノ塚駅から徒歩11分、伊興の落ち着いた住宅街に建つ全64戸の中規模マンションは、熊谷組施工・長谷工コミュニティ管理による堅実な住まいです。

日勤管理やオートロック、防犯カメラなど防犯体制が整い、徒歩5分圏内に小・中学校と保育園、公園、スーパーがそろう、子育て世帯にうれしい環境が魅力です。

築25年11か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除は可です。

リノベーション状況について

リフォーム内容(2025年4月上旬内装完了) : 全室クロス張替 、 全室フローリング張替、 フロアタイル張替 、 建具新規交換 、 システムキッチン新規交換、 ユニットバス新規交換 、 洗面台新規交換 、 トイレ新規交換 、 エアコン新規設置 (リビング)

交通 東武スカイツリーライン 竹ノ塚 徒歩11分 
築年1999/08築現況/引渡/入居時期空家
土地権利 所有権 土地面積
物件番号 442703507449 掲載期限日 2025/6/30
状態 売り出し中 取引態様仲介

更新

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