和泉台マンション[仲介手数料無料]

和泉台マンションは昭和４４年築、６階建てのマンションです。

和泉台マンション【過去事例】

和泉台マンション【過去事例】

和泉台マンション【過去事例】

和泉台マンション【過去事例】

和泉台マンション【過去事例】

和泉台マンション【過去事例】

和泉台マンションの購入・売却が

仲介手数料無料・割引

にて可能です。

今すぐ相談する

代表・春日秀典

耐震補強済みで安心、スーパーやコンビニが近く、買い物も便利です。

耐震性は新耐震相当です。好立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

現在、ご紹介できる物件情報はございませんが、このサイトにない物件でも、レインズシステムなどを通して物件情報を扱いますので、当社においては仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料でのお取り扱いが可能です。

また、会員登録をすると、このサイト内の非公開物件もご覧いただけます。

会員登録をする

仲介手数料無料・半額で

内見・資料請求する

電話：03-5809-1630

和泉台マンションを解説します

耐震補強済みで安心、スーパーやコンビニが近く、買い物も便利です。

和泉台マンションは、京王線・井の頭線「明大前」駅から徒歩6分です。

耐震補強工事を実施済みで、安心して暮らせる住まいとなっています。

周辺には、徒歩2分にコンビニエンスストア「ミニストップ杉並和泉町店」があり、徒歩2分にスーパー「まいばすけっと杉並和泉2丁目店」もあり、便利です。

維持・管理の体制

友隣サービス株式会社の全部委託（日勤）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：なし

修繕積立金の額：￥9,333,542（2023-11-21時点）、戸あたり￥245,620円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴：平成23年5月　大規模修繕工事

施設・設備

駐車場：無し
バイク置場：無し
駐輪場：あり
エレベータ：あり
宅配ボックス：無し
オートロック：無し
ＴＶドアフォン：無し
その他施設：要確認

マンションルール

ペットの可否：不可
事務所の可否：不可
楽器の可否：不可

災害・耐震

1969/03築で、総戸数38戸の鉄筋コンクリート6階建て。

新耐震相当です。2025年4月の時点で築56年1か月となります。杉並区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2025/4	6階	約45㎡	＠57.3	＠45.6	＠31.1
2025/3	6階	約45㎡	＠59.5	＠47.8	＠32.7
2025/2	6階	約45㎡	＠61.71	＠50	＠34.4
2024/12	6階	約45㎡	＠66.12	＠54.4	＠37.7
2024/11	6階	約45㎡	＠68.32	＠56.6	＠39.3
2024/10	6階	約45㎡	＠70.52	＠58.9	＠41
2024/9	6階	約45㎡	＠72.73	＠61.1	＠42.6
2024/8	6階	約45㎡	＠74.93	＠63.3	＠44.2
2024/7	6階	約45㎡	＠77.14	＠65.5	＠45.9
2023/2	2階	約54㎡	＠47.58	＠37	＠25
2023/1	2階	約54㎡	＠54.91	＠44.3	＠30.4
2022/4	4階	約45㎡	＠63.91	＠52.2	＠36
2022/2	4階	約45㎡	＠66.12	＠54.4	＠37.7
2022/1	4階	約45㎡	＠68.32	＠56.6	＠39.3
2021/12	4階	約45㎡	＠70.52	＠58.9	＠41
2021/2	2階	約45㎡	＠52.89	＠41.2	＠27.8
2020/12	2階	約45㎡	＠55.09	＠43.4	＠29.5
2020/11	2階	約45㎡	＠57.3	＠45.6	＠31.1
2020/9	2階	約45㎡	＠59.5	＠47.8	＠32.7
2020/8	2階	約45㎡	＠61.71	＠50	＠34.4
2020/6	2階	約45㎡	＠63.91	＠52.2	＠36
2020/4	2階	約45㎡	＠66.12	＠54.4	＠37.7

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 4階 / 45.36m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 4階
間取り: 150
専有面積: 45.36㎡
バルコニー: 4.7㎡
管理費: 9770円
修繕積立金: 11760円

・「和泉台マンション」は南西向き4階部分・日当たり眺望良好・ワークスペース・ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット収納豊富です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】和泉台マンション4階※過去の掲載物件

内見・質問・相談をする

仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都杉並区和泉２丁目１３－５
交通	京王線明大前駅　徒歩6分　京王井の頭線永福町駅　徒歩10分　京王線「代田橋」駅徒歩１３分
築年	1969/03築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　6階建て　総戸数38戸
新築時売主	石原建設株式会社
施工	石原建設株式会社
土地権利	旧法賃借権2029/06
用途地域	２種住居
管理形態	全部委託日勤
管理会社	友隣サービス株式会社
管理費単価	474.65

地図、周辺環境

杉並区和泉２丁目１３－５

学校区

小学校：杉並区立新泉和泉小学校(5分)

中学校：杉並区立杉並和泉学園(6分)

Convenience Store

ファミリーマート明大前北店 5分
セブンイレブン明大前すずらん通り店 5分
ファミリーマート明大前店 4分
ミニストップ杉並和泉町店 2分

SuperMarket,etc

生鮮食品館AZUMA明大前店 6分
miniピアゴ松原1丁目店 5分
京王ストアエクスプレス明大前店 5分
まいばすけっと杉並和泉2丁目店 2分
みんなのイチバ明大前店 5分

Medical

明大前駅近整骨院・鍼灸院 5分
明大前アートクリニック 4分
明大前整形外科クリニック 5分
フラワー歯科クリニック 5分

Kindergarten

くまの幼稚園 7分
ベネッセ杉並和泉保育園 6分
アスク明大前保育園 6分

Bank

世田谷信用金庫永福町支店 9分
昭和信用金庫代田橋支店 9分
東日本銀行代田橋支店 9分
昭和信用金庫明大前支店 6分
三菱UFJ銀行永福町支店 9分

Parks

玉川上水公園 2分
和泉二丁目緑地 3分

徒歩2分に「まいばすけっと杉並和泉２丁目店」があります。

徒歩2分に「ガスト杉並和泉店」があります。

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

詳しい情報を見る

更新日：2024-11-18

近隣・沿線・類似の物件

同じ沿線のマンションを見てみよう

同じ沿線の他の駅にもマンションがあります。

同じで駅でも特に徒歩分数が近い物件を選びました。

和泉と同じ町内のマンションを調べよう

和泉のマンションカタログの詳細はこちらです。

区内の他地域のマンションを調べよう

区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。

似たような特徴のマンションを確認しよう

担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。